Verkauf

verkauft – Eigentumswohnung mit Wintergarten in Halle

Lage:

• Grüne Lage im nördlichen Halle-Neustadt, unmittelbar gegenüber des Neubaugebietes Heide-Süd; Halles Innenstadt ist mit dem ÖPNV gut erreichbar. Vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote in der Nähe.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• gepflegtes, ca. 1972 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je Hauseingang
• ETW im Hochparterre mit 3 Zimmern einschließlich einer offenen Küche, Flur, Bad und Wintergarten
• Wohnfläche ca. 60 m²
• Sondernutzungsrechte für Kellerraum und Stellplatz für PKW
• Hausgeld ca. € 164,- je Monat
• neuwertige Kücheneinrichtung im Kaufpreis inklusive
• aktuell nicht vermietet
• ca. 1993 Dämmung von Dach und Fassade sowie Einbau neuer Fenster und Türen
• Fernwärmeheizung
• Energieausweis (Gebäude): EEK „B“

verkauft – Idylle im Süden von Halle

Lage:

• ruhige angenehme Lage in einer beliebten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, am Pestalozzipark mit sehr gute Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 138 m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• alle Fenster mit Rollläden
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1992 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
• nach Renovierung sofort beziehbar

verkauft – Beziehbares Einfamilienhaus für einen schmalen Taler in Heiligenthal

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Gerbstedt gehörenden Ortschaft Heiligenthal im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Stadt Halle / Saale ist über die L 159 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektfbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• um 1900 errichtetes, 1,5-geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise
• 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• teilweise ausgebautes Dachgeschoss
• kleiner Garten mit überdachter Sitzecke
• Grundstück ist voll erschlossen
• Dacheindeckung, Fenster, Bäder und teilweise Elektrik modernisiert
• Gaszentralheizung von 1996
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H

Möglichkeiten ohne Ende für Büro/Kanzlei, Lager und Werkstatt in Halle/Saale

Lage:

• Am südlichen Rand der Stadt Halle/S. mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, das Umland sowie die Stadt Leipzig und den Regionalflughafen Halle/ Leipzig über die B91, die Ostumfahrung von Halle und die BAB 14

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
  

das Grundstück ist bebaut mit 2 Hallen, einem Verwaltungsgebäude und einem Wohnhaus

• Gebäude 1:
  Lagerhalle in Stahlskelettbauweise mit Flachdach; LKW Zufahrt und Kranbahn, Bj. ca. 1970, Nutzfläche ca. 1.239 m², als Gebäudeteil ist ein zweigeschossiger, nicht unterkellerter Sozialtrakt mit einer Bürofläche von ca. 727 m² angebaut; Beheizung des Sozialtraktes über Elektroheizung Baujahr 1970/ 2003; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Primärenergiebedarf von 457,8 kwh(m²-a)
• Gebäude 2:
  bei diesem handelt es sich um ein ehemaliges, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Verwaltungsgebäude in Massivbauweise mit 20 Büroräumen, die Gesamtnutzfläche beträgt ca.  746 m², Bj. ca. 1970; Beheizung über Elektroheizung, Baujahr 2003; Energieausweis als Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch von 29 kwh/(m²-a)
• Gebäude 3:
  ebenfalls ein in Stahlskelettbauweise errichtetes Hallengebäude mit einer Nutzfläche von
  ca.  846 m², diese ist aktuell noch bis Ende März 2020 an eine Autowerkstatt vermietet, Bj. ca. 1970; Energieausweis aktuell nicht erforderlich
• Gebäude 4:
  eingeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in Fertigteilbauweise und angedeutetem Satteldach mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Nutzfläche, Fenster und Elektroanlage sind bereits überarbeitet, Bj. ca. 1975; Beheizung über Flüssiggaszentralheizung Baujahr 2002; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse G

Insgesamt in allen Gewerbegebäuden guter baulicher Zustand, Restmodernisierung wird empfohlen, das Wohngebäude ist nach Renovierung beziehbar.

Verkauft – Wochenendgrundstück in Wettin mit unverbautem Blick zur Burg

Lage:

• am nördlichen Ortsrand von Wettin, am Südhang gelegen, in einer kleinen Wochenendsiedlung mit fantastischem Weitblick über die Stadt Wettin

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
• 1.097 m², ortsüblich erschlossenes Eigentumsland mit altem Baumbestand, Terrasse und Pool
• ca. 1980 errichtetes, teilunterkellertes Wochenendhaus in Holzbauweise; 2 Zimmer, Küche und Duschbad mit WC
• ca. 33 m² Wohnfläche
• Nebengelass für Gartengeräte
• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• PKW-Stellplatz

Verkauft – Einfamilienhaus mit 7 Zimmern im Naturpark in Rothenburg bei Halle

Lage:

• Am Rand von Rothenburg, einer Ortschaft im Naturpark „Unteres Saaletal“; ruhig und auf Grund vielfältigen Bewuchses kaum einsehbar; günstige Verkehrsanbindung nach Halle/Leipzig mittels der B6 und A14; Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen im ca. 5 km entfernten Könnern

Objektbes chreibung:

• verkauft im Juni 2020
• 1,5 geschossiges, ca. 1996 massiv auf Bodenplatte errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und einem teilausgebauten Spitzboden mit Schlafraum
• 7 Wohnräume, darunter 2 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
• Zentralheizung mit Flüssiggas
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit Energieeffizienzklasse „E“
• Kaminofen
• nach Renovierung beziehbar

Verkauft – Gepflegte Doppelhaushälfte in Heide-Süd

Lage:

• In der sehr gefragten Wohnsiedlung „Heide-Süd“ im nordwestlichen Stadtteil Kröllwitz. In der Nähe befinden sich u.a. der Stadtwald „Dölauer Heide“ und das Saaletal. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Innenstadt wird durch den ÖPNV gewährleistet

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
• 2001 erbautes, 2 geschossiges, massives Wohnhaus mit Vollkeller
• 5 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 2 Flure, geräumiger Kellerraum
• sehr gepflegter Zustand
• alle Fenster mit Jalousien
• Gaszentralheizung
• Energieverbrauchsausweis: EEK „E“
• Grundstück ca. 237 m², voll erschlossen mit Erholungsgarten
• zzgl. ca. 64 m² an Gemeinschaftsflächen u.a. Pkw-Stellplatz
• frei ab 01.08.2020

verkauft – Bauernhaus mit Garten, Nebengelass und zwei Garagen in Rottelsdorf

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Gerbstedt gehörenden Ortschaft Rottelsdorf im Landkreis Mansfeld – Südharz gelegen. Die Stadt Halle/S. ist über die L 159 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
  
• 2,5-geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise,
• 6 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Terrasse
• schöner Garten, auch für Tierhaltung gut geeignet, Nebengelass
• bis auf Erdgas voll erschlossen, Abwasseranschluss vorhanden
• 1991 einseitige Dacheindeckung, ab 1992 Fenster, ca. 2000 Elektrik und Bad modernisiert
• Beheizung zur Zeit mit Ölöfen
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“

Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sennewitz

Lage:

• Angenehme und grüne Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im nördlichen Saalekreis in der Ortschaft Sennewitz mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Halle und guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2020
  
• ca. 1996 errichtetes, 1,5-geschossiges , voll unterkellertes Schwörer-Fertigteilhaus mit Balkon und Terrasse
• 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
• Hauswirtschaftsraum, Sauna und Whirlpool befinden sich im Kellerbereich
• Ausstattung: elektrische Rollläden im Erdgeschoß, manuelle Rollläden im Dachgeschoß, Wohnzimmer mit Parkett, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, automatische Bewässerungsanlage für Rasenfläche, Regenwasserzisterne mit 6.000 l, Warmwasserspeicher von 2017, Gaszentralheizung von 1996
• sehr gepflegtes Grundstück mit Gartenhäuschen und Blick auf den Lehmberg
• sofort beziehbar
• Energieverbrauchsausweis mit Effizienzklasse E

verkauft – Historischer Gutshof in ländlicher Umgebung in Fienstedt

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Fienstedt, oberhalb des idyllischen Saaletales. Die Stadt Halle ist über die L 159 innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2020
• ehemaliger Gutshof bestehend aus einem zweigeschossigen Gutshaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem ebenfalls zweigeschossigen Nebengebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
• ferner aufstehend auf dem Grundstück ist ein zweigeschossiger, historischer Pferdestall
• das Gutshaus verfügt über einen Seitenflügel und besteht aus 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen; Gesamtwohnfläche Gutshaus ca. 240 m²
•  im Nebengebäude aktuell 4 Wohneinheiten, davon ist eine Wohneinheit vermietet,  Nettokaltmiete ca. € 250,- / Monat; Wohnfläche im Nebengebäude ca. 360 m²
• Nutzfläche im Stallgebäude ca. 400 m²
• bei dem Gutshaus handelt es sich nach Auskunft der Denkmalbehörde um ein Einzeldenkmal
• Gutshaus und Stallgebäude in sanierungsbedürftigem Zustand
• Dacheindeckung Gutshaus in den 90 er Jahren erneuert
• Nebengebäude teilmodernisiert (Dacheindeckung und Ölzentralheizung in den 90 er Jahren eingebaut)
• Energieausweis für das Nebengebäude als Bedarfsausweis mit EEK „D“
• für Gutshaus und das Stallgebäude ist keine Energieausweis erforderlich (Denkmal)