Verkauf

Verkauft im Dezember 2025 – Für Handwerker und die, die es noch werden wollen – Einfamilienhaus in 06268 Mücheln OT Oechlitz

Lage:

• Oechlitz ist ein Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal) im Saalekreis in Sachsen-Anhalt
• Oechlitz liegt zwischen Erfurt und Halle (Saale) am Rande der Querfurter Platte
• Westlich von Oechlitz verläuft die Bundesstraße 180 von Querfurt nach Naumburg (Saale).

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2025
• ca. 1870 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, nichtunterkellertes, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
• 5 Zimmer, Küche und Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 150 m²
• Ölzentralheizung, 1998 erneuert
• Ende der 90er Jahre wurde die Hauselektrik erneuert, isolierverglaste Fenster eingebaut, die Fassade verputzt
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• das Grundstück ist 844 m² groß, bis auf Gasanschluss voll erschlossen, mit Nebengelass, Garten und Hof

verkauft im Oktober 2025 – Doppelhaushälfte im Zentrum von Merseburg

Lage:

• Ruhige, angenehme Lage. Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Mittelstadt ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle. Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung zur Bundesautobahn 38, die Göttingen mit Leipzig verbindet, die Städte Querfurt und Halle sind mit dem PKW gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Oktober 2025
• 2,5-geschossiges, vollunterkellertes, ca. 1925 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche und Bad
• Wohnfläche ca. 115 qm
• es handelt sich dabei um den linken Gebäudeteil
• die Toilette im Erdgeschoss wurde 2000 saniert, 2002 wurde die Hälfte der Fenster und die Dacheindeckung mit Dämmung erneuert, 2010 wurde die komplette Elektrik erneuert
• Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist 359 m² groß mit PKW-Stellplatz und Garage am Haus, Nebengelass sowie Hof und kleinem Garten, voll erschlossen

verkauft im Oktober 2025 – Solides Einfamilienhaus in 06198 Salzatal OT Höhnstedt

Lage:

• Zentrale, angenehme Lage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal OT Höhnstedt
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38

 Objektbeschreibung:

• verkauft im Oktober 2025
• 2,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1928 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengelass
• Dachgeschoss nicht ausgebaut
• ca. 103 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, WC
• ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern und Jalousien, teilweise Erneuerung der Türen und Tore und Erneuerung der Elektroinstallation
• Beheizung durch Öleinzelöfen,
• Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
• Restmodernisierung des Bades erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• das Grundstück ist 370 m² groß, bis auf Gasanschluss voll erschlossen, mit einem kleinen gemütlichen Garten

verkauft im September 2025 – Beziehbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 06179 Teutschenthal OT Köchstedt

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage am Dorfteich von Köchstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal
• Die Stadt Halle/S. ist mit dem PKW über die B 80 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2025
• eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, 1999 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• im Erdgeschoß befindet sich eine separat zu begehende Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad sowie einer Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 50 m²
• als Hauptwohnung stehen 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zur Verfügung
• insgesamt gepflegter Zustand und nach Renovierung beziehbar
• Flüssiggaszentralheizung Baujahr 1999
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK B
• das Grundstück ist 656 m² groß, bis auf Gasanschluss voll erschlossen mit 2 Garagen auf dem Grundstück

Verkauft im September 2025 – Ein Haus – doppelt nutzbar! in der Blumenausiedlung

Lage:

• Innerhalb einer Einfamilienhaussiedlung im nordöstlichen Stadtteil Lettin, unweit des Naherholungsgebietes Dölauer Heide mit einer optimal ausgebauten Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2025
• eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1997 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss
• insgesamt 4,5 Zimmer, Küche, ein Wannen-/Duschbad im Erdgeschoss und ein Duschbad im Dachgeschoss, jeweils mit WC, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
• die im Dachgeschoss befindlichen 2,5 Zimmer (inklusive separater Kochnische) und Duschbad könnten auch als Einliegerwohnung genutzt werden
• Gaszentralheizung als Brennwerttherme von 1997
• Energieverbrauchsausweis EEKl. „B“
• alle Fenster mit Rollläden
• das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
• nach Renovierung sofort beziehbar
• das Grundstück ist 726 m² groß und voll erschlossen, mit Erholungsgarten, Terrasse, kleinem Teich und Garage

verkauft im August 2025 – Einfamilienhaus in 06317 Wansleben am See

Lage:

• Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig  über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2025
  
• ca. 1948 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 8 Zimmer, Küche und Tageslichtbad, Gesamtwohnfläche ca. 146 m²
• Mitte der 90er Jahre wurde die Dacheindeckung erneuert, 2002 isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut, die Fassade erneuert, Ölzentralheizung 2003 erneuert
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• das Grundstück ist 961 m² groß, voll erschlossen mit Nebengelass, Garten und Hof

verkauft im Juni 2025 – Einfamilienhaus im Rosengarten

Lage:

• inmitten des beliebten Wohngebietes Rosengarten im Süden der Stadt Halle/S, sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem öffentlichen Nahverkehr

 Grundstück:

• ca. 547 m², voll erschlossen
• Erbbaupachtgrundstück mit einer Erbbaupacht von € 735,42 pro Jahr
• Laufzeit bis 2084

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2025
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1935 in konventioneller Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus
• voll unterkellert
• 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m²
• Dacheindeckung und Fenster in den 90 er Jahren erneuert
• Restmodernisierung erforderlich
• Gaszentralheizung Baujahr 1994
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H

verkauft im Juni 2025 – Einfamilienhaus in Halle/Saale auf dem Dautzsch

Lage:

• innerhalb einer in den 90 er Jahren bis heute entstandenen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Wohnviertel Dautzsch im Osten der Stadt Halle/S. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2025
• eineinhalbgeschossiges, 1997 errichtetes Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m²
• dem Alter entsprechender und sehr gepflegter Zustand
• nach Renovierung beziehbar
• Gaszentralheizung Baujahr 1997
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „C“
• das Grundstück  ist 172 m² groß und voll erschlossen
• die Garage befindet sich in ca. 50 m Entfernung

verkauft im Juni 2025 – Historisches Wohnhaus und ehemalige Schmiede als Einzeldenkmal in 06188 Landsberg OT Zwebendorf

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Landsberg gehörenden Ortschaft Zwebendorf. Die Städte Halle/S. und Leipzig sind über die nahe gelegene B 100 und die BAB 14 gut zu erreichen. Nach Halle/S. besteht eine regelmäßige Busverbindung und auch die S- Bahn ist fußläufig zu erreichen.

Objekt:

• verkauft im Juni 2025
• repräsentatives, zweieinhalbgeschossiges, ca. 1905 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller
• Wohnfläche ca. 180 m², bestehend aus 7 Zimmern, Küche und Bad
• die Fenster wurden in der 90 er Jahren teilweise erneuert
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1994
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 m²
• Modernisierung erforderlich
• Energieausweis nicht erforderlich, da Status als Baudenkmal
• das Grundstück ist 1.115 m², befahrbares Nebengelass, voll erschlossen

verkauft im Juni 2025 – Mehrfamilienhaus zum Wohnen und/oder Gewerbe in 06217 Merseburg – Kötzschen

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in dem zur Stadt Merseburg gehörenden Ortsteil Kötzschen.
• Gute Anbindung an das Zentrum von Merseburg mit dem ÖPNV. Auch das Umland und die Städte Halle/S. und Leipzig sind über die BAB 38 und die B 91 gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im juni 2025
  
• zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus
• aktuell 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern, Küche und Bad und einer Wohnfläche von ca. 110 m²
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 60 m²
• auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres, eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit ausbaufähigem Dachgeschoss, welches als Lager fungierte; in diesem wäre der Ausbau von 2 Wohnungen realisierbar, Nutzfläche aktuell ca. 160 m², Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 80 m²
• in den 90 er Jahren wurden im Haupthaus die Fenster erneuert
• Beheizung über Kohleöfen
• Modernisierung erforderlich
• Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalstatus
• das Grundstück ist 897 m² groß und bis auf den Erdgasanschluss voll erschlossen