Verkauf

Verkauft im September 2024 – Beziehbare und praktikable 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche im Süden von Halle

Lage:

• Zentrale Lage in einem beliebten Wohnviertel im Süden der Stadt Halle/S.
• Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV
• Städtische Infrastruktur in der Umgebung

Gebäude:

• viereinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 10 Wohneinheiten
• grundlegende Sanierung in den 90 er Jahren

Wohnung:

• verkauft im September 2024
• gelegen im 3. Obergeschoss
• bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Wannenbad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
• Balkon in Südausrichtung
• Hausgeld ca. € 124,- / Monat
• derzeit nicht vermietet
• Gasetagenheizung Baujahr 2023
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

Verkauft im September 2024 – Großes Einfamilienhaus in Langenbogen

Lage:

• Ruhige und angenehme Lage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Teutschenthal OT Langenbogen.
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2024
  
• 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1935 errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 124 m² Wohnfläche, mit 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Tageslichtbädern, Gäste-WC, Windfang und Balkon
• Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfangreiche Sanierung, unter anderem wurde das Hausdach isoliert und die Dacheindeckung erneuert, isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut und die Elektrik modernisiert
• Gaszentralheizung 2015 erneuert
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• das Grundstück ist 840 m² groß, voll erschlossen, mit Nebengelass, Garten und Garage

verkauft im September 2024 – Gepflegtes, stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Halle/Reideburg

Lage:

• Am Rande des beliebten Ortsteils Reideburg im Osten der Stadt Halle/S. Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, an das Umland und nach Leipzig über die BAB 14

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2024
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1933 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 2 Wohnungen zu je 88 m² mit je 4 Zimmern, Küche und Bad sowie einem Studio im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche
• in den 90er Jahren wurde die Elektroanlage erneuert, im Jahr 2003 erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung mit Dämmung, Erneuerung des Bades im Erdgeschoss in den 2000er Jahren, Fußböden teilweise schönes, altes Parkett
• sehr gepflegter und beziehbarer Zustand, Restmodernisierung je nach Anspruch
• Ölzentralheizung Baujahr 2016
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 1.228 m² groß und bis auf Gasanschluss voll erschlossen
• auf dem befahrbaren Grundstück befinden sich drei Garagen, ein Carport, ein Gartenhäuschen, ein Pool sowie diverse massive Nebengebäude
• liebevoll gestalteter und gepflegter Gartenbereich

verkauft im August 2024 – Attraktives Einfamilienhaus in Weißenfels

Lage:

• Am Rande einer Einfamilienhaussiedlung im südöstlichen Stadtteil von Weißenfels, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, mit einer optimal ausgebauten Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2024
• eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 2002 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche, Bad im Dachgeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m²
• 2017 wurde eine große Garage auf dem Grundstück errichtet und eine neue Hauseingangstür eingebaut
• 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut
• durch fortlaufende werterhaltende Maßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand
• Energiebedarfsausweis EEKl. „C“
• das Grundstück ist 387 m² groß, voll erschlossen mit Garage und Terrasse
  

Verkauft im August 2024 – Doppelhaushälfte in 06317 Wansleben am See

Lage:                  

• Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die  B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• Verkauft im August 2024
• ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude, mit ausgebautem Dachgeschoss
• Doppelhaushälfte, es handelt sich dabei um den linken Gebäudeteil
• 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und WC
• Gesamtwohnfläche 112 m² und 30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Nebengelass, Hof und großer Garten
• Ende der 90er Jahre wurde das Hausdach isoliert und die Dacheindeckung erneuert, isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut, die gesamte Elektrik auf den neusten Stand gebracht
• Gaszentralheizung 2013 erneuert
• Energiebedarfsausweis EEKl. „E“
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist 1.071 m² groß und voll erschlossen

Verkauft im August 2024 – Doppelhaushälfte in Wansleben am See

Lage:

• Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2024
• ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC
• Gesamtwohnfläche ca. 116 m²
• Nebengelass, Hof und Garten
• es handelt sich dabei um den linken Gebäudeteil
• Mitte der 90er Jahre wurden die Dacheindeckung erneuert und isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut, die Gaszentralheizung wurde 1993 erneuert und 2020 die Küche saniert
• die Einbauküche kann übernommen werden
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
• das Grundstück ist 754 m² groß und voll erschlossen

Verkauft im August 2024 – Gepflegte Doppelhaushälfte in 06317 Amsdorf – Einziehen und Wohlfühlen!

Lage:                          

• Amsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objekt:

• Verkauft im August 2024
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, um 1906 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, 2 Kammern, Bäder mit Dusche im Erdgeschoss und im Keller
• Gesamtwohnfläche von ca. 98 m²
• Mitte der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern mit Jalousien, der Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Wasser sowie Innen- und Außentüren und des Hoftors sowie der Dacheindeckung und Dämmung, Ende 2010 wurde die Fassade erneuert und gedämmt, der Flur, die Küche und das Wohnzimmer saniert und das Nebengelass umgebaut, das Wohnzimmer wurde vergrößert und ein neuer Kachelofen eingebaut
• Beheizung und Warmwasser über Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 360 m² groß, voll erschlossen, mit Garage, Nebengelass und kleinem Garten

verkauft im August 2024 – Wohnbungalow in der Luppeaue in Wallendorf

Lage:

• Ortsrandlage in einer gemütlichen Einfamilienhaussiedlung in der zur Stadt Schkopau gehörenden Ortschaft Wallendorf.
• Die Städte Leipzig, Halle und Merseburg sind mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Auch das beliebte Einkaufszentrum Nova Eventis ist nicht weit entfernt

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2024
• nicht unterkellertes, um 1980 in Massivbauweise errichtetes ehemaliges Gartenhaus, welches im Jahr 1996 zum Wohnhaus mit Flachdach erweitert wurde
• im Jahr 2001 erfolgte der Anbau eines Wintergartens
• 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m²
• Fenster und Elektrik zum überwiegenden Teil in den 90 er Jahren erneuert, die Dächer vom Haus und der Garage haben 2012 eine neue Eindeckung bekommen
• Restmodernisierung erforderlich
• Beheizung über Öl- bzw. Feststofföfen Baujahr 1996
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
• das Grundstück ist 738 m² groß, befahrbar und  bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
• Garage vorhanden

Verkauft im Juli 2024 – Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof in 06193 Petersberg OT Ostrau

Lage:

• In der durch das Schloss und dessen Park auch überregional bekannten Ortschaft Ostrau.
• Sie verfügt über eine gute kommunale Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen.
• Die Städte Zörbig und Halle sind nur etwa 10 km bzw. 15 km entfernt.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2024
• 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweise errichtetes Bauernhaus mit integrierter Garage
• 7 Zimmer, Küche, Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 157 m²
• in den 90 er Jahren Einbau neuer Fenster mit Jalousien
• 1993 Ölzentralheizung „Viessmann“
• Energiebedarfsausweis EEK“H“
• zwischen Scheune (Fläche ca. 150m²) und Wohnhaus ist ein Verbindungsbau mit Heizraum, Garage und weiteren Nebengelassen
• in 2020 wurde mit der Entkernung des Hauses begonnen
• das Grundstück ist 909 m² groß, ortsüblich erschlossen, befahrbarer Hof, Garten

verkauft im Juli 2024 – Einfamilienhaus mit viel Potential hinter dem Petersberg in Mösthinsdorf

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Mösthinsdorf.
• Die Städte Halle/S. und Zörbig sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2024
• ca. 1910 in Massivbauweise errichtetes, solides, zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ehemaliges Bäckereigebäude, welches zu Wohnzwecken umgebaut wurde
• Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss von ca. 35 m²
• aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m²
• der Einbau einer Ölzentralheizung erfolgte 1993
• Modernisierung bei guter Ausgangslage wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 432 m² groß, befahrbar, mit Garage und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen