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19. Mai
Verkauft im Mai 2025 – Neuwertige Doppelhaushälfte in Halle in der Frohen Zukunft
Lage:
- In der zentrumsnahen „Frohen Zukunft“, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt mit gepflegten Eigenheimen innerhalb bunter Gärten. Eine perfekte Infrastruktur und nahe Anbindungen an den ÖPNV zeichnen diesen Standort aus.
Objektberschreibung:
- verkauft im Mai 2025
- ca. 2001 errichtetes, 1,5 geschossiges, vollunterkellertes Gebäude in Massivbauweise als Doppelaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoß und ca. 13 m² Ausbaureserve im Spitzboden
- Grundrisse variabel
- neuwertiger Zustand
- Erdgeschoß: Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, großzügige Terrasse mit transparenter Überdachung und verstellbarem seitlichen Windschutz, Wohnfläche ca. 63,5 m²
- Dachgeschoß: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Wohnfläche ca. 48,5 m²
- Untergeschoß: Bad/Fitnessraum mit ca. 13 m² Nutzfläche sowie Mehrzweckraum mit ca. 24,5 m² Nutzfläche
- Gesamtwohnfläche: ca. 112,0 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 37,5 m²
- in den Wohnräumen Parkettfußboden
- in jedem Raum Fenster mit Jalousien, überwiegend elektrisch betrieben
- hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
- Erdgaszentralheizung von 2001
- Verbrauchsausweis EEK“E“, dieser Wert resultiert aus dem überdurchschnittlich hohen Energieverbrauch der letzten Bewohnerin
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- das Grundstück ist ca. 281 m² groß, voll erschlossen mit Garage, Stellplatz, Garten und Laube
3. Mai
Verkauft im Mai 2025 – Reihenendhaus im Scholleviertel mit großem Grundstück
Lage:
- ruhige und beliebte Wohnlage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und unmittelbar am Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- verkauft im Mai 2025
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
- Wohnfläche ca. 75 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad mit separatem WC und Gäste-WC
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
- Dacheindeckung 2000 erneuert
- Fassadendämmung, Fenster inklusive Rollläden zwischen 2005 und 2010 erneuert
- Elektroinstallation in den 80er Jahren mit Kupferkabeln erneuert
- Erdgaszentralheizung von 1993
- Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
- das Grundstück ist ca. 469 m² groß mit Gartenbereich und Vorgarten, Terrasse, Garage, Fahrradgarage und 2 Pkw-Stellplätzen; voll erschlossen
13. April
Verkauft im April 2025 – Gepflegter Bungalow in Halle – Büschdorf
Lage:
- Inmitten des beliebten Wohnviertels Büschdorf am östlichen Rand der Stadt Halle/S. Die Innenstadt von Halle ist mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Ebenfalls gut zu erreichen sind die Städte Leipzig und Magdeburg über die BAB 14 sowie das Umland von Halle. Gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2025
- eingeschossiges, 2003 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausbaubarem Dachgeschoß
- nicht unterkellert
- Wohnfläche ca. 97 m²
- 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche und Hausanschluss- bzw. Abstellraum
- Gaszentralheizung als Brennwerttherme (Firma Weishaupt) Baujahr 2024
- Bedarfsausweis Effizienzklasse „D“
- Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
- bis auf die 2 kleineren Wohnräume Fußbodenheizung
- transparente Terrassenüberdachung mit elektrisch betriebener Beschattung und Seitenschutz von 2023
- das Grundstück ist 413 m² groß, voll erschlossen mit überdachter Terrasse, Brunnen (Tiefe 9 m) und Garage
23. März
Verkauft im März 2025 – Modernes Einfamilienhaus im Saalekreis in Plößnitz
Lage:
- Zentrale Lage in einer in den 90 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung in dem zur Stadt Landsberg gehörenden Ortsteil Plößnitz.
- In die Stadt Halle/S. besteht eine regelmäßige Busverbindung.
- Guter Anschluß nach Halle/S. sowie nach Leipzig und das Umland über die BAB 14 und die B 100.
Objektbeschreibung:
- verkauft im März 2025
- eineinhalbgeschossiges, ca. 1996 errichtetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- voll unterkellert
- 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²
- bezugsfähig
- aktuell ist das Haus vermietet, Nettokaltmiete € 740,- / Monat
- Gaszentralheizung Bj. 1996
- Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „D“
- das Grundstück ist 247 m² groß, voll erschlossen mit Garage und Pkw-Stellplatz
16. März
verkauft im März 2025 – Wohn- und Geschäftshaus in 06246 Bad Lauchstädt OT Delitz am Berge
Lage:
- Delitz am Berge ist ein Ortsteil der Stadt Bad Lauchstädt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt., südlich von Halle/S. Gute kleinstädtische Infrastruktur in der Umgebung. Nach Halle/S. besteht ein regelmäßiger Linienverkehr mit dem Regionalbus.
Objektbeschreibung:
-
- verkauft im März 2025
- dreigeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus
- die Wohnung
– befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss
– bestehend aus 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Wintergarten und großer Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² - die Gewerbeeinheit
– befindet sich im Erd- und Kellergeschoss
– das Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmern, einem Lager mit kleinem Ausgang und einem großen Lager mit großem Ausgang
– im Keller befinden sich 2 Toiletten, ein kleines Duschbad und 3 Zimmer
– mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 227 m²
- auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein O₂ Funkmast, Mieteinnahme ca. 350,– Euro/Monat, Kündigung wäre jederzeit möglich
- Mitte der 90er Jahre erfolgte eine umfangreiche Sanierung der gesamten Elektrik, Neuinstallation der gesamten Rohrleitungen, Einbau neuer Fenster mit Jalousien und neuer Türen, Erneuerung der Dachbedeckung, die Fassade wurde gedämmt, Komplettsanierung aller Wohnräume, der 3 Büroräume, der Toiletten und des Bades im Keller, Anbau einer Terrasse, 1994 Einbau der Ölzentralheizung, 2015 wurde das Bad im 2. OG erneuert
- durch fortlaufende werterhaltende Maßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand
- Energiebedarfsausweis EEKl. „E“
- sofort beziehbar
- das Grundstück ist insgesamt 520 m² groß, bis auf den Gasanschluss voll erschlossen, mit Garage und 164 m² Stellfläche/Parkplatz
9. März
verkauft im März 2025 – Doppelhaushälfte in Halle/Ammendorf
Lage:
- mitten in der gefragten Heimstättensiedlung im Süden der Stadt Halle/S. Die Innenstadt von Halle ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Überregionale Anbindungen sind durch die BAB 14 und 9 sowie den etwa 30 Autominuten entfernten Flughafen Leipzig/Halle gegeben
Objektbeschreibung:
- verkauft im März 2025
- 1½ geschossige, ca. 1936 errichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 75 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele
- teilunterkellert
- seit 1992 Dacheindeckung, Fenster und Elektrik teilweise und Sanitär erneuert
- Heizungsumstellung auf Gas 1996
- Energiebedarfsausweis EKK „H“
- in den Wohnräumen befinden sich solide Parkettböden
- Restmodernisierung erforderlich
- das Grundstück ist 645 m² groß, voll erschlossen, mit Garage und Nebengelass
3. März
Verkauft im März 2025 – Reihenendhaus im Süden von Halle/Saale
Lage:
- angenehme Wohnlage, ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- verkauft im März 2025
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1936 erbautes Reihenendhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mit Dachgauben
- Wohnfläche ca. 82 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste-WC
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
- Erdgaszentralheizung von 1995
- in den 90er Jahren wurde die Dacheindeckung und der Schornsteinkopf erneuert, Verbundglas in die vorhandenen Fenster bzw. 2 neue Fenster eingebaut, 2009 wurde die Einfahrt neu betoniert und gepflastert, 2010 wurden die Elektroinstallation teilweise und die Gartenzäune erneuert, 2020 erfolgte der Einbau einer Klimaanlage
- Renovierung nach eigenem Ermessen
- Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
- das Grundstück ist 319 m² groß mit Vorgarten, Garten, Garage und Stellplatz auf dem Grundstück, Nebengelass und Gerätehaus, voll erschlossen
3. März
Verkauft im März 2025 – Schönes Einfamilienhaus in Nauendorf
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der im nördlichen Saalekreis gelegenen und zur Stadt Wettin-Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf
- Gute Anbindung an die Stadt Halle /S. über die B 6 und die BAB 14
- regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Halle
- Kita, Grundschule und Allgemeinarzt im Ort
Objektbeschreibung:
- verkauft im März 2025
- eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Tiefgarage
- 4 Zimmer, Küche, Bad und Essdiele mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 m²
- Ausbaureserve im Untergeschoss von ca. 40 m²
- Elektrik, Dach und Fenster in den 90 er Jahren erneuert, Badmodernisierung in den 2000 er Jahren
- gepflegter Zustand
- Restmodernisierung nach Anspruch, sonst nach Renovierung beziehbar
- Ölzentralheizung Baujahr 1993
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
- das Grundstück ist 600 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
5. Februar
verkauft im Februar 2025 – Gepflegtes Einfamilienhaus in Mücheln Geiseltal OT Langeneichstädt
Lage:
- zentrale Lage in Langeneichstädt, einem Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal). Gute Verkehrsanbindung über die B 180, die BAB 38 und BAB 143 sowie direkter Bahnanschluss an die umliegende Region Halle/ Leipzig und überregional
Objektbeschreibung:
- verkauft im Februar 2025
- 2,5 geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1926 errichtetes Wohnhaus in Massivbauweise
- Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
- 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
- Gesamtwohnfläche ca. 115 m²
- Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern und Jalousien, die Fassade wurde gedämmt und neu verputzt, teilweise wurden Türen und Tore erneuert, das Dach wurde neu eingedeckt und das Bad saniert
- Beheizung und Warmwasser über Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- mit Flüssiggastank im Garten
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK: G
- das Grundstück ist 523 m² groß, bis auf den Gasanschluss voll erschlossen mit Nebengelass, Garage und kleinem idyllischen Garten
16. Januar
verkauft im Januar 2025 – Ausbauprojekt in 06193 Petersberg OT Nehlitz
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Nehlitz.
- Die Stadt Halle/S. ist mit dem Regionalbus und dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Januar 2025
- eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1900 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
- derzeit 5 Zimmer
- Gesamtwohnfläche von ca. 135 m²
- die Dacheindeckung und teilweise die Fenster wurden in den 90 er Jahren erneuert
- eine Entkernung wurde bereits durchgeführt
- Restsanierung erforderlich
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
- das Grundstück ist 310 m² groß und ortsüblich erschlossen