Wohn- und Geschäftshaus in Wansleben am See, Amsdorfer Straße

Lage:                 

  • Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objetbeschreibung:

  • Verkauft im Februar 2019
  • Grundstück ca. 1044 m², voll erschlossen
  • eineinhalbgeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
  • vielseitig nutzbares Untergeschoss mit 50 m² Ausbaureserve;
  • 2 Wohnungen gelegen:
    1. im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 93 m²- vermietet – und
    2. im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² – derzeit nicht vermietet -;
  • im Erdgeschoss befindet sich weiterhin eine als Bäckerei vermietete Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 47 m²
  • Nettokaltmiete insgesamt ca. € 542,- pro Monat;
  • Gasetagenheizungen, Energieausweis mit Energieeffizienzklasse H
  • Baujahr ca. 1920
  • das Objekt wurde Mitte der 90er Jahre umfassend saniert; 2015 wurden die Wohnung und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss komplett saniert; außerdem wurde das Dach vom Nebengelass und die Garagendächer erneuert, das Hausdach teilweise erneuert
Kategorie:

Kleines Einfamilienhaus in Lieskau/Waldheil

Lage:

  • Lieskau gehört zur Einheitsgemeinde Salzatal und ist ein Vorort von Halle. Er grenzt unmittelbar an den Stadtteil Halle-Dölau und die Dölauer Heide an. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen Lieskau zu einem sehr beliebten Wohnort. Die BAB 143 ist ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Februar 2019
  • eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und beheiztem Vollkeller
  • Gesamtnutzfläche: ca.103 m², Wohnfläche ca. 67 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad
  • Das Haus wurde 2016 bis 2017 komplett saniert.
  • Kaminofen im Wohnzimmer, Nachtspeicherheizung,
  • Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse „H“
Kategorie:

Gemütliche 4 Zimmerwohnung im Süden von Halle/S.

Objektbeschreibung:Verkauf

  • verkauft im Februar 2019
  • fünfgeschossiges, voll unterkellertes, in den 70er Jahren erbautes Mehrfamilienhaus in Betonfertigteilbauweise
  • eine umfassende Modernisierung erfolgte in den 90 er Jahren
  • Wohnung: gelegen im 2. Obergeschoss
  • 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad
  • Balkon in Südausrichtung
  • Hausgeld z. Zt. € 235,- / Monat
  • Beheizung erfolgt über Fernwärme
  • Energieverbrauchsausweis mit Energieeffizienzklasse C

Lage:

  • Stadtlage im Süden von Halle/S. mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den öffentlichen Nahverkehr. Städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Kategorie:

Reihenendhaus mit Garage in Eisleben

Lage: 
  • Lutherstadt Eisleben, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Städte Halle/S. und Sangerhausen sind über die B 80 bzw. die A 38 gut zu erreichen
Objektbeschreibung:
  • verkauft im Februar 2019
  • zweigeschossiges Reihenendhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
  • Wohnfläche ca. 81 m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
  • große Garage mit elektrischem Rolltor, Nebengelass
  • 1997 Dacheindeckung mit Isolierung und Fenster erneuert, alle Fenster mit Jalousie
  • Erdgaszentralheizung Baujahr 1996, Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
  • teilmodernisiert, Restmodernisierung erforderlich
Kategorie:

Kleines Reihenmittelhaus direkt an der Saale in Merseburg

Lage:

  • Das Haus befindet sich im Stadtteil Neumarkt von Merseburg, im Denkmalbereich „Historische Straße“. Terrasse und Fenster der Westseite mit direktem Blick auf die Saale und zum Schloß.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Februar 2019
  • massives, zweieinhalbgeschossiges Reihenmittelhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoß
  • vier Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer insgesamten Nutzfläche von ca. 100 m²
  • modernisiert wurden 1996 Dacheindeckung einschließlich der Dämmung, 1995 die Fenster und alle Hausanschlüsse
  • derzeit Ofenheizung; Stadtgas liegt in der Straße an
  • Energieausweis nicht erforderlich, da Lage im Denkmalbereich
  • Restmodernisierung erforderlich
Kategorie:

Gemütliche 3 Raumwohnung im Süden von Halle/S.

Lage:

  • Stadtlage im Süden von Halle/S. mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den öffentlichen Nahverkehr. Städtische Infrastruktur in der Umgebung.

Objektbeschreibung

  • im 1. Obergeschoss befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad
  • neuwertiger PVC-boden
  • Kunststofffenster
  • umfassende Sanierung des Mehrfamilienhauses Ende der 90er Jahre
  • Beheizung und Warmwasser über Gasetagenheizung (separater Vertrag mit Versorgungsträger notwendig)
  • Energieausweis mit Energieeffizienzklasse D

Kategorie:

Gutsanwesen mit historischem Charme (für Liebhaber) in Landsberg OT Eismannsdorf

Lage:

  • Im beschaulichen ruhigen Örtchen Eismannsdorf; bis Halle/Saale ca. 15 Autominuten; das Einkaufszentrum Halle-Peißen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 und A14. Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 25 Autominuten erreichbar, die Stadt Leipzig per Auto in ca. 35 Minuten.

Objektbeschreibung:

  • verkauft Februar 2019
  • ehemaliger Vierseitenhof
  • komplett unterkellertes, zweieinhalbgeschossiges Wohnhaus in konventioneller Massivbauweise mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 311 m², unterteilt in 18 Zimmer; denkmalgeschützt (Flächendenkmal)
  • großzügiges Nebengelass, bestehend aus 2 Stallgebäuden mit insgesamt 1.442 m² Nutzfläche
  • voll erschlossen bis auf Erdgas, Wasseranschluss reaktivierbar
  • Dacheindeckung vom Wohnhaus erneuert, sonst Komplettsanierung notwendig
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 157 m²
  • Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmal
Kategorie:

Naturgrundstück mit vielen Möglichkeiten in der Frohen Zukunft in Halle (Saale)

Lage:

  • Grüne Randlage in der beliebten Wohnsiedlung „Frohe Zukunft“ im halleschen Norden mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den Öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Januar 2019
  • Objekt liegt im Außenbereich, Neubau nicht möglich, Gebäudenutzung kann nur über die Sanierung der vorhandenen Gebäude realisiert werden
  • ruinöses Wohnhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1930
  • weiteres Wohnhaus im Bungalowstil mit guter Bausubstanz, ca. 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und einer Ausbaureserve von ca. 30 m², Baujahr ca. 1960
  • Erschließung mit Wasser, Abwasser und Strom
  • keine Heizungen vorhanden
  • Energieausweis mit Energieeffizienzklasse H
  • Doppelgarage und mehrere Stallungen auf dem Grundstück
Kategorie:

Verkauft im Dezember 2018 – Gemütliches Einfamilienhaus in Bad Dürrenberg

Lage

  • Gelegen in einer in den 60 und 70 er Jahren entstandenen Siedlung am Rande der Stadt Bad Dürrenberg. Die Städte Halle/S., Merseburg und Leipzig sind über die BAB 9 und 38 sowie die B 181 und B 91 und mit der Straßenbahn gut zu erreichen. Städtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Nach einem kurzen Fußmarsch gelangt man zu Europas größtem Gradierwerk mit angegliedertem Park.

Objektbeschreibung

  • verkauft im Dezember 2018
  • eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
  • aktuell 4 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Gäste-WC und Wintergarten
  • Sauna, Whirlpool und gemütliche Bar im Keller
  • seit 1995 laufende Modernisierungsmaßnahmen und Werterhalt
  • 2008 erfolgte der Anbau eines beheizbaren Wintergartens
  • 2017 wurde die Erdgaszentralanlage mit einer Brennwerttherme aufgewertet
  • die Fenster, die Elektrik, die Dacheindeckung und die Sanitärinstallation wurden Mitte der 90 er Jahre erneuert
  • Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H
  • Baujahr 1968
  • nach Renovierung beziehbar
Kategorie:

Verkauft im Dezember 2018 – Einfamilienhaus in Teutschenthal OT Eisdorf

Lage:

  • Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale) mit optimaler Infrastruktur für Verkehr, Einkauf, Bildung, Gesundheit und Freizeit.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Dezember 2018
  • Grundstück voll erschlossen
  • um 1925 in konventioneller Klinkerbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
  • 6 Zimmer, Küche, WC, Diele und Bad
  • Gesamtwohnfläche ca. 100 m²
  • zur Zeit keine Heizung
  • Nebengelass, Werkstattgebäude, großer Hof und großzügiger Garten
  • Ende der 90er Jahre wurden Dacheindeckung inklusive Dämmung, Fenster und die Außenfassade erneuert, Restsanierung erforderlich
  • Energiebedarfsausweis  Effizienzklasse H

 

Kategorie:
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