Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Halle-Büschdorf

 

Lage:

  • Büschdorf ist ein Stadtteil nahe des Erholungsgebietes Hufeisensee im Osten der Stadt Halle; innerhalb gewachsener Siedlungsstruktur. Das Stadtzentrum ist schnell mit Bus und Straßenbahn erreichbar. Endgrundstück mit freiem Blick in Richtung Osten.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im August 2019
  • zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbaueise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller und großer Dachterrasse
  • Einliegerwohnung
  • ca. 50 m² Nebengelass, Zisterne, Brunnen und 2 Garagen
  • 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
  • 153 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • Gaszentralheizung Baujahr 1991, Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „D“
  • teilmodernisiert, Restmodernisierung erforderlich
Kategorie:

Haus mit Garten zum Mieten in Halle/S.

Lage:

  • Heide-Süd liegt in Sachsen-Anhalt und ist ein Stadtteil von Halle/Saale, unweit der Dölauer Heide. Mit Straßenbahn und Bus ist die Altstadt schnell erreichbar

Objektbeschreibung:

  • vermietet
  • Baujahr 2006 als Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Vollkeller, Garage, Zisterne, Garten
  • Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis Eff.kl. „C“
  • Bezugsfrei ab 01.08.2019
Kategorie:

Zwei Einfamilienhäuser in Mücheln (Geiseltal) OT Langeneichstädt

Lage:

  • zentrale Lage in Langeneichstädt, einem Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal). Gute Verkehrsanbindung über die B 80, die BAB 38 und BAB 143 sowie direkter Bahnanschluss an die umliegende Region Halle/Leipzig und überregional

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Juni 2019
  • Grundstück:     ca. 330 m², voll erschlossen, bebaut mit 2 Wohnhäusern, Garten, Nebengelass, Stellplatz im Hof und Garage
  • Haus 1:
    zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; 5 Zimmer, Küche, Bad, Gesamtwohnfläche ca. 120 m, gute Bausubstanz,
    nach 1995 erfolgte Modernisierungen: u.a. Innenausbau, Dacheindeckung, Fenster, Jalousien, Hauseingangstür, Elektroheizung, Elektroinstallation, Außenfassade erneuert.
    Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse „H“
  • Haus 2:
    zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss;  5 Zimmer, Küche, Bad, Gesamtwohnfläche ca. 95 m²,
    sanierungsbedürftig, keine Heizung, Fenster zu 80% erneuert
    Restmodernisierung erforderlich.
    Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse „H“

  • Baujahr: beide Häuser ca. 1935
Kategorie:

Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in Halle-Wörmlitz

Lage:

  • im Südwesten von Halle/ Saale im beschaulichen Ortsteil Wörmlitz; die Nähe zur Saale und zur Rabeninsel ist sehr gut geeignet für Ausflüge ins Grüne; das Stadtzentrum ist relativ nahe gelegen und gut mit Bus und Bahn erreichbar; gute Anbindung an den Fernverkehr

Objektbeschreibung:

  • verkauf im Juni 2019
  • freistehendes, massives, teilunterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und Anbau
  • Grundstück voll erschlossen mit Nebengebäuden (Doppelgarage, Garage und Abstellraum im angebauten Schuppen)
  • 1997 Aufstockung des Dachgeschosses, welches voll ausgebaut ist, 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnfläche ca. 63 m²
  • Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad, Wohnfläche ca. 99 m²
  • überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Anbau ältere Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster aus Holz
  • Modernisierungsbedarf im Erdgeschoss (Bad, Fenster, Türen, Fußböden, Elektrik)
  • Ölzentralheizung von 2008
  • Energiebedarfsausweis EEK-„H“
Kategorie:

Reihenmittelhaus in Halle in der Schollehaussiedlung

Lage:

  • in einer gewachsenen, sehr gefragten Wohnsiedlung unweit des Naturschutzgebietes „Rabeninsel“ im Süden von Halle. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen gelten als optimal

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2019
  • 2,5 – geschossiges, massives, voll unterkellertes Wohnhaus als Reihenmittelhaus
  • Wohnfläche ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ausbaureserve ca. 35 m²
  • Baujahr ca. 1928
  • zwischen 1994 und 1996 Sanierung von Dach und der Fassade, Fenster und neue Hauseingangstür 2004
  • mit Erdgas betriebener Heißluftetagenofen
  • Energieausweis in Vorbereitung
  • Restmodernisierung erforderlich
Kategorie:

Gemütliches Haus mit Wohlfühlgarantie in Sennewitz

Lage:

  • Ruhige, innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Sennewitz, nördlich von Halle/S., innerhalb einer gemütlichen, in den 2000 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung. Gute Infrastruktur wie Einkaufen, Ärzte, Grundschule usw. im Ort. Die Stadt Halle ist mit dem Überlandbus, dem Pkw und dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2019
  • eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise auf Bodenplatte
  • 4 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Gäste/WC
  • Fußbodenbeläge: Fliesen und Echtholzdielung, im Wohnzimmer Parkett
  • gemütliche Sauna für 2 im Obergeschoss
  • absolut neuwertiger, sehr gepflegter Zustand
  • Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK B
  • Carport auf dem Grundstück
Kategorie:

Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in idyllischer Lage in Halle-Wörmlitz

Lage:

  • im Südwesten von Halle/ Saale im charmanten und beschaulichen Ortsteil Wörmlitz; die Nähe zur Saale und zur Rabeninsel ist sehr gut geeignet für Ausflüge ins Grüne; das Stadtzentrum ist nahe gelegen und auch gut mit Bus und Bahn erreichbar; gute Anbindung an den Fernverkehr

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2019
  • komplett unterkellertes, eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² ; 3 Zimmer, Wannen-/ Duschbad, Wohnküche mit Einbauküche und kleiner Wintergarten,
  • bezugsfertig
  • großes gepflegtes und liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Garage,
  • voll erschlossen
  • Anfang/Mitte der 90er Jahre erfolgten bereits überwiegend Modernisierungen (Dacheindeckung mit Dämmung, Elektrik, Heizungsanlage 1993); bei Bedarf Modernisierungsrestarbeiten im Bereich der Elektrik und im Fensterbereich, wobei die vorhandenen Holzverbundfenster technisch und funktional in Ordnung sind
  • Ölzentralheizung; Energiebedarfsausweis EEK – „H“
Kategorie:

Bezugsfertiges Reihenhaus in Langenbogen

Lage:

  • Ruhige Lage in einer Neubausiedlung in Langenbogen im westlichen Saalekreis, 13 km von Halle/Saale entfernt; günstige Verkehrsanbindung an die B 80 und BAB 143

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2019
  • eineinhalbgeschossiges Reihenhaus in Massivbauweise; voll unterkellert;
  • 4 Zimmer mit einer Wohnfläche ca. 101,00 m² und zusätzlich 1 Kinderzimmer im Dachgeschoß mit ca. 48 m² Nutzfläche, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Sauna, Zisterne mit ca. 4 m³
  • Gaszentralheizung 1994, Energieverbrauchsausweis, Eff.kl. „C“
  • Komplettsanierung 2014
  • elektrische Jalousien zur Terrasse; elektrische Sonnenschutzmarkise über der Terrasse; hochwertige Plissee-Fliegenschutz-Schiebetür zur Terrasse
  • Regensammelbehälter im Vorgarten
  • Hochwertige Mülltonnenbox aus Edelstahl
  • alle Hausschlösser mit Schließanlage
  • Fensterbänke innen aus Mamor
  • Fensterbänke außen aus Granit
  • elektrische Fußbodenheizung im Bad
  • Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden
  • alles sehr gepflegt; sofort beziehbar
Kategorie:

Gemütliche Doppelhaushälfte in Lettin am Rande der Großstadt

Lage:

  • Innerhalb einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung im nordwestlichen Stadtteil Lettin. In der Nähe befinden sich u.a. der Stadtwald „Dölauer Heide“ und das Saaletal. Eine Einkaufspassage ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt wird durch den ÖPNV gewährleistet.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2019
  • teilmodernisiert
  • 1,5 geschossige, vollunterkellerte, in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte
  • voll erschlossen
  • 2 Zimmer, Wohndiele, Wohnküche, Flur, Bad, 2 Wc´s
  • Garage, Garten
  • ab 1995 Sanierung von Dach, Fassade, Fenstern, Elektrik, Sanitärinstallation
  • 2010 Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik
  • Warmwassergewinnung z.T. mit Solarenergie
  • Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse „F“
  • nach Renovierung beziehbar
  • Baujahr ca. 1933
Kategorie:

Gemütliche Eigentumswohnung mit viel Licht und Blick ins Grüne in Halle (Saale) – südliche Innenstadt

Lage:

  • In der südlichen Innenstadt befindet sich die großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse, von welcher aus eine wunderbare Aussicht zu genießen ist. In wenigen Minuten ist fußläufig das Stadtzentrum, der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Straßenbahnlinien zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im März 2019
  • dreigeschossiges, voll unterkellertes, um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit neu gebautem Dachgeschoss von 1997
  • die grundlegende Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1997
  • zwei Wohnungen wurden geöffnet, welche auch separat gekauft werden können – sie befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden
  • Wohnung 1: Wohnfläche ca. 113 m² mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Maisonette mit Holzgrundofen und Dachterrasse
  • Wohnung 2: Wohnfläche ca. 48 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
  • Sondernutzungsrecht an jeweils einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz
  • Hausgeld ca. € 300,- pro Monat
  • Gasetagenheizung für jede Wohnung von ca. 1998
  • Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse B
  • die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, daher keine Mieteinnahmen
  • Freizug April 2019
Kategorie:
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