Verkauft im Dezember 2023 – Bezugsfähiges Schollehaus mit großem Grundstück und 2 Garagen in Halle/Saale

Lage:

  • zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
  • gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Dezember 2023
  • zweieinhalbgeschossiges, ca. 1958 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
  • aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
  • vollständige Modernisierung inkl. Fassaden- und Dachdämmung in den 2000er Jahren
  • Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2018
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
  • das Grundstück ist 485 m² groß, voll erschlossen mit Vorgarten, Garten und 2 Garagen
Kategorie:

Verkauft im Dezember 2023 – Gemütliche, bezugsfertige 4-Zimmerwohnung im Süden von Halle/S.

Lage:

  • Stadtlage im Süden von Halle/S. mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den öffentlichen Nahverkehr. Städtische Infrastruktur in der Umgebung.

Gebäude:

  • dreigeschossiges, voll unterkellertes, in den 60er Jahren erbautes Mehrfamilienhaus
  • eine umfassende Modernisierung erfolgte in den 90er Jahren

Wohnung:          

  • verkauft im Dezember 2023
  • gelegen im 1. Obergeschoss
  • 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne
  • Wohnfläche ca. 68 m²
  • die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig modernisiert
  • Fußböden: Fliesen und Vinyl
  • Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil
  • Hausgeld derzeit € 246,- /Monat
  • Gasetagenheizung Bj. 2018
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
Kategorie:

verkauft im November 2023 – Großes Einfamilienhaus in Beesenstedt

Lage:                        

  • Ruhige, angenehme Ortsrandlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im nordwestlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/OT Beesenstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. über die L 159

Objektbeschreibung:

  • verkauft im November 2023
  • 2,5 geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
  • ca. 135 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Bad
  • Elektrodurchlauferhitzer für Warmwasser
  • viele originale Details wie z.B. Kachelofen, Holzfenster und Innenfensterläden
  • Bad im Erdgeschoß 2018 saniert
  • Modernisierung erforderlich
  • Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
  • das Grundstück ist 530 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
  • großer idyllischer Garten
  • Nebengelass und Garage
Kategorie:

verkauft im November 2023 – Solides Häuschen in sehr guter Lage im Süden von Halle/S.

Lage:                  

  • Zentrale Lage im Süden von Halle/S. mit sehr guter städtischer Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Optimale Anbindung an die Innenstadt und das Umland von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:               

  • verkauft im November 2023
  • zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
  • aktuell 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m²
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25 m²
  • Fußbodenheizung in Küche und Bad
  • in den 90 er Jahren erfolgte eine umfassende Modernisierung mit z.B. dem Einbau neuer Holzfenster mit teilweise elektrischen Rollläden, der Neueindeckung des Daches mit Dämmung, eine erneute Absperrung des Kellers und vielem mehr
  • Einbau einer Solaranlage als Unterstützung für Heizung und Warmwasser im Jahr 2008
  • Erdgaszentralheizung Baujahr 2008
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
  • Baujahr des Hauses ca. 1926
  • das Grundstück ist 284 m² groß
Kategorie:

verkauft im November 2023 – Liebevoll gepflegtes Haus in ländlicher Umgebung

Lage:

  • Dörfliche Lage in der zur Stadt Wettin-Löbejün gehörenden Ortschaft Friedrichschwerz. Die Stadt Halle/S. ist mit dem Überlandbus und dem PKW gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im November 2023
  • eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1956 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
  • derzeit 5 Zimmer, Küche und 3 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 m²
  • Nebengelass und 2 Garagen auf dem befahrbaren Grundstück
  • die Dacheindeckung, Fenster, Bäder und der überwiegende Teil der Elektrik wurden in den 90er Jahren erneuert
  • Wärmedämmfassade und Dachdämmung Mitte der 90er Jahre installiert
  • nach Renovierung beziehbar
  • Beheizung über Flüssiggaszentralheizung mit Solarunterstützung Bj. 2013
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „F“
  • das Grundstück ist 730 m² groß
  • die Abwasserentsorgung erfolgt über Klärgrube
Kategorie:

verkauft im November 2023 – Landidylle oberhalb des Saaletales in Fienstedt

Lage:             

  • Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Fienstedt. Die Stadt Halle ist über die L 159 innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen.

 Objektbeschreibung: 

  • verkauft im November 2023
  • 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1959 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage am Haus, Stellplatz, Nebengelass und großem Garten
  • 6 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche ca. 145 qm
  • der Großteil der Fenster mit Jalousien wurde Mitte der 90er Jahre eingebaut
  • 4 Holzfenster sind noch aus den 70er Jahren
  • das Hausdach wurde Ende der 90er Jahre neu eingedeckt und gedämmt
  • Ölzentralheizung Baujahr 1996
  • zusätzlicher Kaminzug vorhanden
  • verschiedene Nebengebäude zur individuellen Nutzung
  • Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
  • Restmodernisierung erforderlich
  • das Grundstück ist ca. 2.082 m² groß, ortsüblich erschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube
Kategorie:

Verkauft im November 2023 – Lukratives Anlageobjekt – Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leuna

Lage:

  • angenehme, fast dörfliche Lage am Rande der Stadt Leuna. Gute Infrastruktur wie Einkaufen, Kita usw. in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt von Leuna ist auch fußläufig erreichbar. Von da gibt es auch eine Straßenbahnverbindung nach Halle/S.

Gebäude:

  • dreieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1997 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Wohnung:          

  • verkauft im November 2023
  • gelegen im 1. Obergeschoss
  • bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und großzügigem Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von 70 m²
  • Stellplatz inklusive
  • Nutzungsrecht an einem Dachbodenabteil
  • aktuell vermietet – Nettokaltmiete von € 426,-/ Monat
  • Hausgeld ca. € 190,- / Monat
  • Gaszentralheizung Bj. 1997
  • Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK C
Kategorie:

verkauft im September 2023 – Gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land in Amsdorf

Lage:                          

  • Amsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

  • 1,5-geschossiges, nichtunterkellertes, um 1900 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
  • 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Gäste-WC
  • Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² und ca. 15 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • Ende 2000 wurde die Dacheindeckung erneuert, 2016 wurden die Fenster mit Jalousien erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut
  • Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
  • Restmodernisierung erforderlich
  • das Grundstück ist 710 m² groß, voll erschlossen mit Garage, Nebengelass und kleinem, gemütlichem Garten
Kategorie:

Verkauft im September 2023 – Günstiges Sanierungsobjekt zur vielfältigen Nutzung in Dessau-Roßlau

Lage:

  • Im kleinstädtisch geprägten und liebevoll sanierten Zentrum von Roßlau. Eine perfekte Infrastruktur, gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen sowie die landschaftlich interessante Umgebung zeichnen diesen Standort aus.

 

Objektbeschreibung:

  • 2,5- geschossiges, teilunterkellertes Haus in konventioneller Massivbauweise mit teilausgebautem Dachgeschoß und einem 2-geschossigen Anbau.

Erdgeschoß:  

  • Gewerbeeinheit mit Ladenlokal, Küche, WC und Werkstatt, Fläche ca. 130 m², sowie einem Lagerraum mit ca. 60 m² Nutzfläche

Obergeschoß:

  • Wohnung mit 4 Räumen, Küche, Bad, WC, Flur, Wohnfläche ca. 100 m², sowie ehemaliges Strohlager und Scheune mit ca. 130 m² Nutzfläche                  

Dachgeschoß:

  • 2 Wohnräume, Flur, Wohnfläche ca. 35 m²; 2 nicht ausgebaute Kammern

 

  • Wohnfläche somit insgesamt ca. 135 m²
  • Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 455 m²
  • insgesamt gute Bausubstanz
  • Heizung, Sanitär und Elektroinstallation veraltet
  • 2004 Komplettsanierung des Hausdaches und teilweise Erneuerung der Fenster
  • 2016 Badeinbau mit Wanne und Dusche
  • kombinierbare Zentralheizung auf Gas-/Kohlebasis
  • Energiebedarfsausweis (EEK“H“)
  • das Hauses ist ca. 1900 erbaut, danach erfolgten mehrfach Umbaumaßnahmen
  • das Grundstück ist ca. 777 m² groß, voll erschlossen mit 2 Garagn, Stellplätzen und Garten

 

Kategorie:

verkauft im September 2023 – Großzügige Doppelhaushälfte in 06179 Langenbogen

Lage:                        

  • Ruhige und angenehme Lage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Teutschenthal OT Langenbogen. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:   

  • verkauft im September 2023
  • 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, ca. 1996 errichtetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss
  • ca. 120 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung, Gäste-WC
  • im Keller Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
  • ausgebauter Spitzboden
  • Fenster mit Außenjalousie
  • 2021 Installation einer Photovoltaikanlage, Maximalleistung 6,9 kW mit einer Batterie zur Einspeisung und Eigennutzung, 20 x IBC Module, Speicher Battery-Box
  • Dachziegel 2021 versiegelt
  • Einbauküche kann komplett übernommen werden
  • das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
  • Gaszentralheizung Baujahr 1996
  • Energiebedarfsausweis EEKl. „D“
  • sofort beziehbar
  • das Grundstück ist 1.046 m² groß, voll erschlossen, mit Carport und Stellplatz
Kategorie:
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