Verkauft im Juli 2024 – Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof in 06193 Petersberg OT Ostrau

Lage:

  • In der durch das Schloss und dessen Park auch überregional bekannten Ortschaft Ostrau.
  • Sie verfügt über eine gute kommunale Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen.
  • Die Städte Zörbig und Halle sind nur etwa 10 km bzw. 15 km entfernt.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Juli 2024
  • 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweise errichtetes Bauernhaus mit integrierter Garage
  • 7 Zimmer, Küche, Bad
  • Gesamtwohnfläche ca. 157 m²
  • in den 90 er Jahren Einbau neuer Fenster mit Jalousien
  • 1993 Ölzentralheizung „Viessmann“
  • Energiebedarfsausweis EEK“H“
  • zwischen Scheune (Fläche ca. 150m²) und Wohnhaus ist ein Verbindungsbau mit Heizraum, Garage und weiteren Nebengelassen
  • in 2020 wurde mit der Entkernung des Hauses begonnen
  • das Grundstück ist 909 m² groß, ortsüblich erschlossen, befahrbarer Hof, Garten
Kategorie:

verkauft im Juli 2024 – Einfamilienhaus mit viel Potential hinter dem Petersberg in Mösthinsdorf

Lage:

  • Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Mösthinsdorf.
  • Die Städte Halle/S. und Zörbig sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Juli 2024
  • ca. 1910 in Massivbauweise errichtetes, solides, zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ehemaliges Bäckereigebäude, welches zu Wohnzwecken umgebaut wurde
  • Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss von ca. 35 m²
  • aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m²
  • der Einbau einer Ölzentralheizung erfolgte 1993
  • Modernisierung bei guter Ausgangslage wird empfohlen
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
  • das Grundstück ist 432 m² groß, befahrbar, mit Garage und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
Kategorie:

Verkauft im Juli 2024 – Sanierter Bauernhof in Salzatal / OT Köllme

Lage:

  • nur wenige km westlich von Halle, im Ortsteil Köllme der Verbandsgemeinde Salzatal
  • Gute Verkehrsverbindungen an das Umland
  • Einkaufs-u. Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in den Nachbarorten Salzmünde und Bennstedt
  • Benachbart sind die Weinbaugegend Höhnstedt und der Süße See

Objektberschreibung:

  • Verkauft im Juli 2024
  • 2,5 geschossiges, um 1900 errichtetes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise (Naturstein) mit ausbaufähigem Dachgeschoß und Vollkeller
  • Wohnfläche ca. 90 m² mit 4 Zimmern, Wohnküche und Bad, Ausbaureserve ca. 25 m²
  • gute Bausubstanz
  • 2015 Sanitärsanierung
  • 2017 neue Fenster mit Jalousien
  • 2018 Komplettmodernisierung der Elektrik
  • 2020 neue Dacheindeckungen – im Wohnhaus mit Isolierung
  • Beheizung mit Öleinzelöfen
  • Energiebedarfsausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal handelt
  • massives Scheunengebäude mit ca. 245 m² Grundfläche und  ca. 12 m Firsthöhe, elektrisches Rolltor
  • das Grundstück ist 991 m² groß, bis auf Gas voll erschlossen mit Nebengelass und  Garten
Kategorie:

Verkauft im Juni 2024 – Erholungsoase im Laweketal mit kleinem Bungalow in absoluter Ruhe und Naturlage in Salzatal OT Müllerdorf

Lage:

  • Zauberhaftes Gartengrundstück in wunderschöner grüner Lage, etwas außerhalb von der zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Müllerdorf. Gute Anbindung nach Halle/Saale.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Juni 2024
  • eingeschossiger, teilunterkellerter, ca. 1984 in Massivbauweise errichteter Bungalow mit Flachdach
  • ein Zimmer, je eine kleine Koch- und Sanitärnische, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 20 m²
  • Kellerraum wird als Geräteraum genutzt
  • Beheizung mit Kohleofen
  • doppelt verglaste Verbundfenster
  • Außentoilette mit Sammelbehälter
  • das Gartengrundstück in Hanglage ist 1.830 m² groß mit Erholungsterrasse
  • Stromanschluss vorhanden
  • kein Trinkwasseranschluss
  • Brauchwasser über individuellen Kleinbrunnen                          
Kategorie:

verkauft im Juni 2024 – Gemütliches Siedlungshaus in Halle-Reideburg

Lage:

  • Gelegen in einer angenehmen Einfamilienhaussiedlung am Rande des zur Stadt Halle/S. gehörenden Ortsteils Reideburg mit guter Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV sowie nach Leipzig über die BAB 14.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Juni 2024
  • eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1940 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Anbau
  • aktuell stehen 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung
  • Gesamtwohnfläche ca. 85 m²
  • überwiegende Erneuerung der Fenster und der Einbau einer Gaszentralheizung in den 90 er Jahren; das Bad wurde ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert
  • Restmodernisierung bei guter Ausgangslage empfohlen
  • Gaszentralheizung Bj. 1996
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
  • das Grundstück ist 822 m² groß und voll erschlossen
Kategorie:

Verkauft im Juni 2024 – Gemütlicher Hof im grünen Saaletal in Dobis

Lage:

  • ruhige und grüne Ortslage im nördlichen Saalekreis
  • ca. 15 km bis Halle
  • Verkehrsanbindung über OBS
  • alle infrastrukturell bedeutsamen Einrichtungen im nahe gelegenen Wettin bzw. Könnern

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Juni 2024
  • 1,5-geschossiges, Ende des 19. Jahrhunderts errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss
  • Wohnfläche ca. 83 m²
  • derzeit 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC sowie teilweise überdachter Terrasse
  • funktionstüchtiger Kachelofen im Wohnzimmer
  • Keller mit Hauswirtschaftsraum mit Waschkessel und Räucherkammer
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 49 m²
  • es erfolgten folgende Modernisierungen:
    1996 Einbau einer neuen Heizung,
    2001 das Dach mit Eindeckung und Dämmung,
    2002 teilweise die Fenster,
    2007 die Elektroinstallation,
    2013 die Wasserleitung im Keller und
    2014 die Fassade
  • Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996
  • Energieausweis nicht erforderlich, da sich das Haus im Denkmalbereich „Dorf“ befindet
  • Restmodernisierung und Dachgeschossausbau nach eigenem Ermessen
  • das Grundstück ist 928 m² groß mit Hof, Garage, Stallungen und Gartenbereich. Es ist bis auf Erdgas voll erschlossen
Kategorie:

Verkauft im Juni 2024 – Reihenendhaus mit Garage im Süden von Halle/S.

Lage:

  • zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle
  • gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Juni 2024
  • zweieinhalbgeschossiges, ca. 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Anbau
  • aktuell 6 Zimmer, Küche, Bad und WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
  • in den 90 er Jahren erfolgte die teilweise Erneuerung der Fenster, die Neueindeckung des Daches und der Einbau einer Gaszentralheizung
  • Gaszentralheizung Baujahr 1995
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
  • Restmodernisierung wird empfohlen
  • das Grundstück ist 381 m² groß voll erschlossen, mit Vorgarten, Garten und Garage
Kategorie:

Verkauft im April 2024 – Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal in Halle/Ammendorf

Lage:

  • Randlage in dem im südlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Stadtteil Ammendorf, sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2024
  • repräsentatives, dreigeschossiges, ca. 1900 errichtetes, nicht unterkellertes ehemaliges Gasthaus, welches zu Wohnzwecken umgebaut wurde
  • aktuell bestehen im Haus 6 Wohnungen mit Größen zwischen 39 und 62 m²
  • Gesamtwohnfläche ca. 330 m²
  • Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 25 m²
  • Nettokaltmiete € 1.542, – / Monat, voll vermietet
  • eine grundlegende Modernisierung erfolgte in den 90 er Jahren
  • Gaszentralheizung Baujahr 1993
  • Energieausweis entfällt, da Baudenkmal
  • das Grundstück ist 820 m² groß und voll erschlossen
Kategorie:

verkauft im April 2024 – Gemütliches Haus im Dorf, in 06193 Petersberg OT Merkewitz

Lage:

  • Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Merkewitz. Die Stadt Halle/S. ist mit dem Regionalbus und dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2024
  • eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ca. 1900 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
  • derzeit 6 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m²
  • Nebengelass auf dem Grundstück
  • die Dacheindeckung und teilweise die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, sonst ursprünglicher Zustand
  • Beheizung über Kohleofen Baujahr 1978
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
  • das Grundstück ist 312 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
Kategorie:

verkauft im April 2024 – Landidylle in 06268 Gatterstädt

Lage:             

  • Zentrale innerdörfliche Lage; Gatterstädt ist ein Ortsteil der Stadt Querfurt (Saalekreis) in Sachsen-Anhalt. Die Bundesstraßen 180 und 250 sind 2 bzw. 4 Kilometer vom Ort entfernt. Mit Fertigstellung der Bundesautobahn 38 Anfang 2009 hat sich Gatterstädts Erreichbarkeit deutlich verbessert.

Objektbeschreibung:         

  • verkauft im April 2024
  • 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche und Bad
  • Wohnfläche ca. 96 m²
  • Garage im Nebengelass, Stellplatz und großer Hof
  • 2010 wurden die Dacheindeckung und die Fenster mit Jalousien erneuert
  • 2019 wurde die gesamte Elektrik auf den neusten Stand gebracht
  • Ölzentralheizung Baujahr 2017
  • zusätzlicher Kaminzug vorhanden
  • die vorhandene Klärgrube wurde zur Wasserzisterne umgebaut
  • verschiedene Nebengebäude zur individuellen Nutzung
  • Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
  • Restmodernisierung erforderlich
  • das Grundstück ist ca. 618 m² groß, außer Gasanschluss voll erschlossen
Kategorie:
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