28. Juli
Verkauft im Juli 2024 – Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof in 06193 Petersberg OT Ostrau
Lage:
- In der durch das Schloss und dessen Park auch überregional bekannten Ortschaft Ostrau.
- Sie verfügt über eine gute kommunale Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen.
- Die Städte Zörbig und Halle sind nur etwa 10 km bzw. 15 km entfernt.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juli 2024
- 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweise errichtetes Bauernhaus mit integrierter Garage
- 7 Zimmer, Küche, Bad
- Gesamtwohnfläche ca. 157 m²
- in den 90 er Jahren Einbau neuer Fenster mit Jalousien
- 1993 Ölzentralheizung „Viessmann“
- Energiebedarfsausweis EEK“H“
- zwischen Scheune (Fläche ca. 150m²) und Wohnhaus ist ein Verbindungsbau mit Heizraum, Garage und weiteren Nebengelassen
- in 2020 wurde mit der Entkernung des Hauses begonnen
- das Grundstück ist 909 m² groß, ortsüblich erschlossen, befahrbarer Hof, Garten
12. Juli
verkauft im Juli 2024 – Einfamilienhaus mit viel Potential hinter dem Petersberg in Mösthinsdorf
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Mösthinsdorf.
- Die Städte Halle/S. und Zörbig sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juli 2024
- ca. 1910 in Massivbauweise errichtetes, solides, zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ehemaliges Bäckereigebäude, welches zu Wohnzwecken umgebaut wurde
- Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss von ca. 35 m²
- aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m²
- der Einbau einer Ölzentralheizung erfolgte 1993
- Modernisierung bei guter Ausgangslage wird empfohlen
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist 432 m² groß, befahrbar, mit Garage und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
7. Juli
Verkauft im Juli 2024 – Sanierter Bauernhof in Salzatal / OT Köllme
Lage:
- nur wenige km westlich von Halle, im Ortsteil Köllme der Verbandsgemeinde Salzatal
- Gute Verkehrsverbindungen an das Umland
- Einkaufs-u. Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in den Nachbarorten Salzmünde und Bennstedt
- Benachbart sind die Weinbaugegend Höhnstedt und der Süße See
Objektberschreibung:
- Verkauft im Juli 2024
- 2,5 geschossiges, um 1900 errichtetes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise (Naturstein) mit ausbaufähigem Dachgeschoß und Vollkeller
- Wohnfläche ca. 90 m² mit 4 Zimmern, Wohnküche und Bad, Ausbaureserve ca. 25 m²
- gute Bausubstanz
- 2015 Sanitärsanierung
- 2017 neue Fenster mit Jalousien
- 2018 Komplettmodernisierung der Elektrik
- 2020 neue Dacheindeckungen – im Wohnhaus mit Isolierung
- Beheizung mit Öleinzelöfen
- Energiebedarfsausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal handelt
- massives Scheunengebäude mit ca. 245 m² Grundfläche und ca. 12 m Firsthöhe, elektrisches Rolltor
- das Grundstück ist 991 m² groß, bis auf Gas voll erschlossen mit Nebengelass und Garten
30. Juni
Verkauft im Juni 2024 – Erholungsoase im Laweketal mit kleinem Bungalow in absoluter Ruhe und Naturlage in Salzatal OT Müllerdorf
Lage:
- Zauberhaftes Gartengrundstück in wunderschöner grüner Lage, etwas außerhalb von der zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Müllerdorf. Gute Anbindung nach Halle/Saale.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2024
- eingeschossiger, teilunterkellerter, ca. 1984 in Massivbauweise errichteter Bungalow mit Flachdach
- ein Zimmer, je eine kleine Koch- und Sanitärnische, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 20 m²
- Kellerraum wird als Geräteraum genutzt
- Beheizung mit Kohleofen
- doppelt verglaste Verbundfenster
- Außentoilette mit Sammelbehälter
- das Gartengrundstück in Hanglage ist 1.830 m² groß mit Erholungsterrasse
- Stromanschluss vorhanden
- kein Trinkwasseranschluss
- Brauchwasser über individuellen Kleinbrunnen
30. Juni
verkauft im Juni 2024 – Gemütliches Siedlungshaus in Halle-Reideburg
Lage:
- Gelegen in einer angenehmen Einfamilienhaussiedlung am Rande des zur Stadt Halle/S. gehörenden Ortsteils Reideburg mit guter Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV sowie nach Leipzig über die BAB 14.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2024
- eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1940 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Anbau
- aktuell stehen 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung
- Gesamtwohnfläche ca. 85 m²
- überwiegende Erneuerung der Fenster und der Einbau einer Gaszentralheizung in den 90 er Jahren; das Bad wurde ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert
- Restmodernisierung bei guter Ausgangslage empfohlen
- Gaszentralheizung Bj. 1996
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist 822 m² groß und voll erschlossen
26. Juni
Verkauft im Juni 2024 – Gemütlicher Hof im grünen Saaletal in Dobis
Lage:
- ruhige und grüne Ortslage im nördlichen Saalekreis
- ca. 15 km bis Halle
- Verkehrsanbindung über OBS
- alle infrastrukturell bedeutsamen Einrichtungen im nahe gelegenen Wettin bzw. Könnern
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2024
- 1,5-geschossiges, Ende des 19. Jahrhunderts errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 83 m²
- derzeit 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC sowie teilweise überdachter Terrasse
- funktionstüchtiger Kachelofen im Wohnzimmer
- Keller mit Hauswirtschaftsraum mit Waschkessel und Räucherkammer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 49 m²
- es erfolgten folgende Modernisierungen:
1996 Einbau einer neuen Heizung,
2001 das Dach mit Eindeckung und Dämmung,
2002 teilweise die Fenster,
2007 die Elektroinstallation,
2013 die Wasserleitung im Keller und
2014 die Fassade - Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996
- Energieausweis nicht erforderlich, da sich das Haus im Denkmalbereich „Dorf“ befindet
- Restmodernisierung und Dachgeschossausbau nach eigenem Ermessen
- das Grundstück ist 928 m² groß mit Hof, Garage, Stallungen und Gartenbereich. Es ist bis auf Erdgas voll erschlossen
4. Juni
Verkauft im Juni 2024 – Reihenendhaus mit Garage im Süden von Halle/S.
Lage:
- zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle
- gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2024
- zweieinhalbgeschossiges, ca. 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Anbau
- aktuell 6 Zimmer, Küche, Bad und WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
- in den 90 er Jahren erfolgte die teilweise Erneuerung der Fenster, die Neueindeckung des Daches und der Einbau einer Gaszentralheizung
- Gaszentralheizung Baujahr 1995
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
- Restmodernisierung wird empfohlen
- das Grundstück ist 381 m² groß voll erschlossen, mit Vorgarten, Garten und Garage
22. April
Verkauft im April 2024 – Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal in Halle/Ammendorf
Lage:
- Randlage in dem im südlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Stadtteil Ammendorf, sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2024
- repräsentatives, dreigeschossiges, ca. 1900 errichtetes, nicht unterkellertes ehemaliges Gasthaus, welches zu Wohnzwecken umgebaut wurde
- aktuell bestehen im Haus 6 Wohnungen mit Größen zwischen 39 und 62 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 330 m²
- Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 25 m²
- Nettokaltmiete € 1.542, – / Monat, voll vermietet
- eine grundlegende Modernisierung erfolgte in den 90 er Jahren
- Gaszentralheizung Baujahr 1993
- Energieausweis entfällt, da Baudenkmal
- das Grundstück ist 820 m² groß und voll erschlossen
7. April
verkauft im April 2024 – Gemütliches Haus im Dorf, in 06193 Petersberg OT Merkewitz
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Merkewitz. Die Stadt Halle/S. ist mit dem Regionalbus und dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2024
- eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ca. 1900 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- derzeit 6 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m²
- Nebengelass auf dem Grundstück
- die Dacheindeckung und teilweise die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, sonst ursprünglicher Zustand
- Beheizung über Kohleofen Baujahr 1978
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist 312 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
2. April
verkauft im April 2024 – Landidylle in 06268 Gatterstädt
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage; Gatterstädt ist ein Ortsteil der Stadt Querfurt (Saalekreis) in Sachsen-Anhalt. Die Bundesstraßen 180 und 250 sind 2 bzw. 4 Kilometer vom Ort entfernt. Mit Fertigstellung der Bundesautobahn 38 Anfang 2009 hat sich Gatterstädts Erreichbarkeit deutlich verbessert.
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2024
- 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche und Bad
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Garage im Nebengelass, Stellplatz und großer Hof
- 2010 wurden die Dacheindeckung und die Fenster mit Jalousien erneuert
- 2019 wurde die gesamte Elektrik auf den neusten Stand gebracht
- Ölzentralheizung Baujahr 2017
- zusätzlicher Kaminzug vorhanden
- die vorhandene Klärgrube wurde zur Wasserzisterne umgebaut
- verschiedene Nebengebäude zur individuellen Nutzung
- Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
- Restmodernisierung erforderlich
- das Grundstück ist ca. 618 m² groß, außer Gasanschluss voll erschlossen