verkauft im April 2022 – Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Salzatal OT Höhnstedt

Verkauft
-   |   - -   |   ca. 135 m²    |   5 Zimmer 
Einfamilienhaus in Höhnstedt - Gartenansicht

Details

Angebots-ID: 1745
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: 1.176 m²
Baujahr: ca. 1930
Heizungsart: Ölzentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
GarageGartenTerrasseGäste-WCKellerPool

Adresse


06198 Salzatal OT Höhnstedt
Deutschland

Beschreibung

Lage:                          

  • ruhige, angenehme Ortsrandlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/OT Höhnstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2022
  • 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
  • auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und ein Nebengelass mit Sommerküche
  • großer idyllischer Garten mit Pool und Terrasse
  • aktuell 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m²
  • Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern, der Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Warmwasser sowie neuen Innen- und Außentüren und dem Hoftor, im selben Zeitraum erfolgte die Anbringung einer Vorhangdämmfassade
  • im Jahr 2004 erfolgte eine erneute Modernisierung mit hochwertigen Materialien des gesamten Hauses (mit Ausnahme der Fenster und der Fassade) sowie die Erneuerung der Dacheindeckung
  • Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “F“
  • das Grundstück hat eine Größe von 1.176 m², außer dem Gasanschluss ist es voll erschlossen
  • das Baujahr des Hauses ist ca. 1930