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verkauft – Dachgeschoßwohnung im Mühlwegviertel in Halle
Lage:
- die Wohnung befindet sich in Halle/Saale im beliebten Stadtteil Mühlwegviertel, sehr gute Infrastruktur; kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektbeschreibung:
- verkauft im September 2020
- die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, ohne Fahrstuhl
- die Wohnfläche beträgt ca. 62 m²
- 2 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Keller und zusätzlich für Wohnzwecke nutzbare Nebenfläche im Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 23 m²
- Gaszentralheizung
- Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt
- ca. 6 m² Kellerraum
- Hausgeld € 253,- im Monat
- Baujahr des Hauses 1905
- 1995 modernisiert
- die Wohnung steht leer, sofortiger Bezug möglich
verkauft – Baulücke in Halle – Wörmlitz
Lage:
- Zentrale Lage, in einer in den 90 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung in dem im Süden der Stadt Halle/S gelegenen Ortsteil Wörmlitz. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV
Objektbeschreibung:
- verkauft im September 2020
- gleichmäßiger, rechteckiger Zuschnitt des Grundstückes
- bis auf Gasanschluss voll erschlossen
- auf Grund geplanter, früherer Bauaktivität ist bereits eine Bodenplatte mit den Abmessungen 8,10 m x 7,20 m für ein Einfamilienhaus vorhanden
- vorbehaltlich Baugenehmigung bebaubar mit einem Einfamilienhaus
verkauft – Einfamilienhaus mit großer Garage in Schmalzerode
Lage:
- Schmalzerode ist ein Ortsteil der Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld Südharz
Objektbeschreibung:
- verkauft im August 2020
- eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss ohne Keller
- Wohnfläche ca. 90 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC
- ca. 18 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß
- Kaminofen im Wohnzimmer
- alle Fenster im Erdgeschoß mit Rollläden
- Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
- überdachte Terrasse im Garten
- Nebengelass für Gartengeräte
- Dach, Elektrik und Fenster Anfang der 90´er Jahre saniert
- Nachtspeicherheizung von 1996 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. “F”
- im Ergeschoss teilweise feucht Wände
- nach Restmodernisierung sofort beziehbar
verkauft – Doppelhaushälfte in Halle – Dölau – Fertig zum Einziehen !
Lage:
- Dölau liegt im Nordwesten von Halle am Nordrand der Dölauer Heide. Im Süden der Siedlung beginnt der Hechtgraben, der nach Nordosten zur Saale fließt
Objektbeschreibung:
- verkauft im August 2020
- eineinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92 m²
- das Gebäude ist komplett wärmegedämmt
- 2015 wurde das Gebäude innen und außen umfangreich saniert, Dach 2016 neu eingedeckt, Fenster im Erdgeschoss mit Jalousien Ende der 90er Jahre erneuert; 2005 Gaszentralheizung erneuert; Garage 2008 neu gebaut
- Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse E, Energiebedarf 156,7 kWh/m²a
- das Grundstück ist voll erschlossen, mit Garage und Garten
- sofort beziehbar
verkauft – Geräumiges Haus mit großzügigem Grundstück auf dem Lande in Reinsdorf
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Stadt Südliches Anhalt gehörenden Ortschaft Reinsdorf. Die Städte Halle/S., Zörbig und Könnern sind innerhalb von 20 min bzw. 15 min mit dem PKW erreichbar.
Objektbeschreibung:
- verkauft im September 2020
- eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- 7 Zimmer, Küche und Bad
- diverse Nebengelasse und Garage auf dem Grundstück
- in den 90 er Jahren erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung sowie der Einbau neuer Fenster
- ebenfalls in den 90 er Jahren wurde eine Ölzentralheizung eingebaut
- Restmodernisierung wird empfohlen
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “H”
verkauft – Bauernhaus in Lochau
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Schkopau gehörenden Ortschaft Lochau. Die Städte Halle/S. und Leipzig sowie der umliegende Großraum sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Nach Halle besteht eine regelmäßige Busverbindung.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juli 2020
- zweieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Bauernhaus in Massivbauweise
- der Einbau von Nachtspeicheröfen und neuer Fenster erfolgte Mitte der 90er Jahre
- im Zuge des Heizungseinbaues erfolgte die komplette Modernisierung der Hauselektrik
- aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad
- diverse Nebengebäude wie Stall und Werkstatt mit ca. 80 m² auf dem Grundstück
- Restmodernisierung bei guter Substanz wird empfohlen
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “H”
verkauft – Eigentumswohnung mit Wintergarten in Halle
Lage:
- Grüne Lage im nördlichen Halle-Neustadt, unmittelbar gegenüber des Neubaugebietes Heide-Süd; Halles Innenstadt ist mit dem ÖPNV gut erreichbar. Vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote in der Nähe.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juli 2020
- gepflegtes, ca. 1972 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je Hauseingang
- ETW im Hochparterre mit 3 Zimmern einschließlich einer offenen Küche, Flur, Bad und Wintergarten
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Sondernutzungsrechte für Kellerraum und Stellplatz für PKW
- Hausgeld ca. € 164,- je Monat
- neuwertige Kücheneinrichtung im Kaufpreis inklusive
- aktuell nicht vermietet
- ca. 1993 Dämmung von Dach und Fassade sowie Einbau neuer Fenster und Türen
- Fernwärmeheizung
- Energieausweis (Gebäude): EEK “B”
verkauft – Idylle im Süden von Halle
Lage:
- ruhige angenehme Lage in einer beliebten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, am Pestalozzipark mit sehr gute Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juli 2020
- zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
- Wohnfläche ca. 138 m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
- alle Fenster mit Rollläden
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Erdgaszentralheizung Baujahr 1992 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
- nach Renovierung sofort beziehbar
verkauft – Beziehbares Einfamilienhaus für einen schmalen Taler in Heiligenthal
Lage:
- Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Gerbstedt gehörenden Ortschaft Heiligenthal im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Stadt Halle / Saale ist über die L 159 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Objektfbeschreibung:
- verkauft im Juli 2020
- um 1900 errichtetes, 1,5-geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- kleiner Garten mit überdachter Sitzecke
- Grundstück ist voll erschlossen
- Dacheindeckung, Fenster, Bäder und teilweise Elektrik modernisiert
- Gaszentralheizung von 1996
- Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H
Möglichkeiten ohne Ende für Büro/Kanzlei, Lager und Werkstatt in Halle/Saale
Lage:
- Am südlichen Rand der Stadt Halle/S. mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, das Umland sowie die Stadt Leipzig und den Regionalflughafen Halle/ Leipzig über die B91, die Ostumfahrung von Halle und die BAB 14
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2020
das Grundstück ist bebaut mit 2 Hallen, einem Verwaltungsgebäude und einem Wohnhaus
- Gebäude 1:
Lagerhalle in Stahlskelettbauweise mit Flachdach; LKW Zufahrt und Kranbahn, Bj. ca. 1970, Nutzfläche ca. 1.239 m², als Gebäudeteil ist ein zweigeschossiger, nicht unterkellerter Sozialtrakt mit einer Bürofläche von ca. 727 m² angebaut; Beheizung des Sozialtraktes über Elektroheizung Baujahr 1970/ 2003; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Primärenergiebedarf von 457,8 kwh(m²-a) - Gebäude 2:
bei diesem handelt es sich um ein ehemaliges, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Verwaltungsgebäude in Massivbauweise mit 20 Büroräumen, die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 746 m², Bj. ca. 1970; Beheizung über Elektroheizung, Baujahr 2003; Energieausweis als Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch von 29 kwh/(m²-a) - Gebäude 3:
ebenfalls ein in Stahlskelettbauweise errichtetes Hallengebäude mit einer Nutzfläche von
ca. 846 m², diese ist aktuell noch bis Ende März 2020 an eine Autowerkstatt vermietet, Bj. ca. 1970; Energieausweis aktuell nicht erforderlich - Gebäude 4:
eingeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in Fertigteilbauweise und angedeutetem Satteldach mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Nutzfläche, Fenster und Elektroanlage sind bereits überarbeitet, Bj. ca. 1975; Beheizung über Flüssiggaszentralheizung Baujahr 2002; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse G
Insgesamt in allen Gewerbegebäuden guter baulicher Zustand, Restmodernisierung wird empfohlen, das Wohngebäude ist nach Renovierung beziehbar.