Verkauf

verkauft – Dachgeschoßwohnung im Mühlwegviertel in Halle

Lage:

• die Wohnung befindet sich in Halle/Saale im beliebten Stadtteil Mühlwegviertel, sehr gute Infrastruktur; kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2020
  
• die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, ohne Fahrstuhl
• die Wohnfläche beträgt ca. 62 m²
• 2 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Keller und zusätzlich für Wohnzwecke nutzbare Nebenfläche im Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 23 m²
• Gaszentralheizung
• Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt
• ca. 6 m² Kellerraum
• Hausgeld € 253,- im Monat
• Baujahr des Hauses 1905
• 1995 modernisiert
• die Wohnung steht leer, sofortiger Bezug möglich

verkauft – Baulücke in Halle – Wörmlitz

Lage:

• Zentrale Lage, in einer in den 90 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung in dem im Süden der Stadt Halle/S gelegenen Ortsteil Wörmlitz. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2020
• gleichmäßiger, rechteckiger Zuschnitt des Grundstückes
• bis auf Gasanschluss voll erschlossen
• auf Grund geplanter, früherer Bauaktivität ist bereits eine Bodenplatte mit den Abmessungen 8,10 m x 7,20 m für ein Einfamilienhaus vorhanden
• vorbehaltlich Baugenehmigung bebaubar mit einem Einfamilienhaus

verkauft – Einfamilienhaus mit großer Garage in Schmalzerode

Lage:

• Schmalzerode ist ein Ortsteil der Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld Südharz

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2020
  
• eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss ohne Keller
• Wohnfläche ca. 90 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC
• ca. 18 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß
• Kaminofen im Wohnzimmer
• alle Fenster im Erdgeschoß mit Rollläden
• Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
• überdachte Terrasse im Garten
• Nebengelass für Gartengeräte
• Dach, Elektrik und Fenster Anfang der 90´er Jahre saniert
• Nachtspeicherheizung von 1996 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. “F”
• im Ergeschoss teilweise feucht Wände
• nach Restmodernisierung sofort beziehbar

verkauft – Doppelhaushälfte in Halle – Dölau – Fertig zum Einziehen !

Lage:  

• Dölau liegt im Nordwesten von Halle am Nordrand der Dölauer Heide. Im Süden der Siedlung beginnt der Hechtgraben, der nach Nordosten zur Saale fließt

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2020
  
• eineinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in  Massivbauweise
• 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92 m²
• das Gebäude ist komplett wärmegedämmt
• 2015 wurde das Gebäude innen und außen umfangreich saniert, Dach 2016 neu eingedeckt, Fenster im Erdgeschoss mit Jalousien Ende der 90er Jahre erneuert; 2005 Gaszentralheizung erneuert; Garage 2008 neu gebaut
• Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse E, Energiebedarf 156,7 kWh/m²a
• das Grundstück ist voll erschlossen, mit Garage und Garten
• sofort beziehbar

verkauft – Geräumiges Haus mit großzügigem Grundstück auf dem Lande in Reinsdorf

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Stadt Südliches Anhalt gehörenden Ortschaft Reinsdorf. Die Städte Halle/S., Zörbig und Könnern sind innerhalb von 20 min bzw. 15 min mit dem PKW erreichbar.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2020
• eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 7 Zimmer, Küche und Bad
• diverse Nebengelasse und Garage auf dem Grundstück
• in den 90 er Jahren erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung sowie der Einbau neuer Fenster
• ebenfalls in den 90 er Jahren wurde eine Ölzentralheizung eingebaut
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “H”

verkauft – Bauernhaus in Lochau

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Schkopau gehörenden Ortschaft Lochau. Die Städte Halle/S. und Leipzig sowie der umliegende Großraum sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Nach Halle besteht eine regelmäßige Busverbindung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
• zweieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Bauernhaus in Massivbauweise
• der Einbau von Nachtspeicheröfen und neuer Fenster erfolgte Mitte der 90er Jahre
• im Zuge des Heizungseinbaues erfolgte die komplette Modernisierung der Hauselektrik
• aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad
• diverse Nebengebäude wie Stall und Werkstatt mit ca. 80 m² auf dem Grundstück
• Restmodernisierung bei guter Substanz wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “H”

verkauft – Eigentumswohnung mit Wintergarten in Halle

Lage:

• Grüne Lage im nördlichen Halle-Neustadt, unmittelbar gegenüber des Neubaugebietes Heide-Süd; Halles Innenstadt ist mit dem ÖPNV gut erreichbar. Vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote in der Nähe.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• gepflegtes, ca. 1972 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je Hauseingang
• ETW im Hochparterre mit 3 Zimmern einschließlich einer offenen Küche, Flur, Bad und Wintergarten
• Wohnfläche ca. 60 m²
• Sondernutzungsrechte für Kellerraum und Stellplatz für PKW
• Hausgeld ca. € 164,- je Monat
• neuwertige Kücheneinrichtung im Kaufpreis inklusive
• aktuell nicht vermietet
• ca. 1993 Dämmung von Dach und Fassade sowie Einbau neuer Fenster und Türen
• Fernwärmeheizung
• Energieausweis (Gebäude): EEK “B”

verkauft – Idylle im Süden von Halle

Lage:

• ruhige angenehme Lage in einer beliebten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, am Pestalozzipark mit sehr gute Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 138 m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• alle Fenster mit Rollläden
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1992 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
• nach Renovierung sofort beziehbar

verkauft – Beziehbares Einfamilienhaus für einen schmalen Taler in Heiligenthal

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Gerbstedt gehörenden Ortschaft Heiligenthal im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Stadt Halle / Saale ist über die L 159 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektfbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• um 1900 errichtetes, 1,5-geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise
• 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• teilweise ausgebautes Dachgeschoss
• kleiner Garten mit überdachter Sitzecke
• Grundstück ist voll erschlossen
• Dacheindeckung, Fenster, Bäder und teilweise Elektrik modernisiert
• Gaszentralheizung von 1996
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H

Möglichkeiten ohne Ende für Büro/Kanzlei, Lager und Werkstatt in Halle/Saale

Lage:

• Am südlichen Rand der Stadt Halle/S. mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, das Umland sowie die Stadt Leipzig und den Regionalflughafen Halle/ Leipzig über die B91, die Ostumfahrung von Halle und die BAB 14

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
  

das Grundstück ist bebaut mit 2 Hallen, einem Verwaltungsgebäude und einem Wohnhaus

• Gebäude 1:
  Lagerhalle in Stahlskelettbauweise mit Flachdach; LKW Zufahrt und Kranbahn, Bj. ca. 1970, Nutzfläche ca. 1.239 m², als Gebäudeteil ist ein zweigeschossiger, nicht unterkellerter Sozialtrakt mit einer Bürofläche von ca. 727 m² angebaut; Beheizung des Sozialtraktes über Elektroheizung Baujahr 1970/ 2003; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Primärenergiebedarf von 457,8 kwh(m²-a)
• Gebäude 2:
  bei diesem handelt es sich um ein ehemaliges, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Verwaltungsgebäude in Massivbauweise mit 20 Büroräumen, die Gesamtnutzfläche beträgt ca.  746 m², Bj. ca. 1970; Beheizung über Elektroheizung, Baujahr 2003; Energieausweis als Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch von 29 kwh/(m²-a)
• Gebäude 3:
  ebenfalls ein in Stahlskelettbauweise errichtetes Hallengebäude mit einer Nutzfläche von
  ca.  846 m², diese ist aktuell noch bis Ende März 2020 an eine Autowerkstatt vermietet, Bj. ca. 1970; Energieausweis aktuell nicht erforderlich
• Gebäude 4:
  eingeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in Fertigteilbauweise und angedeutetem Satteldach mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Nutzfläche, Fenster und Elektroanlage sind bereits überarbeitet, Bj. ca. 1975; Beheizung über Flüssiggaszentralheizung Baujahr 2002; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse G

Insgesamt in allen Gewerbegebäuden guter baulicher Zustand, Restmodernisierung wird empfohlen, das Wohngebäude ist nach Renovierung beziehbar.