Verkauf

Verkauft im November 2021 – Funktionale Eigentumswohnung im Vogelviertel in Halle/S.

Lage:

• Am Rande des beliebten Vogelviertels im Süden der Stadt Halle/S.. Optimale Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Sehr gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

Gebäude:

• verkauft  im November 2021
• viergeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1997 erbautes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

Wohnung:          

• gelegen im 1. Obergeschoss
• 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m²
• Fußböden mit Auslegware und Fliesen
• aktuell leerstehend und nach Renovierung beziehbar
• Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung
• Hausgeld ca. € 190,-/Monat
• Gaszentralheizung Baujahr 1997
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „D“

verkauft im Oktober 2021 – Bungalow in Landsberg OT Kockwitz mit Tiefgarage

Lage:

• Kockwitz ist ein Ortsteil der Ortschaft Queis, welche zur Stadt Landsberg gehört. Kockwitz liegt ca. 8 km östlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man in ca. 5 km.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Oktober 2021
  
• ca. 1978 in Massivbauweise errichteter, voll unterkellerter Bungalow, mit Tiefgarage und Hauswirtschaftsraum
• Wohnfläche ca. 94 m², 4 Zimmer, Küche, Bad
• freier Kaminzug für Anschluss eines Kaminofens vorhanden
• umfangreiche Sanierungsarbeiten von 1994 bis 1999, einschließlich Elektrik, Fenster, alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Dämmung des Flachdaches
• alle Fenster mit Rollläden
• Gaszentralheizung von 1995, Energieverbrauchausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück in idyllischer Randlage ist voll erschlossen und ca. 991 m² groß
• freie Sicht in Richtung Osten
• sehr gepflegter Garten mit überdachter Terrasse

verkauft – Großzügiges Baugrundstück auf dem Lande in Wettin-Löbejün OT Nauendorf

Lage:                  

• Ortsrandlage in der zur Stadt Wettin- Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf im nördlichen Saalekreis. Die Stadt Halle/S., das Umland und die Stadt Leipzig sind über die B6 und die BAB 14 gut zu erreichen. Nach Halle/S. besteht eine regelmäßige Busverbindung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2021
• aktuell brachliegende Fläche
• großes Grundstück mit Verlauf des Flüsschen Götsche als natürliche Grenze
• vorbehaltlich Bauvorbescheid Bebauung mit Ein – oder Zweifamilienhaus möglich
• das Grundstück ist 2.622 m² groß und randerschlossen

verkauft im September 2021 – Baulücke auf dem Lande in Wettin – Löbejün OT Nauendorf

Lage:                  

• Zentrale dörfliche Lage in der zur Stadt Wettin- Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf im nördlichen Saalekreis. Die Stadt Halle/S., das Umland und die Stadt Leipzig sind über die B6 und die BAB 14 gut zu erreichen. Nach Halle/S. besteht eine regelmäßige Busverbindung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2021
• verkauft wird eine noch zu vermessende Teilfläche mit altem Baumbestand und bereits vorhandener Einfriedung
• vorbehaltlich Bauvorbescheid Bebauung mit Ein – oder Zweifamilienhaus möglich
• Grundstück: ca. 1000 m², vorbehaltlich des Vermessungsergebnisses, randerschlossen

verkauft im August 2021 – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaltenmark

Lage:

• Kaltenmark gehört zur Einheitsgemeinde Petersberg und ist ca. 15 km nördlich von Halle Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man in ca. 5 km

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung
• überwiegend unterkellert
• Wohnfläche des Haupthauses ca. 94 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer
• Wohnfläche der Einliegerwohnung ca. 88 m² mit 3 Zimmern, Küche, zwei Bädern und Gäste-WC
• Baujahr des Haupthauses ca. 1954, mit umfangreichen Sanierungsarbeiten von 1992 bis 1995, einschließlich Elektrik, Fenster, alle Wasser- und Abwasserleitungen, Außendämmung und Dacheindeckung mit Dämmung
• 1996 Anbau der Einliegerwohnung
• Ölzentralheizung von 1992
• Energiebedarfsausweis Effz.- Klasse „F“
• das Grundstück liegt in idyllischer Randlage, ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 3.236 m²
• ca. 50 m² Nebengelass
• Doppelgarage mit ca. 35 m² und elektrischen Toren
• 6000 l Zisterne

verkauft im Juli 2021 – Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal im Zentrum von Weißenfels

Lage:

• Am Rande des Stadtzentrums von Weißenfels mit guter städtischer Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Bis an die Saale sind es nur wenige Gehminuten. Von Weißenfels aus besteht eine gute Anbindung an die Städte Leipzig und Halle sowie das Umland über die BAB 38, die BAB 9 und die B91.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2021
• straßenbildprägendes Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit Vollkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell bestehen pro Etage 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 800 m²
• originale Details wie Türen und Stuck sind vorhanden
• Beheizung über Kohleöfen
• Energieausweis nicht erforderlich, da Einzeldenkmal
• Sanierung erforderlich
• Baujahr des Hauses ca. 1904
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 407 m², bis auf den Gasanschluss voll erschlossen

verkauft im Juli 2021 – Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Salzatal OT Krimpe

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der westlich von Halle/S. gelegenen und zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Krimpe. Die Stadt Halle/S. ist mit dem PKW innerhalb von 15 min erreichbar.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2021
• zwei 1,5 geschossige Wohngebäude in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• das straßenseitige Gebäude ist teilunterkellert
• insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m²
• Nebengelass und 2 Garagen auf dem Grundstück
• in den 90er Jahren erfolgte die Neueindeckung des Daches, der Einbau neuer Fenster und Türen, sowie der Einbau eines neuen Bades mit Dusche, des Weiteren wurden Teile der Elektroinstallation und Rohrleitungen erneuert
• Ölzentralheizung Baujahr 1991
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Baujahr des Gebäudes ca. 1900
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 825 m² und ist ortsüblich erschlossen, Abwasserentsorgung über Dreikammerklärgrube

verkauft im Juli 2021 – Einfamilienhaus im Fliegerstädtchen in Merseburg

Lage:

• Am Rande der Stadt Merseburg in einer gemütlichen Einfamilienhausiedlung mit guter Anbindung an die Innenstadt von Merseburg und nach Halle über die B 91.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²
• Baujahr des Hauses ca. 1930, eine umfassende Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2000
• nach Renovierung beziehbar
• Gaszentralheizung Baujahr 2000
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „F“
• Grundstück mit einer Größe von 729 m², voll erschlossen, Garage auf dem Grundstück

verkauft – Einfamilienhaus auf dem Dautzsch in Halle/Saale

Lage:

• Inmitten des beliebten Wohnviertels Dautzsch am östlichen Rand der Stadt Halle/S. Die Innenstadt von Halle ist mit dem Stadtbus sowie mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Ebenfalls gut zu erreichen sind die Städte Leipzig und Magdeburg über die BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• teilunterkellert
• 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m²
• Nebengelass, Carport und 2 Garagen auf dem Grundstück
• Erneuerung der Dacheindeckung, des Bades und der Fenster in den 90 er Jahren
• die Überarbeitung der Heizungsanlage erfolgte ebenfalls in diesem Zeitraum
• im Jahr 2018 wurde eine Brennwerttherme eingebaut
• nach Renovierung beziehbar
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G
• Grundstück ca. 1072 m², voll erschlossen
• Baujahr des Hauses ca. 1930

verkauft im Mai 2021 – Gemütliches Schollehaus im Süden von Halle

Lage:

• Zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2021
• zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 95 m²
•  4 Zimmer, Küche und Bad
• die Fenster wurden in den 90 er Jahren erneuert
• der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte im Jahr 1997
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Grundstück ca. 238 m² voll erschlossen mit Vorgarten und Garten, eine Garage befindet sich im rückwärtigen Teil