Verkauf

verkauft – Wochenendidyll in der Großstadt Halle

Lage:

• Am Rande des Wohngebietes Südstadt mit sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur wie Einkaufen und den ÖPNV

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2021
  
• eingeschossiges, nicht unterkellertes Wochenendhäuschen in Fertigteilbauweise ( Bj . ca 1970)
• aktuell ein Wohnbereich und eine Küche mit einer Nutzfläche von ca. 15 m²
• überdachter Freisitz, Pool und Außendusche
• 2 Garagen
• Wasser- und Stromanschluss vorhanden
• Abwasserentsorgung über Sammelgrube
• Energieausweis nicht erforderlich

verkauft – Einfamilienhaus für Macher nahe des Geiseltalsees in Stöbnitz

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Mücheln gehörenden Ortschaft Stöbnitz. Die Städte Halle/S. und Merseburg sind mit dem PKW in ca. 20 min erreichbar. Der nahegelegene Geiseltalsee ist 10 Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung:

verkauft – Große Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Großkugel

Lage:

• Großkugel ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Kabelsketal und liegt an der B6 zwischen Halle und Leipzig.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1929 erbautes Einfamilienhaus in Massivbauweise als Doppelhaushälfte mit nichtausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 121 m², bestehend aus 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• Ende der 90-er Jahre umfangreiche Sanierungsarbeiten, wie Dach, Fenster und Bäder
• ca. 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• ca. 36 m² große Garage
• ca. 50 m² Nebengelass
• Brunnen
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1997
• Energiebedarfsausweis Eff.kl. „F“
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist voll erschlossen

Verkauft – Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und vielen Möglichkeiten in Lettewitz

Lage:

• Lettewitz gehört zur Einheitsgemeinde Wettin-Löbejün und ist ca. 20 km nördlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man nach ca. 5 km.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
• zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert
• Wohnfläche ca. 120 m², 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
• sehr gute Bausubstanz
• 2015 bis 2020 wurden aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt
  Neu sind:
  – Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln und 20 cm Isolierung
  – Schornsteinköpfe
  – Fußbodenheizung im Obergeschoss
  – die gesamte Elektrik im Haus
  – Fenster
  – Wasser und Abwasserleitungen
  – bis auf das Dachgeschoss ist die Heizungsanlage installiert, die Heiztherme muss noch ergänzt werden
  – der Dachgeschossausbau ist im Wesentlichen erfolgt
• Restarbeiten sind erforderlich
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „G“
• Grundstück von 2.610 m², in idyllischer Randlage, voll erschlossen
• 100 m² Nebengelass und eine Doppelgarage mit ca. 60 m²

verkauft – Kleine Hausinsel mit Garten und Garage in Teutschenthal

Lage:

• Grüne Ortslage in Teutschenthal / Eisdorf in westlichen Saalekreis mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die B 80 und BAB 38 nach Halle und Leipzig.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
  
• Hofgrundstück mit Stallungen, Garten und Garage
• um 1900 erbautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Mischbauweise
• ca. 1960 Anbau des 1,5-geschossigen, teilunterkellerten in Massivbauweise gebauten Wohnhauses mit teilweise augebautem Dachgeschoss
• Wohnfläche insgesamt ca. 99,40 m² mit 5 Zimmern, Küche, Bad
• ca. 1997 Fenster mit Rollläden modernisiert, außer im Dachgeschoss
• Dacheindeckung des angebauten Hauses in den 90-iger Jahren erneuert
• Beheizung über Ölofen in der Küche und Pelletofen im Wohnzimmer
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H

verkauft – Gepflegtes Familienidyll in Bennstedt

Lage:

• Ruhige, angenehme Ortsrandlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/ OT Bennstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung: 

• verkauft im Dezember 2020
  
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoß und Bad mit Wanne im Dachgeschoss
• 2017 wurde die Hausfassade neu gemalert und anschließend die Dacheindeckung neu lackiert
• 2020 erhielt das Gästebad im Erdgeschoss eine barrierefreie, große Dusche
• Brötje Gaszentralheizung von 2010
• die Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse D

verkauft – Großzügige, rustikale Eigentumswohnung in Höhnstedt

Lage:

• Ruhige, angenehme und zentrale Ortslage in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/OT Höhnstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2020
• dreigeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1890 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• die grundlegende Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1998
• die Wohnung ist gelegen im ersten Obergeschoss
• 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m²
• große Einbauküche – kann übernommen werden
• Nutzungsrecht an einem Kellerraum
• Garten kann mit genutzt werden
• Hausgeld ca. € 260,- / Monat
• Ölzentralheizung von 1999
• das Gebäude liegt im Denkmalbereich, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich

Verkauft – Freistehendes Einfamilienhaus sofort bezugsfertig in Langeneichstädt

Lage:

• Langeneichstädt liegt im südwestlichen Saalekreis in Sachsen-Anhalt und  ist ein Ortsteil der Stadt Mücheln. Ca. 8 km bis zur BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2020
• zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß und Teilkeller
• Wohnfläche ca. 127 m² und 34 m² Ausbaureserve
• 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• separater Hauswirtschaftsraum
• Rollläden an allen Fenstern
• sehr gute Bausubstanz
• von 2003 bis 2017 wurde das gesamte Haus grundsaniert
• Ölzentralheizung, Baujahr 1997
• Bedarfsausweis Effkl. „H“
• sofort bezugsfertig
• Grundstück voll erschlossen mit Doppelgarage und Nebengelass
• Brunnen

verkauft – Einfamilienhaus mit Charme und liebevollen, originalen Details in Leuna

Lage:

• im Herzen der Gartenstadt Leuna gelegen mit günstiger Verkehrsanbindung zur A 38 und A 9 bzw. zur B 91 nach Halle/Merseburg/Weißenfels. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2020
  
• zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit teilausgebautem Dachgeschoss mit ca. 30 m² Ausbaureserve und Vollkeller
• aktuell 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten und Terrasse
• ca. 210 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nutzfläche
• liebevolle Originaldetails wie z.B. Parkettböden, zweiflügelige Schiebetüren etc.
• in den 90 er Jahren wurden die Dacheindeckung, die Fenster und die Bäder modernisiert, die Elektroinstallation wurde teilweise modernisiert
• Erdgaszentralheizung von 1992
• Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse „F“
• das Grundstück ist voll erschlossen
• Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
• großer Erholungsgarten

verkauft – Einfamilienhaus mit Fledermausgauben und großem Garten in Golllma

Lage:

• Gollma ist ein Ortsteil der Stadt Landsberg im östlichen Saalekreis. Die BAB A9 und Bundesstraße B100 sind ca. 5 km entfernt. Schulen, Gymnasium, Kita und Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Landsberg.

Objektbeschreibung:

• verkauft im November 2020
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss ohne Keller
• Wohnfläche ca. 156 m², bestehend aus 6 Zimmern, Küche und zwei Bädern
• alle Fenster im Erdgeschoß mit Rollläden
• Dachterrasse und überdachte Außenterrasse
• elektrisch betriebenes Haupttor
• Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
• Nebengelass mit ca. 20 m² als Ausbaureserve
• Dach, Elektrik und Fenster Anfang der 2000´er Jahre saniert
• Erdgaszentralheizung von 2018
• Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
• nach Renovierung beziehbar