Einfamilienhäuser

verkauft im August 2021 – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaltenmark

Lage:

• Kaltenmark gehört zur Einheitsgemeinde Petersberg und ist ca. 15 km nördlich von Halle Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man in ca. 5 km

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung
• überwiegend unterkellert
• Wohnfläche des Haupthauses ca. 94 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer
• Wohnfläche der Einliegerwohnung ca. 88 m² mit 3 Zimmern, Küche, zwei Bädern und Gäste-WC
• Baujahr des Haupthauses ca. 1954, mit umfangreichen Sanierungsarbeiten von 1992 bis 1995, einschließlich Elektrik, Fenster, alle Wasser- und Abwasserleitungen, Außendämmung und Dacheindeckung mit Dämmung
• 1996 Anbau der Einliegerwohnung
• Ölzentralheizung von 1992
• Energiebedarfsausweis Effz.- Klasse „F“
• das Grundstück liegt in idyllischer Randlage, ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 3.236 m²
• ca. 50 m² Nebengelass
• Doppelgarage mit ca. 35 m² und elektrischen Toren
• 6000 l Zisterne

verkauft im Juli 2021 – Einfamilienhaus im Fliegerstädtchen in Merseburg

Lage:

• Am Rande der Stadt Merseburg in einer gemütlichen Einfamilienhausiedlung mit guter Anbindung an die Innenstadt von Merseburg und nach Halle über die B 91.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²
• Baujahr des Hauses ca. 1930, eine umfassende Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2000
• nach Renovierung beziehbar
• Gaszentralheizung Baujahr 2000
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „F“
• Grundstück mit einer Größe von 729 m², voll erschlossen, Garage auf dem Grundstück

verkauft – Einfamilienhaus auf dem Dautzsch in Halle/Saale

Lage:

• Inmitten des beliebten Wohnviertels Dautzsch am östlichen Rand der Stadt Halle/S. Die Innenstadt von Halle ist mit dem Stadtbus sowie mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Ebenfalls gut zu erreichen sind die Städte Leipzig und Magdeburg über die BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• teilunterkellert
• 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m²
• Nebengelass, Carport und 2 Garagen auf dem Grundstück
• Erneuerung der Dacheindeckung, des Bades und der Fenster in den 90 er Jahren
• die Überarbeitung der Heizungsanlage erfolgte ebenfalls in diesem Zeitraum
• im Jahr 2018 wurde eine Brennwerttherme eingebaut
• nach Renovierung beziehbar
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G
• Grundstück ca. 1072 m², voll erschlossen
• Baujahr des Hauses ca. 1930

verkauft im Mai 2021 – Hochwertig und besonders – ein Einfamilienhaus mit viel Komfort in Landsberg OT Petersdorf

Lage:

verkauft – Einfamilienhaus mit sehr viel Ausbaupotenzial in Trotha

Lage:

• das Haus befindet sich in Sachsen-Anhalt im nördlichen Stadtviertel Halle/Trotha . Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Untergeschoss mit Garage und Sauna
• Wohnfläche ca. 131 m²
• 5 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, zwei Gäste-WC´s
• zusätzlich ca. 35 m² Nutzfläche
• gute Bausubstanz
• nach 1990 sind keine Sanierungsarbeiten durchgeführt worden, somit ist eine Sanierung erforderlich
• Gaszentralheizung vor 1990
• Energiebedarfsausweis EFK „H“
• Grundstück 368 m², voll erschlossen
• Garten mit ca. 10 m² Nebengelass

verkauft – Gemütliches Haus am Rande der Stadt in Dölbau

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der östlich von Halle gelegenen und zur Gemeinde Kabelsketal gehörenden Ortschaft Dölbau. Die Stadt Halle ist mit dem PKW und dem Regionalbus innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Ständerbauweise auf massivem Kellergeschoss
• im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage
• Erneuerung der Fenster von 1994- 2001
• Dacheindeckung mit Dämmung im Jahr 2009
• Erneuerung des Duschbades im Erdgeschoß 2011;
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Gaszentralheizung Bj. 1997
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

verkauft – Hübsches Häuschen in Löbejün

Lage:

• im Saalekreis, ca. 15 km nördlich von Halle, in ruhiger Ortsrandlage. Gute kommunale Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung über die BAB 14 in die Regionen Halle/Leipzig und Magdeburg

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
  
• 1,5 geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1896 errichtetes Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• Wohnfläche ca. 87 m², 3 Räume, Küche, Bad/WC
• ca. 250 m² Hofgrundstück und Garten, geräumige Garage, voll erschlossen
• 1993 – 1999 u.a. Sanierung von Dach, Fenstern, Elektro- u. Sanitärinstallation
• 1993 Ölzentralheizung, Bedarfsausweis (EEK“F“)
• nach Renovierung beziehbar

verkauft – Kleinod unweit des Heidesees in Halle – Nietleben

Lage:

• Zentrale Lage im historischen Ortskern von Nietleben, einem im westlichen Halle/S. gelegenen Stadtteil. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem Stadtbus. Das beliebte Naherholungsgebiet Dölauer Heide und der Heidesee sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
• zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• 4 Zimmer, Küche, Bad
• Beheizung über Öleinzelöfen und Kamin
• der Einbau neuer Fenster und die Neueindeckung des Daches erfolgten in den 90 er Jahren
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Baujahr ca. 1896
• bis auf Erdgasanschluss voll erschlossen

verkauft – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage auf dem Dautzsch

Lage:

• das Objekt befindet sich am östlichen Stadtrand von Halle/Saale im beliebten Stadtteil Dautzsch. Gute Verkehrsanbindung an die B 100 und BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller
• 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie Duschbad im Keller
• Wohnfläche ca. 118 m²
• komplett Fußbodenheizung im gesamten Objekt
• alle Fenster mit Rollläden
• sehr gute Bausubstanz
• 2016 Außenfassade neu verputzt und die Dacheindeckung wurde versiegelt
• Ölzentralheizung Baujahr 1994
• Energiebedarfsausweis Effkl. „E“
• sofort beziehbar
• Doppelgarage

verkauft – Sanierungsobjekt / Baugrundstück im Salzatal OT Zappendorf

verLage:

• Zappendorf ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Salzatal im westlichen Saalekreis, ruhige Randlage innerhalb gewachsener Siedlungsstruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Mischbauweise (geputzt) mit z. T. ausgebautem Satteldach, teilunterkellert
• Wohnfläche ca. 75 m² zzgl. ca. 15 m² Ausbaureserve
• derzeit 3 Zimmer, Küche, Bad
• Bad, Fenster und Türen teilweise erneuert
• Energieausweis als Bedarfsausweis EEK „H“