Einfamilienhäuser
1. Januar
verkauft im Januar 2023 – Modernes Architektenhaus in 06198 Salzatal OT Schochwitz
Lage:
- Grüne und idyllische Randlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal OT Schochwitz. Gute Verkehrsanbindung nach Halle/S.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Januar 2023
- 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, ca. 1994 errichtetes Architektenhaus
- im ausgebauten Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- das Erdgeschoss und Dachgeschoss sind durch die großem Fenster sehr lichtdurchflutet
- ca. 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, großem offenen Wohn-/Essbereich und offener Decke zur Galerie, Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Balkon, Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- insgesamt sehr gepflegt mit gehobener Ausstattung
- geschmackvoll angelegter Garten mit viel Liebe zum Detail
- Balkone und große Terrasse
- 2010 wurden alle Fenster durch dreifachverglaste Fenster ersetzt und 2016 eine Pelletheizanlage der Firma Effecta eingebaut
- Energiebedarfsausweis EEKl. „E“
- sofort beziehbar
- das Grundstück ist 1.209 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen, mit Stellplatz und 2 Tiefgaragen
6. Dezember
Verkauft – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf rund 3.000 m² Grundstück in Südliches Anhalt OT Lennewitz
Lage:
- die kleine Ortschaft Lennewitz befindet sich im Dreieck der Städte Dessau – Köthen – Bitterfeld und ist mittels gut ausgebauter Straßen in das Verkehrswegesystem integriert. Unweit liegt die Quelle der Fuhne mit deren sehenswerter Auenlandschaft. Nächste Einkaufsmärkte und Dienstleister im nahen Radegast und in Zörbig.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Dezember 2022
- massives, eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller
- Wohnfläche ca. 84 m²
- 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche
- technischer Sanierungsbedarf bei guter Bausubstanz
- nach 1990 Einbau neuer Fenster mit Jalousien
- Heizung: Kaminofen und Öleinzelöfen (1993)
- Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse „H“
- Baujahr des Hauses ca. 1960
- das Grundstück ist 2.979 m² groß, ortsüblich erschlossen und mit einer Garage und mehreren Schuppen bebaut
5. Dezember
verkauft im Dezember 2022 – Kleiner Bauernhof in Gutenberg
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Gutenberg. Die Stadt Halle/S. ist mit dem Regionalbus und dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Dezember 2022
- eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1900 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit teilausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m²
- die Dacheindeckung und die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, eine Entkernung wurde bereits durchgeführt
- Modernisierung erforderlich
- Beheizung über Kohleofen Baujahr 1973
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
- das Grundstück ist ca. 319 m² groß und voll erschlossen
20. Juli
verkauft im Juli 2022 – Einfamilienhaus am Geiseltalsee für Macher
Lage:
- innerhalb einer in den 1920-er Jahren errichteten kleinen Siedlung mit bereits hübsch sanierten Häusern in Stöbnitz, einem Ortsteil der Stadt Mücheln am Rande der Region Halle – Leipzig – Merseburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der, einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietende, große „Geiseltalsee“.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juli 2022
- unsaniertes, um 1925 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 2,5-geschossiges Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m²
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
- viele originale Details wie Türen, Fenster und Fensterläden
- Beheizung aktuell nicht möglich
- Modernisierung erforderlich
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 647 m²
- 2 Stellplätze
28. Juni
verkauft im Juni 2022 – Liebhaberobjekt nahe der Vogelweide in Halle (Saale)
Lage:
- Grüne und idyllische Lage am Rande des beliebten Wohngebietes Vogelweide im Süden der Stadt Halle mit optimaler Anbindung an die Innenstadt über den ÖPNV. Sehr gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2022
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1924 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoß
- aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m²
- weitestgehend originaler und sehr gepflegter Zustand mit Details aus der Zeit der Erbauung wie Parkett, Türen und Kachelofen
- Erdgaszentralheizung Baujahr 1997
- Energiebedarfsausweis mit EEK „H“
- Modernisierung wird empfohlen
- das Grundstück ist ca. 540 m² groß und voll erschlossen
- idyllischer Erholungsgarten
13. April
verkauft im April 2022 – Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Salzatal OT Höhnstedt
Lage:
- ruhige, angenehme Ortsrandlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/OT Höhnstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2022
- 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und ein Nebengelass mit Sommerküche
- großer idyllischer Garten mit Pool und Terrasse
- aktuell 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m²
- Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern, der Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Warmwasser sowie neuen Innen- und Außentüren und dem Hoftor, im selben Zeitraum erfolgte die Anbringung einer Vorhangdämmfassade
- im Jahr 2004 erfolgte eine erneute Modernisierung mit hochwertigen Materialien des gesamten Hauses (mit Ausnahme der Fenster und der Fassade) sowie die Erneuerung der Dacheindeckung
- Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “F“
- das Grundstück hat eine Größe von 1.176 m², außer dem Gasanschluss ist es voll erschlossen
- das Baujahr des Hauses ist ca. 1930
20. März
Verkauft im März 2022 – Klassisches Einfamilienhaus in Heide – Süd
Lage:
- Inmitten des beliebten und belebten Wohnviertels „Heide – Süd“ innerhalb einer in den letzten 20 Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV.
Objektbeschreibung:
- verkauft im März 2022
- eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf Bodenplatte
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m²
- eine überdachte und mit verschließbaren Seitenwänden versehene Terrasse befindet sich am Haus
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009
- Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „B“
- nach Renovierung beziehbar
- Baujahr des Hauses ca. 2009
- das Grundstück ist ca. 440 m² groß und voll erschlossen
17. Februar
verkauft im Februar 2022 – Ein-bis Zweifamilienhaus in Löbejün
Lage:
- Löbejün gehört zur Stadt Wettin-Löbejün und ist ca. 25 km nördlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man nach ca. 3 km.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Februar 2022
- zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus Porphyr mit Gewölbekeller als Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoß
- 6 Zimmer, zwei Küchen, ein Bad und ein Gäste-WC
- Gesamtwohnfläche ca. 136 m²
- alle Fenster bis 2003 erneuert; Fenster zur Straßenseite im Erdgeschoß mit Rollläden
- ca. 75 m² Nebengelass
- das Haus befindet sich im Denkmalbereich, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich
- Ölzentralheizung Baujahr 1993
- Restarbeiten erforderlich
- das Grundstück hat eine Größe von ca. 936 m², es liegt im alten Ortskern und ist voll erschlossen. Es ist durch die Toreinfahrt der Garage befahrbar
17. Februar
verkauft im Februar 2022 – Einfamilienhaus mit ländlicher Umgebung in Braunsbedra OT Frankleben
Lage:
- Am Rande der zur Stadt Braunsbedra gehörenden Ortschaft Frankleben, südwestlich von Merseburg. Die Städte Halle/S. und Merseburg sind über die L178 und die B91 gut zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Großer Geiseltalsee ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Februar 2022
- eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert
- 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m²
- Erneuerung der Dacheindeckung, des Bades und der Fenster in den 90 er Jahren, in diesem Zeitraum erfolgte auch die teilweise Erneuerung der Elektroanlage
- Beheizung über Öleinzelöfen
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- Restmodernisierung erforderlich
- Baujahr des Hauses ca. 1930
- das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m² und ist bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
19. Oktober
verkauft im Oktober 2021 – Bungalow in Landsberg OT Kockwitz mit Tiefgarage
Lage:
- Kockwitz ist ein Ortsteil der Ortschaft Queis, welche zur Stadt Landsberg gehört. Kockwitz liegt ca. 8 km östlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man in ca. 5 km.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Oktober 2021
- ca. 1978 in Massivbauweise errichteter, voll unterkellerter Bungalow, mit Tiefgarage und Hauswirtschaftsraum
- Wohnfläche ca. 94 m², 4 Zimmer, Küche, Bad
- freier Kaminzug für Anschluss eines Kaminofens vorhanden
- umfangreiche Sanierungsarbeiten von 1994 bis 1999, einschließlich Elektrik, Fenster, alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Dämmung des Flachdaches
- alle Fenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung von 1995, Energieverbrauchausweis Effizienzklasse „H“
- das Grundstück in idyllischer Randlage ist voll erschlossen und ca. 991 m² groß
- freie Sicht in Richtung Osten
- sehr gepflegter Garten mit überdachter Terrasse