Halle-Süd

Verkauft im Dezember 2023 – Bezugsfähiges Schollehaus mit großem Grundstück und 2 Garagen in Halle/Saale

Lage:

• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2023
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1958 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
• vollständige Modernisierung inkl. Fassaden- und Dachdämmung in den 2000er Jahren
• Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2018
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 485 m² groß, voll erschlossen mit Vorgarten, Garten und 2 Garagen

Verkauft im Dezember 2023 – Gemütliche, bezugsfertige 4-Zimmerwohnung im Süden von Halle/S.

Lage:

• Stadtlage im Süden von Halle/S. mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den öffentlichen Nahverkehr. Städtische Infrastruktur in der Umgebung.

Gebäude:

• dreigeschossiges, voll unterkellertes, in den 60er Jahren erbautes Mehrfamilienhaus
• eine umfassende Modernisierung erfolgte in den 90er Jahren

Wohnung:          

• verkauft im Dezember 2023
• gelegen im 1. Obergeschoss
• 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne
• Wohnfläche ca. 68 m²
• die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig modernisiert
• Fußböden: Fliesen und Vinyl
• Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil
• Hausgeld derzeit € 246,- /Monat
• Gasetagenheizung Bj. 2018
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

verkauft im November 2023 – Solides Häuschen in sehr guter Lage im Süden von Halle/S.

Lage:                  

• Zentrale Lage im Süden von Halle/S. mit sehr guter städtischer Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Optimale Anbindung an die Innenstadt und das Umland von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:               

• verkauft im November 2023
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m²
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25 m²
• Fußbodenheizung in Küche und Bad
• in den 90 er Jahren erfolgte eine umfassende Modernisierung mit z.B. dem Einbau neuer Holzfenster mit teilweise elektrischen Rollläden, der Neueindeckung des Daches mit Dämmung, eine erneute Absperrung des Kellers und vielem mehr
• Einbau einer Solaranlage als Unterstützung für Heizung und Warmwasser im Jahr 2008
• Erdgaszentralheizung Baujahr 2008
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• Baujahr des Hauses ca. 1926
• das Grundstück ist 284 m² groß

verkauft im September 2023 – Eigentumswohnung im Süden von Halle/S.

Lage:

• Zentrale Lage in einem beliebten Wohnviertel im Süden der Stadt Halle/S. Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Städtische Infrastruktur in der Umgebung.

Gebäude:

• viereinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss

Wohnung:          

• gelegen im 2. Obergeschoss
• bestehend aus 4 Zimmern, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
• großzügiger Balkon mit 4 x 2 Metern aktuell im Bau
• Hausgeld ca. € 190,- / Monat
• Gasetagenheizung Bj. 1996
• Energiebedarfsausweis mit EEK G
• Modernisierung wird empfohlen

Verkauft im April 2023 – Tolle Scholle, schickes Einfamilienhaus im Süden von Halle

Lage:

• Zentrale, innerstädtische Lage innerhalb einer etablierten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2023
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1930 erbautes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 99 m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche und Bad
• Komplettmodernisierung im Jahr 1995
• werterhaltende Maßnahmen fortlaufend
• Kamin im Obergeschoss
• Fußböden teilweise Echtholzparkett
• Tiefgarage
• nach Renovierung sofort beziehbar
• Erdgaszentralheizung Bj. 1995
• Energieausweis mit EEK E
• das Grundstück ist 212 m² groß mit Vorgarten und Garten und voll erschlossen

verkauft im Juni 2022 – Liebhaberobjekt nahe der Vogelweide in Halle (Saale)

Lage:

• Grüne und idyllische Lage am Rande des beliebten Wohngebietes Vogelweide im Süden der Stadt Halle mit optimaler Anbindung an die Innenstadt über den ÖPNV. Sehr gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2022
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1924 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoß
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m²
• weitestgehend originaler und sehr gepflegter Zustand mit Details aus der Zeit der Erbauung wie Parkett, Türen und Kachelofen
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1997
• Energiebedarfsausweis mit EEK „H“
• Modernisierung wird empfohlen
• das Grundstück ist ca. 540 m² groß und voll erschlossen
• idyllischer Erholungsgarten

Verkauft im November 2021 – Funktionale Eigentumswohnung im Vogelviertel in Halle/S.

Lage:

• Am Rande des beliebten Vogelviertels im Süden der Stadt Halle/S.. Optimale Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Sehr gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

Gebäude:

• verkauft  im November 2021
• viergeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1997 erbautes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

Wohnung:          

• gelegen im 1. Obergeschoss
• 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m²
• Fußböden mit Auslegware und Fliesen
• aktuell leerstehend und nach Renovierung beziehbar
• Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung
• Hausgeld ca. € 190,-/Monat
• Gaszentralheizung Baujahr 1997
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „D“

verkauft im Mai 2021 – Gemütliches Schollehaus im Süden von Halle

Lage:

• Zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2021
• zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 95 m²
•  4 Zimmer, Küche und Bad
• die Fenster wurden in den 90 er Jahren erneuert
• der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte im Jahr 1997
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Grundstück ca. 238 m² voll erschlossen mit Vorgarten und Garten, eine Garage befindet sich im rückwärtigen Teil

Verkauft – Baugrundstück im Süden von Halle

Lage:

• gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  
  

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
• gleichmäßig geschnittenes Grundstück mit einer Größe von ca. 505 m²
• nicht erschlossen, wobei zur Zeit noch keine Angebote der Ver- und Entsorgungsträger bezüglich der Erschließung vorliegen
• Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden bzw. wird mit verkauft (ca. 403 m² Wegefläche)
• auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Garage
• vorbehaltlich einer Baugenehmigung Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich

verkauft – Wochenendidyll in der Großstadt Halle

Lage:

• Am Rande des Wohngebietes Südstadt mit sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur wie Einkaufen und den ÖPNV

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2021
  
• eingeschossiges, nicht unterkellertes Wochenendhäuschen in Fertigteilbauweise ( Bj . ca 1970)
• aktuell ein Wohnbereich und eine Küche mit einer Nutzfläche von ca. 15 m²
• überdachter Freisitz, Pool und Außendusche
• 2 Garagen
• Wasser- und Stromanschluss vorhanden
• Abwasserentsorgung über Sammelgrube
• Energieausweis nicht erforderlich