Verkauft – Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und vielen Möglichkeiten in Lettewitz

Verkauft
  |   - -   |   ca. 120m²    |   5 Zimmer 
Einfamilienhaus Lettewitz - Luftbild Übersicht Einfamilienhaus Lettewitz - Luftbild Gesamtes Grundstück

Details

Angebots-ID:1695
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 120 m²
Grundstücksfläche:2.610 m²
Baujahr:um 1880 das Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ca. 1960
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
GarageGartenTerrasseGäste-WC

Adresse

Teichstraße
06193 Wettin-Löbejün OT Lettewitz

Beschreibung

Lage:

  • Lettewitz gehört zur Einheitsgemeinde Wettin-Löbejün und ist ca. 20 km nördlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man nach ca. 5 km.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Januar 2021
  • zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert
  • Wohnfläche ca. 120 m², 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
  • sehr gute Bausubstanz
  • 2015 bis 2020 wurden aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt
    Neu sind:
    – Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln und 20 cm Isolierung
    – Schornsteinköpfe
    – Fußbodenheizung im Obergeschoss
    – die gesamte Elektrik im Haus
    – Fenster
    – Wasser und Abwasserleitungen
    – bis auf das Dachgeschoss ist die Heizungsanlage installiert, die Heiztherme muss noch ergänzt werden
    – der Dachgeschossausbau ist im Wesentlichen erfolgt
  • Restarbeiten sind erforderlich
  • Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „G“
  • Grundstück von 2.610 m², in idyllischer Randlage, voll erschlossen
  • 100 m² Nebengelass und eine Doppelgarage mit ca. 60 m²