Ein- bis Zweifamilienhäuser

Ehemaliger Bauernhof in Wettin-Löbejün OT Dalena

Lage:

• In der im „Plötzetal“ gelegenen Ortschaft Dalena, nördlicher Saalekreis, zwischen den Orten Könnern und Löbejün. Optimale Verkehrsanbindungen durch die BAB 14 und B 6 sowie die Eisenbahnverbindung „Harz-Elbe-Express“

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2019
  
• das ortsüblich erschlossene Grundstück gliedert sich in einen „U“förmigen Gebäudekomplex, Hof und Garten (3-Seitenhof)
• das Wohn- und Wirtschaftsgebäude verfügt über 8 Räume, 2 Küchen, 2 Dielen und 1 Duschbad
• die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 165 m²
• im Scheunenteil befinden sich ehemalige Ställe und 2 Garagen
• Brunnen
• zwischen 1992 und 2008 umfangreiche Modernisierungen wie: Hauselektrik, zentrale Abwasserentsorgung, Dacheindeckung, Fenster, Jalousien,
• Gaszentralheizung (Bedarfsausweis EEK „G“)
• nach Restmodernisierung beziehbar
• im Kaufpreis enthalten ist ein externes, als Garten genutztes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1916 m²

Kleines Reihenmittelhaus direkt an der Saale in Merseburg

Lage:

• Das Haus befindet sich im Stadtteil Neumarkt von Merseburg, im Denkmalbereich „Historische Straße“. Terrasse und Fenster der Westseite mit direktem Blick auf die Saale und zum Schloß.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2019
  
• massives, zweieinhalbgeschossiges Reihenmittelhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoß
• vier Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer insgesamten Nutzfläche von ca. 100 m²
• modernisiert wurden 1996 Dacheindeckung einschließlich der Dämmung, 1995 die Fenster und alle Hausanschlüsse
• derzeit Ofenheizung; Stadtgas liegt in der Straße an
• Energieausweis nicht erforderlich, da Lage im Denkmalbereich
• Restmodernisierung erforderlich

Kleines Einfamilienhaus in Lieskau/Waldheil

Lage:

• Lieskau gehört zur Einheitsgemeinde Salzatal und ist ein Vorort von Halle. Er grenzt unmittelbar an den Stadtteil Halle-Dölau und die Dölauer Heide an. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen Lieskau zu einem sehr beliebten Wohnort. Die BAB 143 ist ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2019
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und beheiztem Vollkeller
• Gesamtnutzfläche: ca.103 m², Wohnfläche ca. 67 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad
• Das Haus wurde 2016 bis 2017 komplett saniert.
• Kaminofen im Wohnzimmer, Nachtspeicherheizung,
• Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse „H“

Reihenendhaus mit Garage in Eisleben

• verkauft im Februar 2019
• zweigeschossiges Reihenendhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 81 m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
• große Garage mit elektrischem Rolltor, Nebengelass
• 1997 Dacheindeckung mit Isolierung und Fenster erneuert, alle Fenster mit Jalousie
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1996, Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
• teilmodernisiert, Restmodernisierung erforderlich

Gutsanwesen mit historischem Charme (für Liebhaber) in Landsberg OT Eismannsdorf

Lage:

• Im beschaulichen ruhigen Örtchen Eismannsdorf; bis Halle/Saale ca. 15 Autominuten; das Einkaufszentrum Halle-Peißen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 und A14. Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 25 Autominuten erreichbar, die Stadt Leipzig per Auto in ca. 35 Minuten.

Objektbeschreibung:

• verkauft Februar 2019
• ehemaliger Vierseitenhof
• komplett unterkellertes, zweieinhalbgeschossiges Wohnhaus in konventioneller Massivbauweise mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 311 m², unterteilt in 18 Zimmer; denkmalgeschützt (Flächendenkmal)
• großzügiges Nebengelass, bestehend aus 2 Stallgebäuden mit insgesamt 1.442 m² Nutzfläche
• voll erschlossen bis auf Erdgas, Wasseranschluss reaktivierbar
• Dacheindeckung vom Wohnhaus erneuert, sonst Komplettsanierung notwendig
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 157 m²
• Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmal

Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Brachwitz

Lage:

• In der Gemeinde Wettin-Löbejün OT Brachwitz befindet sich dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit vielen Extras. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Halle und an die BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2019
  
• 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum
• nicht unterkellert
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• 2 Terrassen, davon eine überdacht
• Doppelcarport und ein Stellplatz für Wohnmobil
• Gartenhaus
• 5.000 l Zisterne
• liebevoll angelegter Garten mit romantischem Weitblick Richtung Saaletal
• Energieverbrauchsausweis mit Energieeffizienzklasse B

Naturgrundstück mit vielen Möglichkeiten in der Frohen Zukunft in Halle (Saale)

Lage:

• Grüne Randlage in der beliebten Wohnsiedlung „Frohe Zukunft“ im halleschen Norden mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den Öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2019
  
• Objekt liegt im Außenbereich, Neubau nicht möglich, Gebäudenutzung kann nur über die Sanierung der vorhandenen Gebäude realisiert werden
• ruinöses Wohnhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1930
• weiteres Wohnhaus im Bungalowstil mit guter Bausubstanz, ca. 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und einer Ausbaureserve von ca. 30 m², Baujahr ca. 1960
• Erschließung mit Wasser, Abwasser und Strom
• keine Heizungen vorhanden
• Energieausweis mit Energieeffizienzklasse H
• Doppelgarage und mehrere Stallungen auf dem Grundstück

Verkauft im Dezember 2018 – Einfamilienhaus in Teutschenthal OT Eisdorf

Lage:

• Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale) mit optimaler Infrastruktur für Verkehr, Einkauf, Bildung, Gesundheit und Freizeit.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2018
  
• Grundstück voll erschlossen
• um 1925 in konventioneller Klinkerbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 6 Zimmer, Küche, WC, Diele und Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 100 m²
• zur Zeit keine Heizung
• Nebengelass, Werkstattgebäude, großer Hof und großzügiger Garten
• Ende der 90er Jahre wurden Dacheindeckung inklusive Dämmung, Fenster und die Außenfassade erneuert, Restsanierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis  Effizienzklasse H

Gepflegte Doppelhaushälfte in Halle – Rosengarten

Lage:

• Gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2018
  
• Erbpachtgrundstück mit 2 Garagen; jährlicher Erbbauzins € 1.442,04
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss,
• ca. 99 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad und WC
• Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit der Erneuerung der Elektroanlage; ferner wurde das Garagendach erneuert, eine Ölzentralheizung eingebaut, die Wohnräume renoviert und der Küchenbereich durch einen Anbau erweitert. Im Jahre 2003 wurde die Hausfassade gedämmt und neu verputzt, das Dach gedämmt und abschließend neu eingedeckt, es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie neuen Türen und Toren, Bad und WC wurden ebenfalls erneuert
• Energieausweis in Vorbereitung

Verkauft im August 2018 – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Landsberg

Lage