verkauft – Wohnen und Gewerbe im historischen Stadtkern von Landsberg
Verkauft
Landsberg |
Gewerbeobjekte - Wohn- und Geschäftshäuser |
ca. 112 m²
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4 Zimmer
Details
Angebots-ID: | 1604 |
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | ca. 112 m² |
Grundstücksfläche: | 242 m² |
Nutzfläche: | ca. 125 m²/ca. 100 m² |
Baujahr: | ca. 1870 |
Objektzustand: | modernisiert/teilmodernisiert |
Verfügbar ab: | sofort |
Heizungsart: | Gaszentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Art des Energieausweises: | nicht erforderlich |
Dachboden
Adresse
Köthener Str.
06188 Landsberg
06188 Landsberg
Beschreibung
Lage:
- Zentrale innerstädtische Lage in der aufstrebenden Stadt Landsberg, östlich von Halle/S. Die Stadt Halle und der Großraum Halle / Leipzig samt dem zugehörigen Flughafen sind sehr gut über die B 100, die BAB 9 und die BAB 14 zu erreichen
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2020
- zweieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in konventioneller Massivbauweise
- eine Gewerbeeinheit von ca. 125 m² im Erdgeschoss
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Nebengelass
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 100 m²
- das Haus befindet sich im teilmodernisierten Zustand
- die Gewerbeeinheit ist bis auf Renovierungsarbeiten sofort nutzbar und verfügt auch über einen Drehstromanschluss
- die zum Ausbau vorbereitete Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 112 m² ist bereits mit der Gaszentralheizung verbunden
- die Versorgungsstränge liegen zum Großteil schon an
- Fenster, Dacheindeckung und Heizung wurden im Jahr 2008 erneuert
- Energieausweis nicht erforderlich, da Flächendenkmal