Landsberg

Verkauft im August 2023 – Bezugsfähiges Einfamilienhaus in 06188 Landsberg OT Oppin

Lage:

  • Randlage in einer in den Neunziger Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung in der zur Stadt Landsberg gehörenden Ortschaft Oppin, nördlich von Halle/S. Nach Halle besteht eine regelmäßige Busverbindung.

Objektbeschreibung:

  • Verkauft im August 2023
  • zweigeschossiges, ca. 1993 in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
  • aktuell 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
  • Gesamtwohnfläche ca. 104 m²
  • im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und ein Saunabereich
  • nach Renovierung beziehbar
  • Beheizung und Warmwasser über Wärmepumpe Baujahr 2009
  • Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „A“
  • das Grundstück ist 544 m² groß, voll erschlossen mit Garage und Stellplatz
Kategorie:

verkauft im Oktober 2021 – Bungalow in Landsberg OT Kockwitz mit Tiefgarage

Lage:

  • Kockwitz ist ein Ortsteil der Ortschaft Queis, welche zur Stadt Landsberg gehört. Kockwitz liegt ca. 8 km östlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man in ca. 5 km.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Oktober 2021
  • ca. 1978 in Massivbauweise errichteter, voll unterkellerter Bungalow, mit Tiefgarage und Hauswirtschaftsraum
  • Wohnfläche ca. 94 m², 4 Zimmer, Küche, Bad
  • freier Kaminzug für Anschluss eines Kaminofens vorhanden
  • umfangreiche Sanierungsarbeiten von 1994 bis 1999, einschließlich Elektrik, Fenster, alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Dämmung des Flachdaches
  • alle Fenster mit Rollläden
  • Gaszentralheizung von 1995, Energieverbrauchausweis Effizienzklasse „H“
  • das Grundstück in idyllischer Randlage ist voll erschlossen und ca. 991 m² groß
  • freie Sicht in Richtung Osten
  • sehr gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
Kategorie:

verkauft im Mai 2021 – Hochwertig und besonders – ein Einfamilienhaus mit viel Komfort in Landsberg OT Petersdorf

Lage:

  • Petersdorf gehört zur Stadt Landsberg und ist ca. 18 km östlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 9 erreicht man nach ca. 5 km. Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Landsberg.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Mai 2021
  • eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Fertigteilhaus der Firma LUX-Haus als Niedrigenergiehaus ohne Keller, jedoch mit hochwertiger Ausstattung
  • Wohnfläche ca. 134 m²
  • 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und großer bodentiefer Dusche sowie Gäste-WC
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • alle Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
  • durch eine Photovoltaikanlage fallen geringe Stromkosten an ​
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe als Innenaufstellung für die Heizung
  • Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „A+“
  • bezugsfrei ab 01.08.2021
  • Baujahr des Hauses 2016
  • Grundstück ca. 470 m², in idyllischer Randlage mit freiem Blick von der Terrasse, voll erschlossen
  • Doppelcarport und zwei Stellplätze

Ausstattung:

  • 11 KW-Schnellladesteckdose zum Laden für E-Autos
  • Kaminofenanschluß ist vorhanden
  • 30 Jahre Gewährleistung für Haus und Dach seit Fertigstellung 2016
  • alle weiteren Besonderheiten zu diesem außergewöhnlichen Verkaufsobjekt erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner Bernhard Witt
Kategorie:

verkauft – Einfamilienhaus mit Fledermausgauben und großem Garten in Golllma

Lage:

  • Gollma ist ein Ortsteil der Stadt Landsberg im östlichen Saalekreis. Die BAB A9 und Bundesstraße B100 sind ca. 5 km entfernt. Schulen, Gymnasium, Kita und Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Landsberg.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im November 2020
  • eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss ohne Keller
  • Wohnfläche ca. 156 m², bestehend aus 6 Zimmern, Küche und zwei Bädern
  • alle Fenster im Erdgeschoß mit Rollläden
  • Dachterrasse und überdachte Außenterrasse
  • elektrisch betriebenes Haupttor
  • Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
  • Nebengelass mit ca. 20 m² als Ausbaureserve
  • Dach, Elektrik und Fenster Anfang der 2000´er Jahre saniert
  • Erdgaszentralheizung von 2018
  • Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
  • nach Renovierung beziehbar
Kategorie:

verkauft – Wohnen und Gewerbe im historischen Stadtkern von Landsberg

Lage:

  • Zentrale innerstädtische Lage in der aufstrebenden Stadt Landsberg, östlich von Halle/S. Die Stadt Halle und der Großraum Halle / Leipzig samt dem zugehörigen Flughafen sind sehr gut über die B 100, die BAB 9 und die BAB 14 zu erreichen

Objektbeschreibung:

  • verkauft im April 2020
  • zweieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in konventioneller Massivbauweise
  • eine Gewerbeeinheit von ca. 125 m² im Erdgeschoss
  • Dachgeschoss ausbaufähig
  • Nebengelass
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 100 m²
  • das Haus befindet sich im teilmodernisierten Zustand
  • die Gewerbeeinheit ist bis auf Renovierungsarbeiten sofort nutzbar und verfügt auch über einen Drehstromanschluss
  • die zum Ausbau vorbereitete Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 112 m² ist bereits mit der Gaszentralheizung verbunden
  • die Versorgungsstränge liegen zum Großteil schon an
  • Fenster, Dacheindeckung und Heizung wurden im Jahr 2008 erneuert
  • Energieausweis nicht erforderlich, da Flächendenkmal
Kategorie:

verkauft – Einfamilienhaus im Rohbau in Landsberg OT Stichelsdorf

Lage:

  • in der Mitte des Peißener Ortsteiles Stichelsdorf, der Stadt Landsberg zugehörend mit guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Oktober 2019
  • 1,5-geschossiges, ehemaliges Sozialgebäude in massiver Bauweise ohne Keller
  • in 2004 Genehmigung des Projektes einer Nutzungsänderung zwecks Schaffung eines Einfamilienhauses mit 4 Zimmern, Küche, Bad und einer Wohnfläche von 80 m²
  • Garten und Stellplatz
  • damals wurden Gesamtbaukosten in Höhe von 72.000,– Euro (brutto) kalkuliert
  • derzeit im Rohbauzustand
  • komplett neuer Dachaufbau und die Montage moderner Fenster mit Jalousien sind bereits erfolgt
  • in einem Raum neuer Estrich und Elektroinstallation
  • vor Umbaubeginn war Kohle wesentlicher Energieträger
  • Energieausweis als Bedarfsausweis: EEK“H“
Kategorie:

verkauft – Einfamilienhaus unweit von Halle – Sanierungsobjekt

Lage:

  • Am grünen Ortsrand des zur Gemeinde Niemberg gehörenden gepflegten Ortsteiles Eismannsdorf. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 und A14 sowie an die B100.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im Oktober 2019
  • 1,5 geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise
  • 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC
  • Dachgeschoß teilweise zum Wohnen genutzt, Ausbaureserve ca. 15 m²
  • Kohleheizung
  • 1,5 geschossiges Nebengebäude mit ca. 60 m² Nutzfläche
  • vollständiger Straßenausbau erfolgte um 2000
  • beide Gebäude bedürfen einer Komplettsanierung
  • Energieausweis als Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse „H“
Kategorie:

verkauft-Erhöhter Bastelbedarf in Kockwitz bei Landsberg

Lage:

  • Ruhige, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Landsberg gehörenden Ortschaft Kockwitz, östlich von Halle/S. Optimale Verkehrsanbindung nach Leipzig über BAB 14. Die Stadt Halle ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen. Busanbindung nach Halle und das Umland.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im September 2019
  • eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise auf Bodenplatte mit ausgebautem Dachgeschoß, nicht unterkellert
  • aktuell 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 80 m²
  • viele Gestaltungsmöglichkeiten da teilweise entkernt
  • Ausbaureserve im Nebengelass von ca. 40 m²
  • Modernisierung erforderlich
  • Energieausweis mit EEK „H“
Kategorie:

verkauft-Doppelhaushälfte in Landsberg OT Reußen

Lage:

  • zentrale Lage in Reußen, einem Ortsteil der Stadt Landsberg. Gute Verkehrsanbindung über die B100, die BAB 9 und BAB 14 sowie direkter Bahnanschluss an die umliegende Region Halle/ Leipzig und überregional

Objektbeschreibung:

  • Verkauft im Mai 2019
  • eingeschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus in Massiv- und Fertigteilbauweise
  • 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gesamtwohnfläche ca. 80 m²
  • gute Bausubstanz
  • Baujahr ca. 1974
  • Grundstück voll erschlossen, mit Garten, Stellplatz am Haus und Garage
  • nach 1990 erfolgten Modernisierungen u.a. Dacheindeckung, Fenster, Jalousien, Hauseingangstür, Außenfassade
  • Ölzentralheizung von 1990, Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse G
  • Restmodernisierung erforderlich
Kategorie:

Gutsanwesen mit historischem Charme (für Liebhaber) in Landsberg OT Eismannsdorf

Lage:

  • Im beschaulichen ruhigen Örtchen Eismannsdorf; bis Halle/Saale ca. 15 Autominuten; das Einkaufszentrum Halle-Peißen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 und A14. Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 25 Autominuten erreichbar, die Stadt Leipzig per Auto in ca. 35 Minuten.

Objektbeschreibung:

  • verkauft Februar 2019
  • ehemaliger Vierseitenhof
  • komplett unterkellertes, zweieinhalbgeschossiges Wohnhaus in konventioneller Massivbauweise mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 311 m², unterteilt in 18 Zimmer; denkmalgeschützt (Flächendenkmal)
  • großzügiges Nebengelass, bestehend aus 2 Stallgebäuden mit insgesamt 1.442 m² Nutzfläche
  • voll erschlossen bis auf Erdgas, Wasseranschluss reaktivierbar
  • Dacheindeckung vom Wohnhaus erneuert, sonst Komplettsanierung notwendig
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 157 m²
  • Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmal
Kategorie:
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