Halle

Gemütliche 2-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in Halle

Lage:

Gemütliche 3 – 4 Raum Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Halle

Lage:

• In der südlichen Innenstadt befindet sich die gemütliche Eigentumswohnung mit Dachterrasse, von welcher aus eine wunderbare Aussicht zu genießen ist. In wenigen Minuten ist fußläufig der Bahnhof, das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Straßenbahnlinien zu erreichen.

Objektbeschreibung

• verkauft im März 2019
• dreigeschossiges, voll unterkellertes, um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit neu gebautem Dachgeschoss von 1997
• die grundlegende Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1997
• gelegen im Dachgeschoss und Spitzboden
• Wohnfläche ca. 113 m² mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Maisonette mit Holzgrundofen und Dachterrasse
• auch als 4-Raum Wohnung nutzbar
• Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz
• Hausgeld ca. € 200,00 pro Monat
• Gasetagenheizung von ca. 1998
• Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse B
• die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, daher keine Mieteinnahmen
• Freizug April 2019

Gemütliche 4 Zimmerwohnung im Süden von Halle/S.

Objektbeschreibung:Verkauf

Gemütliche 3 Raumwohnung im Süden von Halle/S.

Lage:

Naturgrundstück mit vielen Möglichkeiten in der Frohen Zukunft in Halle (Saale)

Lage:

• Grüne Randlage in der beliebten Wohnsiedlung „Frohe Zukunft“ im halleschen Norden mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den Öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2019
  
• Objekt liegt im Außenbereich, Neubau nicht möglich, Gebäudenutzung kann nur über die Sanierung der vorhandenen Gebäude realisiert werden
• ruinöses Wohnhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1930
• weiteres Wohnhaus im Bungalowstil mit guter Bausubstanz, ca. 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und einer Ausbaureserve von ca. 30 m², Baujahr ca. 1960
• Erschließung mit Wasser, Abwasser und Strom
• keine Heizungen vorhanden
• Energieausweis mit Energieeffizienzklasse H
• Doppelgarage und mehrere Stallungen auf dem Grundstück

Verkauft im Dezember 2018 – Mehrfamilienhaus in Halle-Bruckdorf für Anleger

Lage:

• sehr ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße mit unverbautem Blick Richtung Westen im östlichen Stadtteil von Halle-Bruckdorf. Anbindung zur BAB 9, erreichbar in ca. 10 Autominuten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zum Halleschen-Einkaufspark „HEP“.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2018
  
• zweigeschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaszentralheizung, voll unterkellert
• 1996 bis 1997 komplett saniert
• 5 Wohneinheiten, vermietet, mit insgesamt ca. 275,5 m² Wohnfläche
• Mieteinnahme: € 19.905,00 p.a.
• Wohnflächenaufstellung und Grundrisse gern auf Anfrage
• Energieverbrauchsausweis Effz.kl.“D“

Verkauft im Dezember 2018 – Kuscheliges Schollehaus mit Garage im Süden von Halle

Garten, Stellplatz und Wohnung zur Miete in Giebichenstein, Reilstraße

Lage:

• Zentrale Lage in der nördlichen Innenstadterweiterung im Dreieck Giebichenstein, Bergzoo, Galgenberg mit bester städtischer Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung

Objektbeschreibung:

• vermietet im Dezember 2018
• Gebäude: zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1880
• Wohnung:
  Wohnung komplett renoviert, neuwertig
  gelegen im 1. OG; 3,5 Zimmer, Diele, Küche und Bad (Wanne und Dusche) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89 m², Bad und Küche mit Fenster,
  Einbauküche mit Ablöse (VHS);
  sofort beziehbar; im Mietpreis inbegriffen: ca. 200 m² Garten mit Laube und (derzeit nur eingeschränkt nutzbarem) Wasserbecken 3×4 m
  Stellplatz im abschließbaren Innenhof

• Gaszentralheizung, Energiebedarfsausweis vom 10.09.2015,  155,7 kWh(m²a)

Miete:

• € 800,00,- inkl. Garten/ Stellplatz  zzgl. € 200,00  Nebenkostenvorauszahlung, provisionsfrei , € 1.600,- Kaution

Gepflegte Doppelhaushälfte in Halle – Rosengarten

Lage:

• Gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2018
  
• Erbpachtgrundstück mit 2 Garagen; jährlicher Erbbauzins € 1.442,04
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss,
• ca. 99 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad und WC
• Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit der Erneuerung der Elektroanlage; ferner wurde das Garagendach erneuert, eine Ölzentralheizung eingebaut, die Wohnräume renoviert und der Küchenbereich durch einen Anbau erweitert. Im Jahre 2003 wurde die Hausfassade gedämmt und neu verputzt, das Dach gedämmt und abschließend neu eingedeckt, es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie neuen Türen und Toren, Bad und WC wurden ebenfalls erneuert
• Energieausweis in Vorbereitung

Verkauft im Oktober 2018 – Freundliches Reihenendhaus im Süden von Halle

Lage

• In einer gewachsenen, sehr gefragten Wohnsiedlung unweit des Naturschutzgebietes „Rabeninsel“ im Süden von Halle. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen gelten als optimal.

Objektbeschreibung

• verkauft im Oktober 2018
  
• teilmodernisiert
• 2,5 geschossiges, massives, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
• gepflegter Erholungsgarten mit Westausrichtung
• zwischen 1994 und 1996 Sanierung von Dach, Fenstern, Haustür sowie teilweise der Elektroinstallation
• mit Erdgas betriebener Heißluftetagenofen, Energieausweis Effizienzklasse H
• Restmodernisierung erforderlich