Halle

verkauft – Doppelhaushälfte in Halle – Dölau – Fertig zum Einziehen !

Lage:  

• Dölau liegt im Nordwesten von Halle am Nordrand der Dölauer Heide. Im Süden der Siedlung beginnt der Hechtgraben, der nach Nordosten zur Saale fließt

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2020
  
• eineinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in  Massivbauweise
• 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92 m²
• das Gebäude ist komplett wärmegedämmt
• 2015 wurde das Gebäude innen und außen umfangreich saniert, Dach 2016 neu eingedeckt, Fenster im Erdgeschoss mit Jalousien Ende der 90er Jahre erneuert; 2005 Gaszentralheizung erneuert; Garage 2008 neu gebaut
• Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse E, Energiebedarf 156,7 kWh/m²a
• das Grundstück ist voll erschlossen, mit Garage und Garten
• sofort beziehbar

verkauft – Gemütliches Häuschen mit viel Potential im Kompottviertel in Halle

Lage:

• Am Rande eines im östlichen Stadtgebiet von Halle gelegenen und in den 50 er Jahren entstandenen Wohngebietes. Sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem Stadtbus und über die B6.

Objektbeschreibung:

• verkauft im November 2020
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 3 Zimmer, Küche, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m²
• die Fenster wurden in den 90 er Jahren größtenteils erneuert
• der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte 1995
• die Elektroanlage wurde in den letzten 10 Jahren erneuert
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energiebedarfsausweis mit EEK „H“

verkauft – Eigentumswohnung mit Wintergarten in Halle

Lage:

• Grüne Lage im nördlichen Halle-Neustadt, unmittelbar gegenüber des Neubaugebietes Heide-Süd; Halles Innenstadt ist mit dem ÖPNV gut erreichbar. Vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote in der Nähe.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• gepflegtes, ca. 1972 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je Hauseingang
• ETW im Hochparterre mit 3 Zimmern einschließlich einer offenen Küche, Flur, Bad und Wintergarten
• Wohnfläche ca. 60 m²
• Sondernutzungsrechte für Kellerraum und Stellplatz für PKW
• Hausgeld ca. € 164,- je Monat
• neuwertige Kücheneinrichtung im Kaufpreis inklusive
• aktuell nicht vermietet
• ca. 1993 Dämmung von Dach und Fassade sowie Einbau neuer Fenster und Türen
• Fernwärmeheizung
• Energieausweis (Gebäude): EEK „B“

verkauft – Idylle im Süden von Halle

Lage:

• ruhige angenehme Lage in einer beliebten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, am Pestalozzipark mit sehr gute Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 138 m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• alle Fenster mit Rollläden
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1992 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
• nach Renovierung sofort beziehbar

Möglichkeiten ohne Ende für Büro/Kanzlei, Lager und Werkstatt in Halle/Saale

Lage:

• Am südlichen Rand der Stadt Halle/S. mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, das Umland sowie die Stadt Leipzig und den Regionalflughafen Halle/ Leipzig über die B91, die Ostumfahrung von Halle und die BAB 14

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
  

das Grundstück ist bebaut mit 2 Hallen, einem Verwaltungsgebäude und einem Wohnhaus

• Gebäude 1:
  Lagerhalle in Stahlskelettbauweise mit Flachdach; LKW Zufahrt und Kranbahn, Bj. ca. 1970, Nutzfläche ca. 1.239 m², als Gebäudeteil ist ein zweigeschossiger, nicht unterkellerter Sozialtrakt mit einer Bürofläche von ca. 727 m² angebaut; Beheizung des Sozialtraktes über Elektroheizung Baujahr 1970/ 2003; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Primärenergiebedarf von 457,8 kwh(m²-a)
• Gebäude 2:
  bei diesem handelt es sich um ein ehemaliges, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Verwaltungsgebäude in Massivbauweise mit 20 Büroräumen, die Gesamtnutzfläche beträgt ca.  746 m², Bj. ca. 1970; Beheizung über Elektroheizung, Baujahr 2003; Energieausweis als Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch von 29 kwh/(m²-a)
• Gebäude 3:
  ebenfalls ein in Stahlskelettbauweise errichtetes Hallengebäude mit einer Nutzfläche von
  ca.  846 m², diese ist aktuell noch bis Ende März 2020 an eine Autowerkstatt vermietet, Bj. ca. 1970; Energieausweis aktuell nicht erforderlich
• Gebäude 4:
  eingeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in Fertigteilbauweise und angedeutetem Satteldach mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Nutzfläche, Fenster und Elektroanlage sind bereits überarbeitet, Bj. ca. 1975; Beheizung über Flüssiggaszentralheizung Baujahr 2002; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse G

Insgesamt in allen Gewerbegebäuden guter baulicher Zustand, Restmodernisierung wird empfohlen, das Wohngebäude ist nach Renovierung beziehbar.

Verkauft – Gepflegte Doppelhaushälfte in Heide-Süd

Lage:

• In der sehr gefragten Wohnsiedlung „Heide-Süd“ im nordwestlichen Stadtteil Kröllwitz. In der Nähe befinden sich u.a. der Stadtwald „Dölauer Heide“ und das Saaletal. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Innenstadt wird durch den ÖPNV gewährleistet

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
• 2001 erbautes, 2 geschossiges, massives Wohnhaus mit Vollkeller
• 5 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 2 Flure, geräumiger Kellerraum
• sehr gepflegter Zustand
• alle Fenster mit Jalousien
• Gaszentralheizung
• Energieverbrauchsausweis: EEK „E“
• Grundstück ca. 237 m², voll erschlossen mit Erholungsgarten
• zzgl. ca. 64 m² an Gemeinschaftsflächen u.a. Pkw-Stellplatz
• frei ab 01.08.2020

verkauft – Wohnen auf einer Ebene in Bestlage von Halle/S. in Kröllwitz

Lage:

• Am Rande des begehrten Wohngebietes Halle-Kröllwitz. Lockere, großzügige Bebauung in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel und städtische Infrastruktur sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2020
• eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Walmdach
• aktuell 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
• im Haus wurden in den 90 er Jahren alle Fenster durch Holzfenster ersetzt, ferner erfolgte der Einbau von elektrischen Rollläden
• im Jahr 2008 erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung
• die Elektroanlage wurde ebenfalls in den 90 er Jahren erneuert
• Erneuerung der Dacheindeckung um das Jahr 2000
• insgesamt guter Zustand und mit wenig Aufwand beziehbar
• Parkettfußböden in den Wohnräumen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“

verkauft – Einfamilienhaus für Anpacker in Halle/Seeben

Lage:

• Randlage in im nördlichen Halle/S. gelegenen Ortsteil Seeben, innerhalb gewachsener Siedlungsstrukturen. Die Innenstadt von Halle ist mit dem ÖPNV, dem Pkw und dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2020
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit Anbau
• im Erdgeschoss aktuell 2 Zimmer und 1 Küche
• im Obergeschoss 1 WC
• der Dachraum wurde überwiegend entkernt und kann vielfältig ausgebaut werden
• modernisierungsbedürftiger Zustand
• Ölzentralheizung Bj. 1993, reparaturbedürftig
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „F“

verkauft – Gepflegtes Schollehaus in Halle/Saale

Lage:

• nahe der Rabeninsel und des Pestalozziparks in angenehmer Wohnlage; ruhige, gewachsene Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2020
  
• zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss mit Dachfenstern
• voll unterkellert
• Wohnfläche ca. 106 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Wannen-/Duschbad und Gäste-WC
• Nutzfläche im Keller ca. 22 m², im Nebengebäude ca. 7 m²
• Erdgaszentralheizung von 1995, Warmwasserboiler von 1994; Elektroinstallation von ca. 1992, die Dacheindeckung mit Dämmung und der Erneuerung des Schornsteinkopfes erfolgten ca. 1998, Kunststofffenster im Erd- und Obergeschoss von ca. 2013 mit Rollläden
• Badmodernisierung und Renovierung nach eigenem Ermessen
• Energiebedarfsausweis EEK „G“

verkauft – Ein- bis Zweifamilienhaus mit Hof, Garten und Abstellmöglichkeiten in Halle-Kanena

Lage:

• Im Osten von Halle/S. im Stadtteil Kanena gelegen; nordöstlich befindet sich der Hufeisensee mit Golfplatz; verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die BAB 14 und BAB 9

Objektbeschreibung:

• Verkauft im Januar 2020
  
• um 1900 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, nicht unterkellertes, 1,5-geschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 75 m² mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad und einem separaten Zimmer von ca. 13 m² Wohnfläche
• im Dachgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Wannenbad
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse F
• Modernisierungsmaßnahmen von ca. 1994: Dachstuhl erneuert, Dacheindeckung mit Dämmung, Kunststofffenster, Elektrik, Ölzentralheizung
• nach Renovierung sofort beziehbar