verkauft – Gepflegte Doppelhaushälfte im Rosengarten

Details

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Beschreibung

Lage:

• Gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2019
  
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Ausbaureserve
• Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit der teilweisen Erneuerung der Elektroanlage, ferner wurde das Garagendach erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, die Wohnräume renoviert, die Hausfassade neu verputzt, das Dach neu eingedeckt, es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie neuer Türen, Bad und WC wurden ebenfalls erneuert
• Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse „G“
• voll erschlossen, mit Garage und Stellplatz
• Erbpachtgrundstück,
• jährlicher Erbbauzins € 1.464,17, Pachtvertrag läuft bis 31.12.2065