verkauft im November 2024 – Gemütliches Endhaus in der Scholle

Lage:

• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im November 2024
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1928 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 85 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
• umfassende Modernisierung Ende der 90 Jahre
• nach Renovierung sofort beziehbar
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25 m²
• Erdgaszentralheizung Baujahr 2022
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit Effizienzklasse G
• das Grundstück ist 207 m² groß mit Vorgarten, Garten und Garage, voll erschlossen

vermietet – Büro- / Kanzleiräume in Bestlage von Halle/Saale zur Miete

Lage:

• Zentale innerstädtische Lage im beliebten Mühlwegviertel mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, innerhalb einer überwiegend aus der Gründerzeit stammenden Bebauung.

Objektbeschreibung:

• vermietet im Oktober 2024
• im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten Mehrparteienhauses gelegene, großzügige und helle Büroeinheit mit 6 Räumen, einer Küche, einer Abstellkammer und zwei Sanitärbereichen, Gesamtnutzfläche ca. 155 m²
• sehr gute, zweck – und zeitgemäße Ausstattung
• verfügbar ab 01.11.2024
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• malermäßige Modernisierung wird empfohlen
• Ende der 90 er Jahre erfolgte eine grundhafte Sanierung des gesamten Gebäudes, der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte 2002
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK E

Verkauft im September 2024 – Beziehbare und praktikable 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche im Süden von Halle

Lage:

• Zentrale Lage in einem beliebten Wohnviertel im Süden der Stadt Halle/S.
• Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV
• Städtische Infrastruktur in der Umgebung

Gebäude:

• viereinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 10 Wohneinheiten
• grundlegende Sanierung in den 90 er Jahren

Wohnung:

• verkauft im September 2024
• gelegen im 3. Obergeschoss
• bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Wannenbad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
• Balkon in Südausrichtung
• Hausgeld ca. € 124,- / Monat
• derzeit nicht vermietet
• Gasetagenheizung Baujahr 2023
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

Verkauft im September 2024 – Großes Einfamilienhaus in Langenbogen

Lage:

• Ruhige und angenehme Lage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Teutschenthal OT Langenbogen.
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2024
  
• 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1935 errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 124 m² Wohnfläche, mit 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Tageslichtbädern, Gäste-WC, Windfang und Balkon
• Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfangreiche Sanierung, unter anderem wurde das Hausdach isoliert und die Dacheindeckung erneuert, isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut und die Elektrik modernisiert
• Gaszentralheizung 2015 erneuert
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• das Grundstück ist 840 m² groß, voll erschlossen, mit Nebengelass, Garten und Garage

verkauft im September 2024 – Gepflegtes, stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Halle/Reideburg

Lage:

• Am Rande des beliebten Ortsteils Reideburg im Osten der Stadt Halle/S. Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, an das Umland und nach Leipzig über die BAB 14

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2024
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1933 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 2 Wohnungen zu je 88 m² mit je 4 Zimmern, Küche und Bad sowie einem Studio im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche
• in den 90er Jahren wurde die Elektroanlage erneuert, im Jahr 2003 erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung mit Dämmung, Erneuerung des Bades im Erdgeschoss in den 2000er Jahren, Fußböden teilweise schönes, altes Parkett
• sehr gepflegter und beziehbarer Zustand, Restmodernisierung je nach Anspruch
• Ölzentralheizung Baujahr 2016
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 1.228 m² groß und bis auf Gasanschluss voll erschlossen
• auf dem befahrbaren Grundstück befinden sich drei Garagen, ein Carport, ein Gartenhäuschen, ein Pool sowie diverse massive Nebengebäude
• liebevoll gestalteter und gepflegter Gartenbereich

verkauft im August 2024 – Attraktives Einfamilienhaus in Weißenfels

Lage:

• Am Rande einer Einfamilienhaussiedlung im südöstlichen Stadtteil von Weißenfels, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, mit einer optimal ausgebauten Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2024
• eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 2002 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche, Bad im Dachgeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m²
• 2017 wurde eine große Garage auf dem Grundstück errichtet und eine neue Hauseingangstür eingebaut
• 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut
• durch fortlaufende werterhaltende Maßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand
• Energiebedarfsausweis EEKl. „C“
• das Grundstück ist 387 m² groß, voll erschlossen mit Garage und Terrasse
  

Vermietet – Hochwertige Mietwohnung in gediegener Umgebung in Bad Lauchstädt

Lage:

• Zentrale Lage in der Stadt Bad Lauchstädt südlich von Halle/S. Gute kleinstädtische Infrastruktur in der Umgebung. Der Kurpark ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Nach Halle/S. besteht ein regelmäßiger Linienverkehr mit dem Regionalbus.

Gebäude:

• zweinhalbgeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1880

Wohnung: 

• gelegen im Hochparterre
• 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 61 m² Wohnfläche
• hochwertige Ausstattung im Bad mit Wanne
• eine Einbauküche ist vorhanden
• Fußböden: Parkett und Fliesen
• bei der denkmalgerechten Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt, das historische Flair des Wohnhauses zu erhalten
• Gaszentralheizung
• Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmal

Verkauft im August 2024 – Doppelhaushälfte in 06317 Wansleben am See

Lage:                  

• Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die  B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• Verkauft im August 2024
• ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude, mit ausgebautem Dachgeschoss
• Doppelhaushälfte, es handelt sich dabei um den linken Gebäudeteil
• 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und WC
• Gesamtwohnfläche 112 m² und 30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Nebengelass, Hof und großer Garten
• Ende der 90er Jahre wurde das Hausdach isoliert und die Dacheindeckung erneuert, isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut, die gesamte Elektrik auf den neusten Stand gebracht
• Gaszentralheizung 2013 erneuert
• Energiebedarfsausweis EEKl. „E“
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist 1.071 m² groß und voll erschlossen

Verkauft im August 2024 – Doppelhaushälfte in Wansleben am See

Lage:

• Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2024
• ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC
• Gesamtwohnfläche ca. 116 m²
• Nebengelass, Hof und Garten
• es handelt sich dabei um den linken Gebäudeteil
• Mitte der 90er Jahre wurden die Dacheindeckung erneuert und isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut, die Gaszentralheizung wurde 1993 erneuert und 2020 die Küche saniert
• die Einbauküche kann übernommen werden
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
• das Grundstück ist 754 m² groß und voll erschlossen

Verkauft im August 2024 – Gepflegte Doppelhaushälfte in 06317 Amsdorf – Einziehen und Wohlfühlen!

Lage:                          

• Amsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objekt:

• Verkauft im August 2024
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, um 1906 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, 2 Kammern, Bäder mit Dusche im Erdgeschoss und im Keller
• Gesamtwohnfläche von ca. 98 m²
• Mitte der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern mit Jalousien, der Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Wasser sowie Innen- und Außentüren und des Hoftors sowie der Dacheindeckung und Dämmung, Ende 2010 wurde die Fassade erneuert und gedämmt, der Flur, die Küche und das Wohnzimmer saniert und das Nebengelass umgebaut, das Wohnzimmer wurde vergrößert und ein neuer Kachelofen eingebaut
• Beheizung und Warmwasser über Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 360 m² groß, voll erschlossen, mit Garage, Nebengelass und kleinem Garten