Einfamilienhaus
8. August
verkauft im August 2023 – Gemütliches Einfamilienhaus in Halle in der Frohen Zukunft
Lage:
- Im beliebten und begehrten Wohnviertel „Frohe Zukunft“ mit optimaler Infrastruktur in der Umgebung. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Städte Leipzig und Magdeburg sind über die BAB 14 sehr gut zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- eineinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- 3 Zimmer, kleine Wohnküche, Bad, 2 separate WC´s, kleiner Eingangsvorbau mit kleinem Balkon
- Wohnfläche ca. 100 m²
- bis auf teilsanierte Elektroinstallation erfolgte in den 90er und 2000er Jahren eine fortlaufende Modernisierung
- Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
- Gaszentralheizung, Baujahr 1993
- Energiebedarfsausweis EEKl. H
- das Grundstück ist 844 m² groß, voll erschlossen, mit Garage, kleinem Vorgarten und großzügigem Erholungsgarten
12. Juni
Verkauft im Juni 2023 – Einfamilienhaus in ruhiger Randlage in Schraplau
Lage:
- Ruhige angenehme Randlage. Schraplau liegt zwischen Halle (Saale) und Lutherstadt Eisleben im Tal der Weida. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Weida-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf hat. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/Saale, Leipzig und Querfurt über die B 80 und die BAB 38.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2023
- 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1940 erbautes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage am Haus und Terrasse zum Garten
- 5 Zimmer, Küche, Bad und WC
- Wohnfläche ca. 102 qm
- die Fenster mit Jalousien wurden ca. 1991 und 2 Fenster ca. 2012 eingebaut; die Toilette im Erdgeschoss wurde 2012 saniert; 2014 wurde das Gebäude von außen gedämmt und die Dacheindeckung erneuert
- Ölzentralheizung aus dem Jahre 1990
- Kaminzug vorhanden
- Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
- Restmodernisierung erforderlich
- das Grundstück ist 812 qm groß mit Terrasse, Stellplatz und Garage und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
12. Mai
verkauft im Mai 2023 – Schicke Doppelhaushälfte in Bad Lauchstädt
Lage:
- Zentrale Lage in der Stadt Bad Lauchstädt, südlich von Halle/S.
- Gute kleinstädtische Infrastruktur in der Umgebung.
- Der Kurpark ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
- Nach Halle/S. besteht ein regelmäßiger Linienverkehr mit dem Regionalbus.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Mai 2023
- zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ca. 1925 errichtetes Wohngebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Windfang und Veranda
- Gesamtwohnfläche ca. 121 m²
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von 19 m²
- Mitte der 90er Jahre wurden
– das Dach erneuert und isoliert
– die Fassade komplett verputzt und im Obergeschoss gedämmt
– isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut
– die Eingangstür und Gartentür erneuert - bezugsfertig
- Gaszentralheizung von 1996
- Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
- das Grundstück ist ca. 250 m² groß und voll erschlossen mit Garage, Pkw-Stellplatz, Nebengelass und kleinem Garten
7. Mai
verkauft im Mai 2023 – Gepflegtes Einfamilienhaus in Mücheln OT Langeneichstädt
Lage:
- Zentrale Lage in Langeneichstädt, einem Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal). Gute Verkehrsanbindung über die B 180, die BAB 38 und BAB 143 sowie direkter Bahnanschluss an die umliegende Region Halle/ Leipzig und überregional.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Mai 2023
- 1,5 geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- Baujahr des Hauses ca. 1972
- 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gesamtwohnfläche ca. 125 m²
- Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern und Jalousien, der teilweisen Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Warmwasser sowie neuen Innentüren im Erdgeschoß, das Dach wurde neu gedeckt und das Bad saniert
- Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
- das Grundstück ist 2658 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen, mit Nebengelass, Garagen und einem großen idyllischen Garten
12. April
verkauft im April 2023 – Gemütliches Schollehaus in Halle/Saale
Lage:
- zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2023
- zweigeschossiges, ca. 1930 erbautes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
- Wohnfläche ca. 95 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Dachstudio
- umfassende Modernisierung Ende 1999/2000
- Wärmedämmfassade
- werterhaltende Maßnahmen fortlaufend
- nach Renovierung sofort beziehbar
- Erdgaszentralheizung, Bj. 2000
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit Effizienzklasse F
- das Grundstück ist 271 m² groß, mit Stellplatz und Garten und ist voll erschlossen
1. April
Verkauft im April 2023 – Tolle Scholle, schickes Einfamilienhaus im Süden von Halle
Lage:
- Zentrale, innerstädtische Lage innerhalb einer etablierten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2023
- zweieinhalbgeschossiges, ca. 1930 erbautes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
- Wohnfläche ca. 99 m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche und Bad
- Komplettmodernisierung im Jahr 1995
- werterhaltende Maßnahmen fortlaufend
- Kamin im Obergeschoss
- Fußböden teilweise Echtholzparkett
- Tiefgarage
- nach Renovierung sofort beziehbar
- Erdgaszentralheizung Bj. 1995
- Energieausweis mit EEK E
- das Grundstück ist 212 m² groß mit Vorgarten und Garten und voll erschlossen
1. Februar
verkauft im Februar 2023 – Gemütliches Haus im historischen Stadtkern von Wettin
Lage:
- Zentrale, innerstädtische Lage in Nachbarschaft von Rathaus und Burg in der im nördlichen Saalekreis gelegenen Stadt Wettin-Löbejün OT Wettin. Gute kleinstädtische Infrastruktur in der näheren Umgebung. Die Stadt Halle/S. ist über die B 6 in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Februar 2023
- zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweises errichtetes Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss
- 4 Zimmer, Küche und Sommerküche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m²
- eine umfassende Sanierung mit z.B. Holzfenstern und Stiltüren erfolgte in den Jahren 1996-1997, laufende Instandhaltungen bis heute
- sehr guter und gepflegter allgemeiner Zustand
- Ölzentralheizung Baujahr 1997
- Energieausweis nicht erforderlich, das Haus liegt im Denkmalbereich
- nach Renovierung beziehbar
- das Grundstück hat eine Größe von ca. 122 m² und ist bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
- gemütlicher Freisitz und Garage
1. Januar
verkauft im Januar 2023 – Modernes Architektenhaus in 06198 Salzatal OT Schochwitz
Lage:
- Grüne und idyllische Randlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal OT Schochwitz. Gute Verkehrsanbindung nach Halle/S.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Januar 2023
- 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, ca. 1994 errichtetes Architektenhaus
- im ausgebauten Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- das Erdgeschoss und Dachgeschoss sind durch die großem Fenster sehr lichtdurchflutet
- ca. 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, großem offenen Wohn-/Essbereich und offener Decke zur Galerie, Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Balkon, Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- insgesamt sehr gepflegt mit gehobener Ausstattung
- geschmackvoll angelegter Garten mit viel Liebe zum Detail
- Balkone und große Terrasse
- 2010 wurden alle Fenster durch dreifachverglaste Fenster ersetzt und 2016 eine Pelletheizanlage der Firma Effecta eingebaut
- Energiebedarfsausweis EEKl. „E“
- sofort beziehbar
- das Grundstück ist 1.209 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen, mit Stellplatz und 2 Tiefgaragen
6. Dezember
Verkauft – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf rund 3.000 m² Grundstück in Südliches Anhalt OT Lennewitz
Lage:
- die kleine Ortschaft Lennewitz befindet sich im Dreieck der Städte Dessau – Köthen – Bitterfeld und ist mittels gut ausgebauter Straßen in das Verkehrswegesystem integriert. Unweit liegt die Quelle der Fuhne mit deren sehenswerter Auenlandschaft. Nächste Einkaufsmärkte und Dienstleister im nahen Radegast und in Zörbig.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Dezember 2022
- massives, eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller
- Wohnfläche ca. 84 m²
- 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche
- technischer Sanierungsbedarf bei guter Bausubstanz
- nach 1990 Einbau neuer Fenster mit Jalousien
- Heizung: Kaminofen und Öleinzelöfen (1993)
- Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse „H“
- Baujahr des Hauses ca. 1960
- das Grundstück ist 2.979 m² groß, ortsüblich erschlossen und mit einer Garage und mehreren Schuppen bebaut
5. Dezember
verkauft im Dezember 2022 – Kleiner Bauernhof in Gutenberg
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Gutenberg. Die Stadt Halle/S. ist mit dem Regionalbus und dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Dezember 2022
- eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1900 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit teilausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m²
- die Dacheindeckung und die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, eine Entkernung wurde bereits durchgeführt
- Modernisierung erforderlich
- Beheizung über Kohleofen Baujahr 1973
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
- das Grundstück ist ca. 319 m² groß und voll erschlossen