Reihenendhaus im Scholleviertel

314.000,-- EUR - -   |   -   |   ca. 75 m²/Ausbaureserve ca. 12 m²    |   3 Zimmer 
Schollereihenendhaus - hinterer Hauseingang Schollereihenendhaus - Terrasse Schollereihenendhaus - Straßenansicht mit Garagen Schollereihenendhaus - Seitenansicht Schollereihenendhaus - Hauseingang Schollereihenendhaus - Blick in den Garten Schollereihenendhaus - Wohn- und Essbereich Schollereihenendhaus - Essbereich mit Zugang zur Küche Schollereihenendhaus - Detail Wannenbad Schollereihenendhaus - Wannenbad mit Zugang zum WC Schollereihenendhaus - weiteres Schlafzimmer Schollereihenendhaus - Treppenaufgang zum OG Schollereihenendhaus - Küche Schollereihenendhaus - zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss

Details

Angebots-ID: 1813
Kaufpreis: 314.000,-- EUR
Provision für Käufer: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75 m²/Ausbaureserve ca. 12 m²
Grundstücksfläche: 469 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Baujahr: ca. 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKeller

Adresse

Rockendorfer Weg 146
06128 Halle

Beschreibung

Lage:

  • ruhige und beliebte Wohnlage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und unmittelbar am Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

  • zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
  • Wohnfläche ca. 75 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad mit separatem WC und Gäste-WC
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 12 m²
  • Dacheindeckung 2000 erneuert
  • Fassadendämmung, Fenster inklusive Rollläden zwischen 2005 und 2010 erneuert
  • Elektroinstallation in den 80er Jahren mit Kupferkabeln erneuert
  • Erdgaszentralheizung von 1993
  • Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
  • das Grundstück ist ca. 469 m² groß mit Gartenbereich und Vorgarten, Terrasse, Garage und Fahrradgarage, 2 Pkw-Stellplätzen, voll erschlossen