Reihenendhaus im Scholleviertel mit großem Grundstück
269.000,-- EUR Halle - Halle-Süd - Schollesiedlung | Ein- bis Zweifamilienhaus - Reihenendhaus | ca. 75 m²/Ausbaureserve ca. 20 m² | 3 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1813 - 1 |
| Kaufpreis: | 269.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 75 m²/Ausbaureserve ca. 20 m² |
| Grundstücksfläche: | 469 m² |
| Nutzfläche: | ca. 35 m² |
| Baujahr: | ca. 1930 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKeller
Adresse
Rockendorfer Weg 146
06128 Halle
06128 Halle
Beschreibung
Lage:
- ruhige und beliebte Wohnlage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und unmittelbar am Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
- Wohnfläche ca. 75 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad mit separatem WC und Gäste-WC
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
- Dacheindeckung 2000 erneuert
- Fassadendämmung, Fenster inklusive Rollläden zwischen 2005 und 2010 erneuert
- Elektroinstallation in den 80er Jahren mit Kupferkabeln erneuert
- Erdgaszentralheizung von 1993
- Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
- das Grundstück ist ca. 469 m² groß mit Gartenbereich und Vorgarten, Terrasse, Garage, Fahrradgarage und 2 Pkw-Stellplätzen; voll erschlossen