Gepflegtes Einfamilienhaus in 06317 Amsdorf
190.000,-- EUR OT Amsdorf - Seegebiet Mansfelder Land | Ein- bis Zweifamilienhaus - freistehend | ca. 172m² | 8 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1899 |
| Kaufpreis: | 190.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 172 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.217 m² |
| Baujahr: | um 1938 |
| Heizungsart: | Zentralheizung/Solarthermie/Kamin |
| Befeuerungsart: | Öl/Solarenergie/Holz |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | G |
GarageGartenGäste-WCKeller
Adresse
Neue Siedlung Amsdorf 1
06317 Seegebiet Mansfelder Land OT Amsdorf
06317 Seegebiet Mansfelder Land OT Amsdorf
Beschreibung
Lage:
- Amsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.
Objektbeschreibung:
- 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, um 1938 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie mit Anbau am hinteren Teil des Hauses und am Untergeschoss
- 8 Zimmer, Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im Dachgeschoss und Bad mit Dusche im Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m²
- die Dacheindeckung des Altbaus erfolgte Ende der 90er Jahre; 2012 erfolgte eine Kernsanierung des Altbaus und im Anschluss des Anbaues, mit der Erneuerung der Fußböden, Decken, Wände, Elektrik, Rohrinstallation und dem Einbau neuer Fenster mit Jalousien; 2020 erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung und der Einbau von Solarthermie und Photovoltaik unterstützt durch einen wasserführenden Kamin des Anbaus; 2021 Sanierung Gäste-WC
- im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen
- Beheizung und Warmwasser über Solarthermie, Kamin und Ölzentralheizung; Zentralheizung Baujahr 1995
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
- das Grundstück ist 1.127 m² groß, voll erschlossen mit Garage und gepflegtem Garten