Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 06188 Landsberg OT Hohenthurm
185.000,-- EUR Landsberg - OT Hohenthurm | Doppelhaushälfte - Ein- bis Zweifamilienhaus | ca. 115m² | 5 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1822 |
| Kaufpreis: | 185.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Grundstücksfläche: | 745 m² |
| Baujahr: | ca. 1920 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | G |
GarageGartenKeller
Adresse
Niemberger Weg 29
06188 Landsberg OT Hohenthurm
06188 Landsberg OT Hohenthurm
Beschreibung
Lage:
- am Ortsrand in der zur Stadt Landsberg gehörenden Ortschaft Hohenthurm
- gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen mit Regionalbahn, der B 100 sowie den Autobahnen A9 und A14
Objektbeschreibung:
- eineinhalbgeschossige, ca. 1920 errichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und einem ebensolchen, teilunterkellerten Anbau
- in der Doppelhaushälfte befinden sich 3 Zimmer und ein Abstellraum mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²
- im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum mit einer Wohnfläche von ca. 25 m²
- im Obergeschoß eine weitestgehend fertiggestellte Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche, Bad und Schlafkoje mit einer Wohnfläche von ca. 32 m²
- die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m²
- gute Bausubstanz, Fenster mit Rollläden, teilweise erneuert, Dacheindeckung mit Dämmung, Fassadendämmung, Modernisierung der Erdgaszentralheizung 2022
- Energiebedarfsausweis, EEK „G“
- das Grundstück ist 745 m² groß, voll erschlossen mit Garage, mehreren Nebengelassen und Brunnen