Eigentumswohnungen

Verkauft im Dezember 2023 – Gemütliche, bezugsfertige 4-Zimmerwohnung im Süden von Halle/S.

Lage:

• Stadtlage im Süden von Halle/S. mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den öffentlichen Nahverkehr. Städtische Infrastruktur in der Umgebung.

Gebäude:

• dreigeschossiges, voll unterkellertes, in den 60er Jahren erbautes Mehrfamilienhaus
• eine umfassende Modernisierung erfolgte in den 90er Jahren

Wohnung:          

• verkauft im Dezember 2023
• gelegen im 1. Obergeschoss
• 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne
• Wohnfläche ca. 68 m²
• die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig modernisiert
• Fußböden: Fliesen und Vinyl
• Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil
• Hausgeld derzeit € 246,- /Monat
• Gasetagenheizung Bj. 2018
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

Verkauft im November 2023 – Lukratives Anlageobjekt – Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leuna

Lage:

• angenehme, fast dörfliche Lage am Rande der Stadt Leuna. Gute Infrastruktur wie Einkaufen, Kita usw. in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt von Leuna ist auch fußläufig erreichbar. Von da gibt es auch eine Straßenbahnverbindung nach Halle/S.

Gebäude:

• dreieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1997 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Wohnung:          

• verkauft im November 2023
• gelegen im 1. Obergeschoss
• bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und großzügigem Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von 70 m²
• Stellplatz inklusive
• Nutzungsrecht an einem Dachbodenabteil
• aktuell vermietet – Nettokaltmiete von € 426,-/ Monat
• Hausgeld ca. € 190,- / Monat
• Gaszentralheizung Bj. 1997
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK C

verkauft im September 2023 – Eigentumswohnung im Süden von Halle/S.

Lage:

• Zentrale Lage in einem beliebten Wohnviertel im Süden der Stadt Halle/S. Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Städtische Infrastruktur in der Umgebung.

Gebäude:

• viereinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss

Wohnung:          

• gelegen im 2. Obergeschoss
• bestehend aus 4 Zimmern, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
• großzügiger Balkon mit 4 x 2 Metern aktuell im Bau
• Hausgeld ca. € 190,- / Monat
• Gasetagenheizung Bj. 1996
• Energiebedarfsausweis mit EEK G
• Modernisierung wird empfohlen

verkauft im März 2023 – Eigentumswohnung in Bad Lauchstädt

Lage:

• Am Rande der Goethestadt Bad Lauchstädt. Der Kurpark und das gemütliche Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen. Die Städte Halle/S. und Merseburg sind mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. In beide Städte besteht eine regelmäßige Busverbindung.

Gebäude:

• zweieinhalbgeschossiges, 1930 errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoß
• grundlegende Sanierung des Gemeinschaftseigentums in den 90 er Jahren

Wohnung:          

• gelegen im 1. Obergeschoss
• 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit ca. 46 m² Wohnfläche
• der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil
• aktuell vermietet, Mietvertrag unbefristet, Nettokaltmiete: € 230,-/ Monat, Hausgeld € 155,- / Monat
• Beheizung über Erdgasetagenheizung Bj. 1998
• Energieausweis als Bedarfsweis mit EEK H

verkauft im Februar 2023 – Gemütliches Haus im historischen Stadtkern von Wettin

Lage:                        

• Zentrale, innerstädtische Lage in Nachbarschaft von Rathaus und Burg in der im nördlichen Saalekreis gelegenen Stadt Wettin-Löbejün OT Wettin. Gute kleinstädtische Infrastruktur in der näheren Umgebung. Die Stadt Halle/S. ist über die B 6 in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2023
• zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweises errichtetes Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche und Sommerküche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m²
• eine umfassende Sanierung mit z.B. Holzfenstern und Stiltüren erfolgte in den Jahren 1996-1997, laufende Instandhaltungen bis heute
• sehr guter und gepflegter allgemeiner Zustand
• Ölzentralheizung Baujahr 1997
• Energieausweis nicht erforderlich, das Haus liegt im Denkmalbereich
• nach Renovierung beziehbar
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 122 m² und ist bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
• gemütlicher Freisitz und Garage

Verkauft im April 2022 – Eigentumswohnung in Halle/Saale

Lage:

• Zentrale Lage in dem im westlichen Stadtgebiet von Halle/Saale gelegenen Stadtteil Halle-Neustadt. Optimale Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung: die Wohnung wurde im April 2022 verkauft

Gebäude:
– fünfgeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Betonfertigteilbauweise aus dem Jahr 1965
– eine grundlegende Sanierung erfolgte in den 90 er Jahren

Wohnung:
– gelegen im Erdgeschoß
– 2 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad, Balkon und Kellerabteil
– Wohnfläche ca. 60 m²
– Hausgeld € 205,42/Monat
– die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über eine Gastherme aus dem Jahr 1995
– Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „C“

verkauft im März 2022 – Eigentumswohnung im Giebichensteinviertel von Halle/S.

Lage:

• Zentrale, innerstädtische Lage in dem im nördlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Giebichensteinviertel. Optimale Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung: verkauft im März 2022

• viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und dreieinhalbgeschossigem Anbau mit ausgebautem Dachgeschoß
• eine grundlegende Sanierung erfolgte in den 90 er Jahren.

Wohnung:          

• gelegen im Dachgeschoss des Nebengebäudes, 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Dachterrasse
• Wohnfläche ca. 51 m²
• Hausgeld z. Zt. € 212,- / Monat
• Renovierung erforderlich
• frei ab 01.03.2022
• Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEFK „E“
• Baujahr  des Hauses ca. 1910

Verkauft im November 2021 – Funktionale Eigentumswohnung im Vogelviertel in Halle/S.

Lage:

• Am Rande des beliebten Vogelviertels im Süden der Stadt Halle/S.. Optimale Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Sehr gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

Gebäude:

• verkauft  im November 2021
• viergeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1997 erbautes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

Wohnung:          

• gelegen im 1. Obergeschoss
• 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m²
• Fußböden mit Auslegware und Fliesen
• aktuell leerstehend und nach Renovierung beziehbar
• Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung
• Hausgeld ca. € 190,-/Monat
• Gaszentralheizung Baujahr 1997
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „D“

verkauft – Großzügige, rustikale Eigentumswohnung in Höhnstedt

Lage:

• Ruhige, angenehme und zentrale Ortslage in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/OT Höhnstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2020
• dreigeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1890 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• die grundlegende Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1998
• die Wohnung ist gelegen im ersten Obergeschoss
• 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m²
• große Einbauküche – kann übernommen werden
• Nutzungsrecht an einem Kellerraum
• Garten kann mit genutzt werden
• Hausgeld ca. € 260,- / Monat
• Ölzentralheizung von 1999
• das Gebäude liegt im Denkmalbereich, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich

verkauft – Dachgeschoßwohnung im Mühlwegviertel in Halle

Lage:

• die Wohnung befindet sich in Halle/Saale im beliebten Stadtteil Mühlwegviertel, sehr gute Infrastruktur; kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2020
  
• die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, ohne Fahrstuhl
• die Wohnfläche beträgt ca. 62 m²
• 2 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Keller und zusätzlich für Wohnzwecke nutzbare Nebenfläche im Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 23 m²
• Gaszentralheizung
• Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt
• ca. 6 m² Kellerraum
• Hausgeld € 253,- im Monat
• Baujahr des Hauses 1905
• 1995 modernisiert
• die Wohnung steht leer, sofortiger Bezug möglich