verkauft – Historischer Gutshof in ländlicher Umgebung in Fienstedt
Verkauft
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Gutshof - Mehrfamilienhaus |
ca. 600m²
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24 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1603 |
| Zimmer: | 24 |
| Wohnfläche: | ca. 600 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.810 m² |
| Nutzfläche: | ca. 400 m² |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Objektzustand: | Sanierungsobjekt/teilmodernisiert |
| Heizungsart: | Ölzentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Adresse
Elisabeth-Zeidler-Str.
06198 Salzatal OT Fienstedt
06198 Salzatal OT Fienstedt
Beschreibung
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Fienstedt, oberhalb des idyllischen Saaletales. Die Stadt Halle ist über die L 159 innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Mai 2020
- ehemaliger Gutshof bestehend aus einem zweigeschossigen Gutshaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem ebenfalls zweigeschossigen Nebengebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
- ferner aufstehend auf dem Grundstück ist ein zweigeschossiger, historischer Pferdestall
- das Gutshaus verfügt über einen Seitenflügel und besteht aus 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen; Gesamtwohnfläche Gutshaus ca. 240 m²
- im Nebengebäude aktuell 4 Wohneinheiten, davon ist eine Wohneinheit vermietet, Nettokaltmiete ca. € 250,- / Monat; Wohnfläche im Nebengebäude ca. 360 m²
- Nutzfläche im Stallgebäude ca. 400 m²
- bei dem Gutshaus handelt es sich nach Auskunft der Denkmalbehörde um ein Einzeldenkmal
- Gutshaus und Stallgebäude in sanierungsbedürftigem Zustand
- Dacheindeckung Gutshaus in den 90 er Jahren erneuert
- Nebengebäude teilmodernisiert (Dacheindeckung und Ölzentralheizung in den 90 er Jahren eingebaut)
- Energieausweis für das Nebengebäude als Bedarfsausweis mit EEK „D“
- für Gutshaus und das Stallgebäude ist keine Energieausweis erforderlich (Denkmal)