verkauft im Oktober 2025 – Solides Einfamilienhaus in 06198 Salzatal OT Höhnstedt
OT Höhnstedt - Salzatal | Ein- bis Zweifamilienhaus - Einfamilienhaus - freistehend | ca. 103m² | 5 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1878 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 103 m² |
| Grundstücksfläche: | 370 m² |
| Baujahr: | ca. 1928 |
| Heizungsart: | Einzelöfen |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Garten
Adresse
06198 Salzatal OT Höhnstedt
Beschreibung
Lage:
- Zentrale, angenehme Lage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal OT Höhnstedt
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38
Objektbeschreibung:
- 2,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1928 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengelass
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- ca. 103 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, WC
- ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern und Jalousien, teilweise Erneuerung der Türen und Tore und Erneuerung der Elektroinstallation
- Beheizung durch Öleinzelöfen,
- Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
- Restmodernisierung des Bades erforderlich
- Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
- das Grundstück ist 370 m² groß, bis auf Gasanschluss voll erschlossen, mit einem kleinen gemütlichen Garten