Teutschenthal

verkauft im September 2023 – Großzügige Doppelhaushälfte in 06179 Langenbogen

Lage:                        

• Ruhige und angenehme Lage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Teutschenthal OT Langenbogen. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:   

• verkauft im September 2023
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, ca. 1996 errichtetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 120 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung, Gäste-WC
• im Keller Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
• ausgebauter Spitzboden
• Fenster mit Außenjalousie
• 2021 Installation einer Photovoltaikanlage, Maximalleistung 6,9 kW mit einer Batterie zur Einspeisung und Eigennutzung, 20 x IBC Module, Speicher Battery-Box
• Dachziegel 2021 versiegelt
• Einbauküche kann komplett übernommen werden
• das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
• Gaszentralheizung Baujahr 1996
• Energiebedarfsausweis EEKl. „D“
• sofort beziehbar
• das Grundstück ist 1.046 m² groß, voll erschlossen, mit Carport und Stellplatz

verkauft im April 2023 – Mehrfamilienhaus in 06179 Teutschenthal

Lage:

• Teutschental ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale). Sie liegt im Tal des Würdebachs.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2023
  
• in konventioneller Klinkerbauweise ca. 1929 errichtetes,  vollunterkellertes, 2,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder
• Gesamtwohnfläche ca. 123 m²
• zurzeit Ölheizung defekt
• Nebengelass, Werkstatt, großer Hof und Garten, Garage und Stellplatz
• Ende 2004 wurden das Dach und die Außenfassade erneuert, 1992 wurden die Fenster erneuert und eine Ölzentralheizung eingebaut
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
• das Grundstück ist 442 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen

verkauft – Kleine Hausinsel mit Garten und Garage in Teutschenthal

Lage:

• Grüne Ortslage in Teutschenthal / Eisdorf in westlichen Saalekreis mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die B 80 und BAB 38 nach Halle und Leipzig.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
  
• Hofgrundstück mit Stallungen, Garten und Garage
• um 1900 erbautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Mischbauweise
• ca. 1960 Anbau des 1,5-geschossigen, teilunterkellerten in Massivbauweise gebauten Wohnhauses mit teilweise augebautem Dachgeschoss
• Wohnfläche insgesamt ca. 99,40 m² mit 5 Zimmern, Küche, Bad
• ca. 1997 Fenster mit Rollläden modernisiert, außer im Dachgeschoss
• Dacheindeckung des angebauten Hauses in den 90-iger Jahren erneuert
• Beheizung über Ölofen in der Küche und Pelletofen im Wohnzimmer
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H

verkauft – Sofort einziehen in Angersdorf (122 qm + 36 qm Büro)

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der westlich von Halle/S. gelegenen und zur Gemeinde Teutschenthal gehörenden Ortschaft Angersdorf. Gute Anbindung an die Stadt Halle mit dem ÖPNV und dem PKW

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2020
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise (Ziegel)
• 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• voll unterkellert, im Keller befinden sich 2 weitere vollwertige, beheizte Zimmer mit Tageslicht und Wohnhöhe – aktuell als Büro genutzt (Fläche ca. 36 m²)
• im Obergeschoss sind in einem der Zimmer bereits die Anschlüsse für eine Kücheninstallation vorhanden, daher auch für zwei Wohnparteien nutzbar
• Hoher Kniestock im Obergeschoss
• Stellplatz und Garage vorhanden
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1998
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „C“

verkauft – Sanierungsobjekt in Teutschenthal – hier ist noch alles möglich!

Lage:

• Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale). Sie liegt im Tal des Würdebachs.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2019
• um 1900 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 3 Zimmer, Küche, Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 100 m²
• Nebengelass, Hof mit Grünfläche, kein Garten
• 2009 Dach erneuert, 2000 alle Fenster erneuert
• Ölzentralheizung Baujahr 1996, Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
• 80% des Gebäudes sind zur Zeit entkernt, Restsanierung erforderlich

verkauft – Bezugsfertiges Reihenhaus in Langenbogen

Lage:

• Ruhige Lage in einer Neubausiedlung in Langenbogen im westlichen Saalekreis, 13 km von Halle/Saale entfernt; günstige Verkehrsanbindung an die B 80 und BAB 143

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
  
• eineinhalbgeschossiges Reihenhaus in Massivbauweise; voll unterkellert;
• 4 Zimmer mit einer Wohnfläche ca. 101,00 m² und zusätzlich 1 Kinderzimmer im Dachgeschoß mit ca. 48 m² Nutzfläche, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Sauna, Zisterne mit ca. 4 m³
• Gaszentralheizung 1994, Energieverbrauchsausweis, Eff.kl. „C“
• Komplettsanierung 2014
• elektrische Jalousien zur Terrasse; elektrische Sonnenschutzmarkise über der Terrasse; hochwertige Plissee-Fliegenschutz-Schiebetür zur Terrasse
• Regensammelbehälter im Vorgarten
• Hochwertige Mülltonnenbox aus Edelstahl
• alle Hausschlösser mit Schließanlage
• Fensterbänke innen aus Mamor
• Fensterbänke außen aus Granit
• elektrische Fußbodenheizung im Bad
• Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden

• alles sehr gepflegt; sofort beziehbar

Verkauft im Dezember 2018 – Einfamilienhaus in Teutschenthal OT Eisdorf

Lage:

• Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale) mit optimaler Infrastruktur für Verkehr, Einkauf, Bildung, Gesundheit und Freizeit.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2018
  
• Grundstück voll erschlossen
• um 1925 in konventioneller Klinkerbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 6 Zimmer, Küche, WC, Diele und Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 100 m²
• zur Zeit keine Heizung
• Nebengelass, Werkstattgebäude, großer Hof und großzügiger Garten
• Ende der 90er Jahre wurden Dacheindeckung inklusive Dämmung, Fenster und die Außenfassade erneuert, Restsanierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis  Effizienzklasse H