Naturgrundstück mit vielen Möglichkeiten in der Frohen Zukunft in Halle (Saale)

Lage:

• Grüne Randlage in der beliebten Wohnsiedlung „Frohe Zukunft“ im halleschen Norden mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den Öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2019
  
• Objekt liegt im Außenbereich, Neubau nicht möglich, Gebäudenutzung kann nur über die Sanierung der vorhandenen Gebäude realisiert werden
• ruinöses Wohnhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1930
• weiteres Wohnhaus im Bungalowstil mit guter Bausubstanz, ca. 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und einer Ausbaureserve von ca. 30 m², Baujahr ca. 1960
• Erschließung mit Wasser, Abwasser und Strom
• keine Heizungen vorhanden
• Energieausweis mit Energieeffizienzklasse H
• Doppelgarage und mehrere Stallungen auf dem Grundstück

Verkauft im Dezember 2018 – Gemütliches Einfamilienhaus in Bad Dürrenberg

Lage

• Gelegen in einer in den 60 und 70 er Jahren entstandenen Siedlung am Rande der Stadt Bad Dürrenberg. Die Städte Halle/S., Merseburg und Leipzig sind über die BAB 9 und 38 sowie die B 181 und B 91 und mit der Straßenbahn gut zu erreichen. Städtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Nach einem kurzen Fußmarsch gelangt man zu Europas größtem Gradierwerk mit angegliedertem Park.

Objektbeschreibung

• verkauft im Dezember 2018
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell 4 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Gäste-WC und Wintergarten
• Sauna, Whirlpool und gemütliche Bar im Keller
• seit 1995 laufende Modernisierungsmaßnahmen und Werterhalt
• 2008 erfolgte der Anbau eines beheizbaren Wintergartens
• 2017 wurde die Erdgaszentralanlage mit einer Brennwerttherme aufgewertet
• die Fenster, die Elektrik, die Dacheindeckung und die Sanitärinstallation wurden Mitte der 90 er Jahre erneuert
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H
• Baujahr 1968
• nach Renovierung beziehbar

Verkauft im Dezember 2018 – Einfamilienhaus in Teutschenthal OT Eisdorf

Lage:

• Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale) mit optimaler Infrastruktur für Verkehr, Einkauf, Bildung, Gesundheit und Freizeit.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2018
  
• Grundstück voll erschlossen
• um 1925 in konventioneller Klinkerbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 6 Zimmer, Küche, WC, Diele und Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 100 m²
• zur Zeit keine Heizung
• Nebengelass, Werkstattgebäude, großer Hof und großzügiger Garten
• Ende der 90er Jahre wurden Dacheindeckung inklusive Dämmung, Fenster und die Außenfassade erneuert, Restsanierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis  Effizienzklasse H

Verkauft im Dezember 2018 – Mehrfamilienhaus in Halle-Bruckdorf für Anleger

Lage:

• sehr ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße mit unverbautem Blick Richtung Westen im östlichen Stadtteil von Halle-Bruckdorf. Anbindung zur BAB 9, erreichbar in ca. 10 Autominuten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zum Halleschen-Einkaufspark „HEP“.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2018
  
• zweigeschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaszentralheizung, voll unterkellert
• 1996 bis 1997 komplett saniert
• 5 Wohneinheiten, vermietet, mit insgesamt ca. 275,5 m² Wohnfläche
• Mieteinnahme: € 19.905,00 p.a.
• Wohnflächenaufstellung und Grundrisse gern auf Anfrage
• Energieverbrauchsausweis Effz.kl.“D“

Verkauft im Dezember 2018 – Kuscheliges Schollehaus mit Garage im Süden von Halle

Garten, Stellplatz und Wohnung zur Miete in Giebichenstein, Reilstraße

Lage:

• Zentrale Lage in der nördlichen Innenstadterweiterung im Dreieck Giebichenstein, Bergzoo, Galgenberg mit bester städtischer Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung

Objektbeschreibung:

• vermietet im Dezember 2018
• Gebäude: zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1880
• Wohnung:
  Wohnung komplett renoviert, neuwertig
  gelegen im 1. OG; 3,5 Zimmer, Diele, Küche und Bad (Wanne und Dusche) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89 m², Bad und Küche mit Fenster,
  Einbauküche mit Ablöse (VHS);
  sofort beziehbar; im Mietpreis inbegriffen: ca. 200 m² Garten mit Laube und (derzeit nur eingeschränkt nutzbarem) Wasserbecken 3×4 m
  Stellplatz im abschließbaren Innenhof

• Gaszentralheizung, Energiebedarfsausweis vom 10.09.2015,  155,7 kWh(m²a)

Miete:

• € 800,00,- inkl. Garten/ Stellplatz  zzgl. € 200,00  Nebenkostenvorauszahlung, provisionsfrei , € 1.600,- Kaution

Gepflegte Doppelhaushälfte in Halle – Rosengarten

Lage:

• Gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2018
  
• Erbpachtgrundstück mit 2 Garagen; jährlicher Erbbauzins € 1.442,04
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss,
• ca. 99 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad und WC
• Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit der Erneuerung der Elektroanlage; ferner wurde das Garagendach erneuert, eine Ölzentralheizung eingebaut, die Wohnräume renoviert und der Küchenbereich durch einen Anbau erweitert. Im Jahre 2003 wurde die Hausfassade gedämmt und neu verputzt, das Dach gedämmt und abschließend neu eingedeckt, es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie neuen Türen und Toren, Bad und WC wurden ebenfalls erneuert
• Energieausweis in Vorbereitung

Verkauft im Oktober 2018 – Wochenendbungalow mitten im Wald in Borkwalde in der Nähe von Potsdam

Lage

Verkauft im Oktober 2018 – Freundliches Reihenendhaus im Süden von Halle

Lage

• In einer gewachsenen, sehr gefragten Wohnsiedlung unweit des Naturschutzgebietes „Rabeninsel“ im Süden von Halle. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen gelten als optimal.

Objektbeschreibung

• verkauft im Oktober 2018
  
• teilmodernisiert
• 2,5 geschossiges, massives, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
• gepflegter Erholungsgarten mit Westausrichtung
• zwischen 1994 und 1996 Sanierung von Dach, Fenstern, Haustür sowie teilweise der Elektroinstallation
• mit Erdgas betriebener Heißluftetagenofen, Energieausweis Effizienzklasse H
• Restmodernisierung erforderlich

Verkauft im Oktober 2018 – Eigentumswohnung in Halle, Gustav-Bachmann-Str.

Lage