Schollehaus zum Wohlfühlen
289.000,-- EUR Halle - Schollesiedlung | Ein- bis Zweifamilienhaus - Einfamilienhaus - Reihenendhaus | ca. 90m² | 3 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1809 |
| Kaufpreis: | 289.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² |
| Grundstücksfläche: | 409 m² |
| Nutzfläche: | im Keller ca. 16 m² |
| Baujahr: | ca. 1920/1921 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
GarageGartenGäste-WCKeller
Adresse
Sonnenweg 32
06130 Halle
06130 Halle
Beschreibung
Lage:
- angenehme Wohnlage, ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und Pestalozzipark
- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1920/21 erbautes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
- Wohnfläche ca. 90 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste-WC
- Sanitär, Fenster mit Jalousien, die Heizung, die Dacheindeckung sowie Elektroinstallation in der Küche wurden in den 90er Jahre erneuert
- Dach- und Fassadensanierung erfolgte 2002
- Erdgaszentralheizung, September 2023 Heizkessel inklusive Brenner und Steuerung erneuert, Warmwasserboiler 2022 erneuert
- Restmodernisierung der Elektroinstallation erforderlich
- Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
- das Grundstück ist voll erschlossen, 409 m² groß, mit Vorgarten und sehr gepflegtem Garten sowie großer Garage und Nebengelass