Mehrfamilienhaus im Salzlandkreis in Giersleben

199.000,-- EUR   |   -   |   ca. 400m²    |  
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Details

Angebots-ID:1767
Kaufpreis:199.000,-- EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche:ca. 400 m²
Grundstücksfläche:noch zu vermessende Teilfläche von ca. 1.000 m²
Baujahr:ca. 1910
Heizungsart:Zentralheizung/Gasetagenheizung
Befeuerungsart:Öl/Gas
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H

Adresse

Bogenstraße 79 a-c
06449 Giersleben

Beschreibung

 

Lage:

  • Zentrale, innerdörfliche Lage in der Ortschaft Giersleben, die Bestandteil der Verbandsgemeinde Saale-Wipper ist. Die Städte Aschersleben und Bernburg sind mit dem PKW innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gute Anbindung auch an den Großraum Halle/S. über die BAB 36 und die BAB 14.

Objektbeschreibung: 

  • zweigeschossiges, nicht unterkellertes, ehemaliges Stallgebäude, welches in den 80 er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde
  • aktuell 5 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausbauzustände mit ca. 400 m² Gesamtwohnfläche – voll vermietet
  • Fenster und Elektrik überwiegend erneuert
  • Bäder in 3 Wohnungen in den 90 er Jahren erneuert
  • insgesamt guter, bewohnbarer Zustand
  • Mieteinnahmen bei 5 vermieteten Wohneinheiten € 1.539,–/Monat
  • 3 Wohneinheiten mit Ölzentralheizung Baujahr 1995
  • 2 WE mit Gasetagenheizung ebenfalls aus dem Jahr 1995
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
  • bei dem Grundstück handelt es sich um eine voll erschlossene,  noch zu vermessende Teilfläche von ca. 1000 m²