Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal in Halle/Ammendorf

480.000,-- EUR -   |     |   insgesamt ca. 330 m²    |   15 Zimmer 
Mehrfamilienhaus Halle-Ammendorf - Straßenansicht mit Einfahrt Mehrfamilienhaus Halle-Ammendorf - Straßenansicht Mehrfamilienhaus Halle-Ammendorf - Hofansicht Mehrfamilienhaus Halle-Ammendorf - Hof Mehrfamilienhaus Halle-Ammendorf - Eingangsbereich Mehrfamilienhaus Halle-Ammendorf - Blick in den Garten Mehrfamilienhaus Halle-Ammendorf - Detail Treppenhaus

Details

Angebots-ID:1795
Kaufpreis:480.000,-- EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer:15
Wohnfläche:insgesamt ca. 330 m²
Grundstücksfläche:820 m²
Baujahr:ca. 1900
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Art des Energieausweises:nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmal handelt

Adresse

Bahnhofstraße 1
06132 Halle

Beschreibung

Lage:

  • Randlage in dem im südlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Stadtteil Ammendorf, sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV

Objektbeschreibung:

  • repräsentatives, dreigeschossiges, ca. 1900 errichtetes, nicht unterkellertes ehemaliges Gasthaus, welches zu Wohnzwecken umgebaut wurde
  • aktuell bestehen im Haus 6 Wohnungen mit Größen zwischen 39 und 62 m²
  • Gesamtwohnfläche ca. 330 m²
  • Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 25 m²
  • Nettokaltmiete € 1.542, – / Monat, voll vermietet
  • eine grundlegende Modernisierung erfolgte in den 90 er Jahren
  • Gaszentralheizung Baujahr 1993
  • Energieausweis entfällt, da Baudenkmal
  • das Grundstück ist 820 m² groß und voll erschlossen