Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal in Halle/Ammendorf
480.000,-- EUR Ammendorf - Halle | Mehrfamilienhaus | insgesamt ca. 330 m² | 15 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1795 |
| Kaufpreis: | 480.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 15 |
| Wohnfläche: | insgesamt ca. 330 m² |
| Grundstücksfläche: | 820 m² |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Art des Energieausweises: | nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmal handelt |
Adresse
Bahnhofstraße 1
06132 Halle
06132 Halle
Beschreibung
Lage:
- Randlage in dem im südlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Stadtteil Ammendorf, sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV
Objektbeschreibung:
- repräsentatives, dreigeschossiges, ca. 1900 errichtetes, nicht unterkellertes ehemaliges Gasthaus, welches zu Wohnzwecken umgebaut wurde
- aktuell bestehen im Haus 6 Wohnungen mit Größen zwischen 39 und 62 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 330 m²
- Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 25 m²
- Nettokaltmiete € 1.542, – / Monat, voll vermietet
- eine grundlegende Modernisierung erfolgte in den 90 er Jahren
- Gaszentralheizung Baujahr 1993
- Energieausweis entfällt, da Baudenkmal
- das Grundstück ist 820 m² groß und voll erschlossen