Ehemaliges Gutshaus als Mehrfamilienhaus im Saalekreis in Fienstedt
249.000,-- EUR OT Fienstedt - Salzatal | Gutshof - Mehrfamilienhaus | insgesamt ca. 350m² | 12 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1829 |
| Kaufpreis: | 249.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 12 |
| Wohnfläche: | insgesamt ca. 350 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.183 m² |
| Baujahr: | um 1900 |
| Heizungsart: | Einzelöfen/Zentalheizung |
| Befeuerungsart: | Kohle/Holz/Öl/Gas |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
StellplatzGartenKeller
Adresse
Dorfring 8 + 8a
06198 Salzatal OT Fienstedt
06198 Salzatal OT Fienstedt
Beschreibung
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Fienstedt in grüner Umgebung. Die Stadt Halle/S. ist mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- repräsentatives, großzügiges, voll unterkellertes, um 1900 errichtetes, ehemaliges Gutshaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss auf großem Grundstück
- in einem Teil des Gebäudes befindet sich ein ehemaliger Feiersaal mit schöner Malerei aus der Zeit der Erbauung
- aktuell wird das Haus als Mehrfamilienhaus genutzt
- es bestehen 4 Wohnungen unterschiedlicher Zimmeranzahl und Größe von denen 2 vermietet sind, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m²
- Mieteinnahmen € 564,- / Monat
- die Beheizung der 2 vermieteten Wohnungen erfolgt über Flüssiggaszentralheizung sowie Einzelöfen für Kohle, Holz und Öl
- insgesamt modernisierungsbedürftiger Zustand
- Flüssiggaszentralheizung Baujahr 1995
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist ca. 4.183 m² groß, befahrbar; die Abwasserentsorgung erfolgt über Klärgrube, Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden