Neuer Kaufpreis – Sanierter Bauernhof in Salzatal / OT Köllme

89.000,-- EUR -   |   -   |   ca. 90 m²/Ausbaureserve 25 m²    |   4 Zimmer 
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Details

Angebots-ID: 1812
Kaufpreis: 89.000,-- EUR
Provision für Käufer: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90 m²/Ausbaureserve 25 m²
Grundstücksfläche: 991 m²
Nutzfläche: ca. 245 m²
Baujahr: um 1900
Heizungsart: Einzelöfen
Befeuerungsart: Öl
GartenKeller

Adresse

Landwirtschaftsring 9
06198 Salzatal OT Köllme

Beschreibung

Lage:

  • nur wenige km westlich von Halle, im Ortsteil Köllme der Verbandsgemeinde Salzatal
  • Gute Verkehrsverbindungen an das Umland
  • Einkaufs-u. Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in den Nachbarorten Salzmünde und Bennstedt
  • Benachbart sind die Weinbaugegend Höhnstedt und der Süße See

Objektberschreibung:

  • Neuer Kaufpreis
  • 2,5 geschossiges, um 1900 errichtetes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise (Naturstein) mit ausbaufähigem Dachgeschoß und Vollkeller
  • Wohnfläche ca. 90 m² mit 4 Zimmern, Wohnküche und Bad, Ausbaureserve ca. 25 m²
  • gute Bausubstanz
  • 2015 Sanitärsanierung
  • 2017 neue Fenster mit Jalousien
  • 2018 Komplettmodernisierung der Elektrik
  • 2020 neue Dacheindeckungen – im Wohnhaus mit Isolierung
  • Beheizung mit Öleinzelöfen
  • Energiebedarfsausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal handelt
  • massives Scheunengebäude mit ca. 245 m² Grundfläche und  ca. 12 m Firsthöhe, elektrisches Rolltor
  • das Grundstück ist 991 m² groß, bis auf Gas voll erschlossen mit Nebengelass und  Garten