Modernisiertes Reihenmittelhaus in der Scholle

Details

Adresse

Beschreibung

Lage:

• ruhige Siedlungslage unweit des Pestalozziparks im Süden der Stadt Halle; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

 Objektbeschreibung:

• 2,5-geschossiges, voll unterkellertes, ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss, Bad mit Wanne im Kellergeschoss und Gäste-WC
• im Keller befindet sich ein ausgebautes Arbeitszimmer
• Eine umfangreiche Modernisierung des Objektes erfolgte ab 2014, unter anderem mit dem Komplettausbau, inklusive Dämmung, des Dachgeschosses, dem Einbau einer neuen Holztreppe zum Dachgeschoss, dem Einbau eines Duschbades im Obergeschoss, dem Einbau neuer Terrassentüren im Erdgeschoss, der Dämmung und Erneuerung der Außenfassade, der Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, dem Ausbau eines Arbeitszimmers im Keller und der Renovierung aller Zimmer. 2017 wurde die Gaszentralheizung mit einer Brennwerttherme versehen und 2020 das Wannenbades im Keller saniert
• die Einbauküche kann komplett übernommen werden
• das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
• Energiebedarfsausweis EEKl. „D“
• sofort beziehbar
• das Grundstück ist 260 m² groß mit Garten, voll erschlossen