• Am Rande des zur Stadt Wettin-Löbejün gehörenden Ortsteils Wettin. Die Stadt Halle/S. ist über die B 6 gut zu erreichen. Kleinstädtische Infrastruktur in kurzer Entfernung.

Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²
• die Erneuerung der Fenster, Elektroanlage und der Bäder erfolgte in den Jahren 2010 bis 2011
• 2 Kaminanschlüsse
• gemütlicher überdachter Innenhof
• Beheizung über Ölzentralheizung Baujahr 1994
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• nach Renovierung beziehbar
• das Grundstück ist 2.414 m² groß, bis auf Gasanschluss voll erschlossen
• auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagen, ein Gartenhäuschen und Nebengelasse

Der Beitrag Einfamilienhaus mit ganz großem Garten in Wettin erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Randlage in dem zur Stadt Wettin-Löbejün gehörenden Ortsteil Löbejün
• Gute Anbindung an die Stadt Halle/S. über die B6 und die BAB 14

Objektberschreibung:

• verkauft im März 2026
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• 6 Wohnungen zwischen 1 und 3 Zimmern, Küche und Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 296 m²
• Modernisierung fortlaufend bis heute
• aktuell voll vermietet, Nettomieteinahmen € 2.030, – / Monat
• Ölzentralheizung Baujahr 2023
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G
• das Grundstück ist 1.897 m² groß, ortsüblich erschlossen, Abwasserentsorgung über Biokläranlage

Der Beitrag Verkauft im März 2026 – Mehrfamilienhaus in Randlage von Löbejün erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Stadt Wettin-Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf. Die Städte Halle/S. und Leipzig sind über die BAB 14 und die B6 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• neuer Kaufpreis
• straßenbildprägendes, ca. 1910 errichtetes, ehemaliges Großbauernhaus mit Vollkeller, Anbau und nicht ausgebautem Dachgeschoß
• das Haupthaus umfasst 2 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl, von welcher eine Wohnung aktuell vermietet ist, Gesamtwohnfläche von ca. 150 m²
• im Anbau befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, welche ebenfalls aktuell vermietet ist, mit ca. 70 m² Wohnfläche
• in den 90 er Jahren erfolgte die denkmalgerechte Modernisierung der Fassade und Fenster
• Beheizung im Haupthaus über Kohleöfen
• im Anbau Gaszentralheizung (Flüssiggas), Baujahr der Heizung ca. 2018
• Restmodernisierung erforderlich
• das Haupthaus wird im Denkmalregister als Baudenkmal geführt, der Anbau liegt im Denkmalbereich
• Nettokaltmiete gesamt aktuell 700,- €/ Monat
• Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalstatus
• das Grundstück ist 2.659 m² groß, befahrbar und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen

Der Beitrag Neuer Kaufpreis – Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal im Saalekreis in Nauendorf erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale innerdörfliche Lage in der im nördlichen Saalekreis gelegenen und zur Stadt Wettin-Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf
• Gute Anbindung an die Stadt Halle /S. über die B 6 und die BAB 14
• regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Halle
• Kita, Grundschule und Allgemeinarzt im Ort

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2025
• eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Tiefgarage
• 4 Zimmer, Küche, Bad und Essdiele mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 m²
• Ausbaureserve im Untergeschoss von ca. 40 m²
• Elektrik, Dach und Fenster in den 90 er Jahren erneuert, Badmodernisierung in den 2000 er Jahren
• gepflegter Zustand
• Restmodernisierung nach Anspruch, sonst nach Renovierung beziehbar
• Ölzentralheizung Baujahr 1993
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
• das Grundstück ist 600 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen

Der Beitrag Verkauft im März 2025 – Schönes Einfamilienhaus in Nauendorf erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• ruhige und grüne Ortslage im nördlichen Saalekreis
• ca. 15 km bis Halle
• Verkehrsanbindung über OBS
• alle infrastrukturell bedeutsamen Einrichtungen im nahe gelegenen Wettin bzw. Könnern

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2024
• 1,5-geschossiges, Ende des 19. Jahrhunderts errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss
• Wohnfläche ca. 83 m²
• derzeit 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC sowie teilweise überdachter Terrasse
• funktionstüchtiger Kachelofen im Wohnzimmer
• Keller mit Hauswirtschaftsraum mit Waschkessel und Räucherkammer
• Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 49 m²
• es erfolgten folgende Modernisierungen:
  1996 Einbau einer neuen Heizung,
  2001 das Dach mit Eindeckung und Dämmung,
  2002 teilweise die Fenster,
  2007 die Elektroinstallation,
  2013 die Wasserleitung im Keller und
  2014 die Fassade
• Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996
• Energieausweis nicht erforderlich, da sich das Haus im Denkmalbereich „Dorf“ befindet
• Restmodernisierung und Dachgeschossausbau nach eigenem Ermessen
• das Grundstück ist 928 m² groß mit Hof, Garage, Stallungen und Gartenbereich. Es ist bis auf Erdgas voll erschlossen

Der Beitrag Verkauft im Juni 2024 – Gemütlicher Hof im grünen Saaletal in Dobis erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale innerdörfliche Lage in der im nördlichen Saalekreis gelegenen und zur Stadt Wettin – Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf. Gute Anbindung an die Stadt Halle/S. über die B 6 und die BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2024
• eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m²
• Modernisierung erforderlich
• Beheizung über Feststoffheizung, Baujahr nicht bekannt
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Grundstück ​ca. 1.927 m², bis auf Gasanschluss voll erschlossen
• Baujahr des Hauses um 1900

Der Beitrag Verkauft im Februar 2024 – Einfamilienhaus auf dem Lande in Nauendorf erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale, innerstädtische Lage in Nachbarschaft von Rathaus und Burg in der im nördlichen Saalekreis gelegenen Stadt Wettin-Löbejün OT Wettin. Gute kleinstädtische Infrastruktur in der näheren Umgebung. Die Stadt Halle/S. ist über die B 6 in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2023
• zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweises errichtetes Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche und Sommerküche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m²
• eine umfassende Sanierung mit z.B. Holzfenstern und Stiltüren erfolgte in den Jahren 1996-1997, laufende Instandhaltungen bis heute
• sehr guter und gepflegter allgemeiner Zustand
• Ölzentralheizung Baujahr 1997
• Energieausweis nicht erforderlich, das Haus liegt im Denkmalbereich
• nach Renovierung beziehbar
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 122 m² und ist bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
• gemütlicher Freisitz und Garage

Der Beitrag verkauft im Februar 2023 – Gemütliches Haus im historischen Stadtkern von Wettin erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

Der Beitrag verkauft im Mai 2022 – Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal am historischen Marktplatz von Löbejün erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Löbejün gehört zur Stadt Wettin-Löbejün und ist ca. 25 km nördlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man nach ca. 3 km.

Objektbeschreibung: 

• verkauft im Februar 2022
  
• zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus Porphyr mit Gewölbekeller als Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoß
• 6 Zimmer, zwei Küchen, ein Bad und ein Gäste-WC
• Gesamtwohnfläche ca. 136 m²
• alle Fenster bis 2003 erneuert; Fenster zur Straßenseite im Erdgeschoß mit Rollläden
• ca. 75 m² Nebengelass
• das Haus befindet sich im Denkmalbereich, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich
• Ölzentralheizung Baujahr 1993
• Restarbeiten erforderlich
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 936 m², es liegt im alten Ortskern und ist voll erschlossen. Es ist durch die Toreinfahrt der Garage befahrbar

Der Beitrag verkauft im Februar 2022 – Ein-bis Zweifamilienhaus in Löbejün erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Ortsrandlage in der zur Stadt Wettin- Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf im nördlichen Saalekreis. Die Stadt Halle/S., das Umland und die Stadt Leipzig sind über die B6 und die BAB 14 gut zu erreichen. Nach Halle/S. besteht eine regelmäßige Busverbindung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2021
• aktuell brachliegende Fläche
• großes Grundstück mit Verlauf des Flüsschen Götsche als natürliche Grenze
• vorbehaltlich Bauvorbescheid Bebauung mit Ein – oder Zweifamilienhaus möglich
• das Grundstück ist 2.622 m² groß und randerschlossen

Der Beitrag verkauft – Großzügiges Baugrundstück auf dem Lande in Wettin-Löbejün OT Nauendorf erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.