• Zentrale Lage in der südlichen Stadterweiterung von Halle mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV
• Gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung

Objektbeschreibung:

• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1929 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m²
• die Dacheindeckung und die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, Badsanierung im Jahr 2020, die Elektroanlage wurde zum großen Teil ebenfalls in den 90er Jahren modernisiert
• nach Renovierung beziehbar
• Gaszentralheizung als Brennwerttherme aus dem Jahr 2015
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
• das Grundstück ist 235 m² groß, voll erschlossen mit Garage, Vorgarten und Garten

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• Zentrale Lage in der südlichen Stadterweiterung von Halle mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1929  in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und Dachstudio mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m²
• im Jahr 2004 erfolgten die Neueindeckung des Daches, der Einbau neuer Fenster und die teilweise Erneuerung der Elektroanlage, Badsanierung im Jahr 2020
• Restmodernisierung je nach Anspruch
• Gaszentralheizung Baujahr 2020
• Energiebedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 346 m² groß, voll erschlossen, mit Garage, Vorgarten und Garten

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• Zentrale Lage im beliebten, im südlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Wohngebiet Vogelviertel
• Optimale Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV
• Sehr gute städtische Infrastruktur in der näheren Umgebung

Objektbeschreibung:

• zweigeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1970 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181 m²

– Erdgeschoss:

• 2 Zimmer, Küche und Wannenbad sowie Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m²

– Obergeschoss und Spitzboden:

• 3 Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Kaminofen und offenem Küchenbereich, Duschbad und 2 Terrassen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 101 m²

– in den 90er und 2000er Jahren erfolgte eine umfassende Modernisierung, die Elektroinstallation wurde bis auf das Kellergeschoss erneuert, das Duschbad im Dachgeschoss wurde 2008 erneuert

– Gaszentralheizung mit Brennwerttherme Baujahr 2014

– Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“

– das Grundstück ist 480 m² groß, voll erschlossen mit einer Garage und zwei Stellplätzen

– für Erdgeschoss und Obergeschoss/Spitzboden liegt jeweils separates Wohneigentum vor

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• ruhige Siedlungslage unweit des Pestalozziparks im Süden der Stadt Halle; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

 Objektbeschreibung:

• Verkauft im September 2026
• 2,5-geschossiges, voll unterkellertes, ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss, Bad mit Wanne im Kellergeschoss und Gäste-WC
• im Keller befindet sich ein ausgebautes Arbeitszimmer
• Eine umfangreiche Modernisierung des Objektes erfolgte ab 2014, unter anderem mit dem Komplettausbau, inklusive Dämmung, des Dachgeschosses, dem Einbau einer neuen Holztreppe zum Dachgeschoss, dem Einbau eines Duschbades im Obergeschoss, dem Einbau neuer Terrassentüren im Erdgeschoss, der Dämmung und Erneuerung der Außenfassade, der Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, dem Ausbau eines Arbeitszimmers im Keller und der Renovierung aller Zimmer. 2017 wurde die Gaszentralheizung mit einer Brennwerttherme versehen und 2020 das Wannenbades im Keller saniert
• die Einbauküche kann komplett übernommen werden
• das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
• Energiebedarfsausweis EEKl. „D“
• sofort beziehbar
• das Grundstück ist 260 m² groß mit Garten, voll erschlossen

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• Zentrale Lage in einer in den 20 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung im Süden der Stadt Halle/S.
• Sehr gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV.
• Städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• Verkauft im Februar 2026
• zweigeschossiges, um 1924 in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Wintergarten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m²
• Sauna im Untergeschoss
• Solaranlage zur Unterstützung bei Warmwassergewinnung
• Dacheindeckung, Fassade und die Fenster wurden in den 90 er Jahren erneuert
• nach Renovierung beziehbar
• Gaszentralheizung Baujahr 2017
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 404 m² groß mit Vorgarten und Garten, voll erschlossen

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• inmitten des beliebten Wohngebietes Rosengarten im Süden der Stadt Halle/S, sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem öffentlichen Nahverkehr

 Grundstück:

• ca. 547 m², voll erschlossen
• Erbbaupachtgrundstück mit einer Erbbaupacht von € 735,42 pro Jahr
• Laufzeit bis 2084

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2025
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1935 in konventioneller Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus
• voll unterkellert
• 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m²
• Dacheindeckung und Fenster in den 90 er Jahren erneuert
• Restmodernisierung erforderlich
• Gaszentralheizung Baujahr 1994
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H

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• ruhige und beliebte Wohnlage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und unmittelbar am Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2025
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
• Wohnfläche ca. 75 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad mit separatem WC und Gäste-WC
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
• Dacheindeckung 2000 erneuert
• Fassadendämmung, Fenster inklusive Rollläden zwischen 2005 und 2010 erneuert
• Elektroinstallation in den 80er Jahren mit Kupferkabeln erneuert
• Erdgaszentralheizung von 1993
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück ist ca. 469 m² groß mit Gartenbereich und Vorgarten, Terrasse, Garage, Fahrradgarage und 2 Pkw-Stellplätzen; voll erschlossen

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• angenehme Wohnlage, ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2025
  
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1936 erbautes Reihenendhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mit Dachgauben
• Wohnfläche ca. 82 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste-WC
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
• Erdgaszentralheizung von 1995
• in den 90er Jahren wurde die Dacheindeckung und der Schornsteinkopf erneuert, Verbundglas in die vorhandenen Fenster bzw. 2 neue Fenster eingebaut, 2009 wurde die Einfahrt neu betoniert und gepflastert, 2010 wurden die Elektroinstallation teilweise und die Gartenzäune erneuert, 2020 erfolgte der Einbau einer Klimaanlage
• Renovierung nach eigenem Ermessen
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück ist 319 m² groß mit Vorgarten, Garten, Garage und Stellplatz auf dem Grundstück, Nebengelass und Gerätehaus, voll erschlossen

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• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im November 2024
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1928 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 85 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
• umfassende Modernisierung Ende der 90 Jahre
• nach Renovierung sofort beziehbar
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25 m²
• Erdgaszentralheizung Baujahr 2022
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit Effizienzklasse G
• das Grundstück ist 207 m² groß mit Vorgarten, Garten und Garage, voll erschlossen

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• Zentrale Lage in einem beliebten Wohnviertel im Süden der Stadt Halle/S.
• Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV
• Städtische Infrastruktur in der Umgebung

Gebäude:

• viereinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 10 Wohneinheiten
• grundlegende Sanierung in den 90 er Jahren

Wohnung:

• verkauft im September 2024
• gelegen im 3. Obergeschoss
• bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Wannenbad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
• Balkon in Südausrichtung
• Hausgeld ca. € 124,- / Monat
• derzeit nicht vermietet
• Gasetagenheizung Baujahr 2023
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

Der Beitrag Verkauft im September 2024 – Beziehbare und praktikable 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche im Süden von Halle erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.