• Innerhalb der im Süden von Halle/S. gelegenen und beliebten Wohngegend Rosengarten. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

• eingeschossiges, ca. 1979 in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Flachdach
• aktuell 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m²
• 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Bad im Souterrain mit insgesamt ca. 50 m²
• im Keller befindet sich eine Tiefgarage
• große Terrasse in Südausrichtung
• gepflegter originaler Zustand
• teilweise Parkettfußböden
• Modernisierung je nach Anspruch
• Gaszentralheizung Baujahr ca. 1991
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 1.610 m² groß, voll erschlossen mit Garage und Nebengelass

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• Zentrale Lage in einer in den 20 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung im Süden der Stadt Halle/S.
• Sehr gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV.
• Städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• Verkauft im Februar 2026
• zweigeschossiges, um 1924 in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Wintergarten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m²
• Sauna im Untergeschoss
• Solaranlage zur Unterstützung bei Warmwassergewinnung
• Dacheindeckung, Fassade und die Fenster wurden in den 90 er Jahren erneuert
• nach Renovierung beziehbar
• Gaszentralheizung Baujahr 2017
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 404 m² groß mit Vorgarten und Garten, voll erschlossen

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• inmitten des beliebten Wohngebietes Rosengarten im Süden der Stadt Halle/S, sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem öffentlichen Nahverkehr

 Grundstück:

• ca. 547 m², voll erschlossen
• Erbbaupachtgrundstück mit einer Erbbaupacht von € 735,42 pro Jahr
• Laufzeit bis 2084

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2025
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1935 in konventioneller Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus
• voll unterkellert
• 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m²
• Dacheindeckung und Fenster in den 90 er Jahren erneuert
• Restmodernisierung erforderlich
• Gaszentralheizung Baujahr 1994
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H

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• ruhige und beliebte Wohnlage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und unmittelbar am Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2025
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
• Wohnfläche ca. 75 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad mit separatem WC und Gäste-WC
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
• Dacheindeckung 2000 erneuert
• Fassadendämmung, Fenster inklusive Rollläden zwischen 2005 und 2010 erneuert
• Elektroinstallation in den 80er Jahren mit Kupferkabeln erneuert
• Erdgaszentralheizung von 1993
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück ist ca. 469 m² groß mit Gartenbereich und Vorgarten, Terrasse, Garage, Fahrradgarage und 2 Pkw-Stellplätzen; voll erschlossen

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• angenehme Wohnlage, ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2025
  
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1936 erbautes Reihenendhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mit Dachgauben
• Wohnfläche ca. 82 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste-WC
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
• Erdgaszentralheizung von 1995
• in den 90er Jahren wurde die Dacheindeckung und der Schornsteinkopf erneuert, Verbundglas in die vorhandenen Fenster bzw. 2 neue Fenster eingebaut, 2009 wurde die Einfahrt neu betoniert und gepflastert, 2010 wurden die Elektroinstallation teilweise und die Gartenzäune erneuert, 2020 erfolgte der Einbau einer Klimaanlage
• Renovierung nach eigenem Ermessen
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück ist 319 m² groß mit Vorgarten, Garten, Garage und Stellplatz auf dem Grundstück, Nebengelass und Gerätehaus, voll erschlossen

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• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im November 2024
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1928 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 85 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
• umfassende Modernisierung Ende der 90 Jahre
• nach Renovierung sofort beziehbar
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25 m²
• Erdgaszentralheizung Baujahr 2022
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit Effizienzklasse G
• das Grundstück ist 207 m² groß mit Vorgarten, Garten und Garage, voll erschlossen

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• Zentrale Lage in einem beliebten Wohnviertel im Süden der Stadt Halle/S.
• Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV
• Städtische Infrastruktur in der Umgebung

Gebäude:

• viereinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 10 Wohneinheiten
• grundlegende Sanierung in den 90 er Jahren

Wohnung:

• verkauft im September 2024
• gelegen im 3. Obergeschoss
• bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Wannenbad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
• Balkon in Südausrichtung
• Hausgeld ca. € 124,- / Monat
• derzeit nicht vermietet
• Gasetagenheizung Baujahr 2023
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

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• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle
• gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2024
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Anbau
• aktuell 6 Zimmer, Küche, Bad und WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
• in den 90 er Jahren erfolgte die teilweise Erneuerung der Fenster, die Neueindeckung des Daches und der Einbau einer Gaszentralheizung
• Gaszentralheizung Baujahr 1995
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
• Restmodernisierung wird empfohlen
• das Grundstück ist 381 m² groß voll erschlossen, mit Vorgarten, Garten und Garage

Der Beitrag Verkauft im Juni 2024 – Reihenendhaus mit Garage im Süden von Halle/S. erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• angenehme Wohnlage, ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und Pestalozzipark
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1920/21 erbautes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
• Wohnfläche ca. 90 m², bestehend  aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste-WC
• Sanitär, Fenster mit Jalousien, die Heizung, die Dacheindeckung sowie Elektroinstallation in der Küche wurden in den 90er Jahre erneuert
• Dach- und Fassadensanierung erfolgte 2002
• Erdgaszentralheizung, September 2023 Heizkessel inklusive Brenner und Steuerung erneuert, Warmwasserboiler 2022 erneuert
• Restmodernisierung der Elektroinstallation erforderlich
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück ist voll erschlossen, 409 m² groß, mit Vorgarten und sehr gepflegtem Garten sowie großer Garage und Nebengelass

Der Beitrag verkauft im März 2024 – Schollehaus zum Wohlfühlen erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2024
• zweieinhalbgeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m²
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 35 m²
• die Anbringung einer Wärmedämmfassade und die Erneuerung der Dacheindeckung erfolgte in den 90er Jahren
• Einbau neuer Fenster 2004
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2021
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G
• das Grundstück ist ca. 190 m² groß mit Vorgarten und Garten, voll erschlossen

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