• Am Rande einer bestehenden Einfamilienhaussiedlung in der zur Stadt Wettin-Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf
• Anbindung nach Halle/S. und Löbejün mit dem Regionalbus und über die B 6 und die BAB 14

 Grundstück:

• 1.050 m², randerschlossen
• vorbehaltlich Baugenehmigung bebaubar mit 1-2 Familienhaus

Der Beitrag Baugrundstück auf dem Lande in 06193 Wettin-Löbejün OT Nauendorf erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Im historischen Zentrum der zur Stadt Landsberg gehörenden Ortschaft Niemberg.
• Gute Anbindung nach Halle/S. und das Umland mit dem Regionalbus, über die B 100 und dem Zug

Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1870 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammern mit einer Wohnfläche von ca. 150 m²
• in den 90 er Jahren wurden die Dacheindeckung und die Fenster erneuert
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Beheizung über Öleinzelöfen
• Energieausweis nicht erforderlich, da Lage im Denkmalbereich
• das Grundstück ist 432 m² groß, bis auf Erdgasanschluß voll erschlossen

Der Beitrag Gemütliches Haus im historischen Ortskern von Niemberg erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Randlage in dem im östlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Ortsteil Reideburg
• Gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV und nach Leipzig über die BAB 14

Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ca. 1929 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau
• aktuell 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m²
• Ausbaureserve im Anbau von ca. 20 m²
• im Jahr 1998 erfolgte die Neueindeckung des Daches und der Einbau neuer Fenster
• Restmodernisierung erforderlich
• Beheizung über Ölofen Baujahr 1998
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 3.102 m² groß, bis auf Gasanschluss voll erschlossen

Der Beitrag Einfamilienhaus mit Riesengarten in Reideburg erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale Lage in der südlichen Stadterweiterung von Halle mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1929  in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und Dachstudio mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m²
• im Jahr 2004 erfolgten die Neueindeckung des Daches, der Einbau neuer Fenster und die teilweise Erneuerung der Elektroanlage, Badsanierung im Jahr 2020
• Restmodernisierung je nach Anspruch
• Gaszentralheizung Baujahr 2020
• Energiebedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 346 m² groß, voll erschlossen, mit Garage, Vorgarten und Garten

Der Beitrag Großzügiges Reihenendhaus im Süden von Halle/S. mit Garage erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Innerhalb der im Süden von Halle/S. gelegenen und beliebten Wohngegend Rosengarten. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

• neuer Preis
• eingeschossiges, ca. 1979 in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Flachdach
• aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m²
• 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Bad im Souterrain mit insgesamt ca. 50 m²
• im Keller befindet sich eine Tiefgarage
• große Terrasse in Südausrichtung
• gepflegter originaler Zustand
• teilweise Parkettfußböden
• Modernisierung je nach Anspruch
• Gaszentralheizung Baujahr ca. 1991
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 1.610 m² groß, voll erschlossen mit Garage und Nebengelass

Der Beitrag Neuer Preis – Bungalow auf großzügigem Grundstück im Rosengarten erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale Lage im beliebten, im südlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Wohngebiet Vogelviertel
• Optimale Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV
• Sehr gute städtische Infrastruktur in der näheren Umgebung

Objektbeschreibung:

• zweigeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1970 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181 m²

– Erdgeschoss:

• 2 Zimmer, Küche und Wannenbad sowie Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m²

– Obergeschoss und Spitzboden:

• 3 Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Kaminofen und offenem Küchenbereich, Duschbad und 2 Terrassen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 101 m²

– in den 90er und 2000er Jahren erfolgte eine umfassende Modernisierung, die Elektroinstallation wurde bis auf das Kellergeschoss erneuert, das Duschbad im Dachgeschoss wurde 2008 erneuert

– Gaszentralheizung mit Brennwerttherme Baujahr 2014

– Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“

– das Grundstück ist 480 m² groß, voll erschlossen mit einer Garage und zwei Stellplätzen

– für Erdgeschoss und Obergeschoss/Spitzboden liegt jeweils separates Wohneigentum vor

Der Beitrag Zweigenerationenhaus im halleschen Vogelviertel erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• ruhige Siedlungslage unweit des Pestalozziparks im Süden der Stadt Halle; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

 Objektbeschreibung:

• derzeit reserviert
• 2,5-geschossiges, voll unterkellertes, ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss, Bad mit Wanne im Kellergeschoss und Gäste-WC
• im Keller befindet sich ein ausgebautes Arbeitszimmer
• Eine umfangreiche Modernisierung des Objektes erfolgte ab 2014, unter anderem mit dem Komplettausbau, inklusive Dämmung, des Dachgeschosses, dem Einbau einer neuen Holztreppe zum Dachgeschoss, dem Einbau eines Duschbades im Obergeschoss, dem Einbau neuer Terrassentüren im Erdgeschoss, der Dämmung und Erneuerung der Außenfassade, der Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, dem Ausbau eines Arbeitszimmers im Keller und der Renovierung aller Zimmer. 2017 wurde die Gaszentralheizung mit einer Brennwerttherme versehen und 2020 das Wannenbades im Keller saniert
• die Einbauküche kann komplett übernommen werden
• das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
• Energiebedarfsausweis EEKl. „D“
• sofort beziehbar
• das Grundstück ist 260 m² groß mit Garten, voll erschlossen

Der Beitrag Derzeit reserviert – Modernisiertes Reihenmittelhaus in der Scholle erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale Lage in dem im nördlichen Stadtbereich von Halle/S. gelegenen Wohnviertel Frohe Zukunft mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV.

Gebäude:

• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1994 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Wohnung:

• gelegen im Erdgeschoss mit Terrasse in Südausrichtung
• 2 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m²
• zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz
• nicht vermietet
• Hausgeld aktuell ca. € 285,-/ Monat
• Erbbaupachtvertrag bis 2059
• Erbbauzins derzeit ca. € 752,-/ Jahr
• Gaszentralheizung Baujahr 2024
• Energiebedarfsausweis mit EEK D
• das Grundstück ist 1.213 m² groß und voll erschlossen

Der Beitrag Eigentumswohnung in der Frohen Zukunft erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Fienstedt in grüner Umgebung. Die Stadt Halle/S. ist mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• Neu: Reduzierter Kaufpreis
• repräsentatives, großzügiges, voll unterkellertes, um 1900 errichtetes, ehemaliges Gutshaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss auf großem Grundstück
• in einem Teil des Gebäudes befindet sich ein ehemaliger Feiersaal mit schöner Malerei aus der Zeit der Erbauung
• aktuell wird das Haus als Mehrfamilienhaus genutzt
• es bestehen 4 Wohnungen unterschiedlicher Zimmeranzahl und Größe von denen 2 vermietet sind,  mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m²
• Mieteinnahmen € 564,- / Monat
• die Beheizung der 2 vermieteten Wohnungen erfolgt über Flüssiggaszentralheizung sowie Einzelöfen für Kohle, Holz und Öl
• insgesamt modernisierungsbedürftiger Zustand
• Flüssiggaszentralheizung Baujahr 1995
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist ca. 4.183 m² groß, befahrbar; die Abwasserentsorgung erfolgt über Klärgrube, Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden

Der Beitrag Neu: Reduzierter Kaufpreis – Ehemaliges Gutshaus als Mehrfamilienhaus im Saalekreis in Fienstedt erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Im Ortskern der zum Landkreis Mansfeld-Südharz gehörenden Gemeinde Helbra
• Nach Lutherstadt Eisleben besteht eine regelmäßige Busverbindung. Gute Erreichbarkeit der Städte Halle/S. und Eisleben über die B 180 und die B 80.
• Kleinstädtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung:

• reduzierter Kaufpreis 
• eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m²
• massives, zweigeschossiges Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung im befahrbaren Innenhof, Nutzfläche ca. 150 m²
• die Fenster und die Dacheindeckung wurden im Jahr 2010 erneuert, Modernisierung der Bäder und Elektroanlage in den 90 er Jahren
• solider, gepflegter und nach Renovierung beziehbarer Zustand
• Gaszentralheizung Baujahr 1993
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
• das Grundstück ist 425 m² groß und voll erschlossen

Der Beitrag Reduzierter Kaufpreis – Haus der 1000 Möglichkeiten im Zentrum von Helbra erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.