• In einer in den 90er Jahren entstandenen Ei72n- und Mehrfamilienhaussiedlung am Rande der Stadt Landsberg
• Kleinstädtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung
• Gute Anbindung nach Halle/S. mit dem PKW, dem Regionalbus oder der S-Bahn

Gebäude:

• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1994 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 9 Wohneinheiten

Wohnung:

• gelegen im Dachgeschoss
• bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Wannenbad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz
• Balkon in Südausrichtung
• Hausgeld ca. € 340,- / Monat
• derzeit vermietet, Nettokaltmiete: € 460,- / Monat
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1994
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK E

Der Beitrag Neuer Kaufpreis – Moderne Eigentumswohnung in Landsberg erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale Lage in einem beliebten Wohnviertel im Süden der Stadt Halle/S.
• Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV
• Städtische Infrastruktur in der Umgebung

Gebäude:

• viereinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 10 Wohneinheiten
• grundlegende Sanierung in den 90 er Jahren

Wohnung:

• verkauft im September 2024
• gelegen im 3. Obergeschoss
• bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Wannenbad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
• Balkon in Südausrichtung
• Hausgeld ca. € 124,- / Monat
• derzeit nicht vermietet
• Gasetagenheizung Baujahr 2023
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

Der Beitrag Verkauft im September 2024 – Beziehbare und praktikable 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche im Süden von Halle erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale Lage in beliebter Wohngegend im südlichen Zentrum von Halle/S.
• Das unmittelbare Stadtzentrum um den Marktplatz ist fußläufig zu erreichen.

Gebäude:

• dreieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1890 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• grundlegende Sanierung des Hauses erfolgte in den 90 er Jahren

Wohnung:          

• verkauft im März 2024
• gelegen im Hochparterre, bestehend aus einem Zimmer, einer Küche und einem Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 40 m²
• die Wohnung muss komplett modernisiert werden
• Hausgeld zurzeit € 145,- / Monat
• die Wohnung steht gegenwärtig leer
• Gasetagenheizung Baujahr 1996
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G

Der Beitrag verkauft im März 2024 – Ausbaueigentumswohnung an der Saale hellem Strande erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale, innerstädtische Lage in dem im nördlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Giebichensteinviertel. Optimale Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

• viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und dreieinhalbgeschossigem Anbau mit ausgebautem Dachgeschoß
• eine grundlegende Sanierung erfolgte in den 90 er Jahren.

Wohnung:         

• verkauft im März 2024
• gelegen im Erdgeschoß des Nebengebäudes
• 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
• Wohnfläche ca. 37 m²
• Hausgeld z. Zt. € 154,-/Monat
• aktuell vermietet, Nettokaltmiete € 253,-/Monat
• das Mietverhältnis endet zum 15.08.2023
• Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEFK „E“
• Baujahr  des Hauses ca. 1910

Der Beitrag Verkauft im März 2024 – Eigentumswohnung im Giebichensteinviertel von Halle/S. erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Stadtlage im Süden von Halle/S. mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den öffentlichen Nahverkehr. Städtische Infrastruktur in der Umgebung.

Gebäude:

• dreigeschossiges, voll unterkellertes, in den 60er Jahren erbautes Mehrfamilienhaus
• eine umfassende Modernisierung erfolgte in den 90er Jahren

Wohnung:          

• verkauft im Dezember 2023
• gelegen im 1. Obergeschoss
• 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne
• Wohnfläche ca. 68 m²
• die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig modernisiert
• Fußböden: Fliesen und Vinyl
• Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil
• Hausgeld derzeit € 246,- /Monat
• Gasetagenheizung Bj. 2018
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

Der Beitrag Verkauft im Dezember 2023 – Gemütliche, bezugsfertige 4-Zimmerwohnung im Süden von Halle/S. erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• angenehme, fast dörfliche Lage am Rande der Stadt Leuna. Gute Infrastruktur wie Einkaufen, Kita usw. in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt von Leuna ist auch fußläufig erreichbar. Von da gibt es auch eine Straßenbahnverbindung nach Halle/S.

Gebäude:

• dreieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1997 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Wohnung:          

• verkauft im November 2023
• gelegen im 1. Obergeschoss
• bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und großzügigem Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von 70 m²
• Stellplatz inklusive
• Nutzungsrecht an einem Dachbodenabteil
• aktuell vermietet – Nettokaltmiete von € 426,-/ Monat
• Hausgeld ca. € 190,- / Monat
• Gaszentralheizung Bj. 1997
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK C

Der Beitrag Verkauft im November 2023 – Lukratives Anlageobjekt – Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leuna erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale Lage in einem beliebten Wohnviertel im Süden der Stadt Halle/S. Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Städtische Infrastruktur in der Umgebung.

Gebäude:

• viereinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss

Wohnung:          

• gelegen im 2. Obergeschoss
• bestehend aus 4 Zimmern, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 m²
• Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
• großzügiger Balkon mit 4 x 2 Metern aktuell im Bau
• Hausgeld ca. € 190,- / Monat
• Gasetagenheizung Bj. 1996
• Energiebedarfsausweis mit EEK G
• Modernisierung wird empfohlen

Der Beitrag verkauft im September 2023 – Eigentumswohnung im Süden von Halle/S. erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Am Rande der Goethestadt Bad Lauchstädt. Der Kurpark und das gemütliche Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen. Die Städte Halle/S. und Merseburg sind mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. In beide Städte besteht eine regelmäßige Busverbindung.

Gebäude:

• zweieinhalbgeschossiges, 1930 errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoß
• grundlegende Sanierung des Gemeinschaftseigentums in den 90 er Jahren

Wohnung:          

• gelegen im 1. Obergeschoss
• 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit ca. 46 m² Wohnfläche
• der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil
• aktuell vermietet, Mietvertrag unbefristet, Nettokaltmiete: € 230,-/ Monat, Hausgeld € 155,- / Monat
• Beheizung über Erdgasetagenheizung Bj. 1998
• Energieausweis als Bedarfsweis mit EEK H

Der Beitrag verkauft im März 2023 – Eigentumswohnung in Bad Lauchstädt erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale, innerstädtische Lage in Nachbarschaft von Rathaus und Burg in der im nördlichen Saalekreis gelegenen Stadt Wettin-Löbejün OT Wettin. Gute kleinstädtische Infrastruktur in der näheren Umgebung. Die Stadt Halle/S. ist über die B 6 in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2023
• zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweises errichtetes Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche und Sommerküche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m²
• eine umfassende Sanierung mit z.B. Holzfenstern und Stiltüren erfolgte in den Jahren 1996-1997, laufende Instandhaltungen bis heute
• sehr guter und gepflegter allgemeiner Zustand
• Ölzentralheizung Baujahr 1997
• Energieausweis nicht erforderlich, das Haus liegt im Denkmalbereich
• nach Renovierung beziehbar
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 122 m² und ist bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
• gemütlicher Freisitz und Garage

Der Beitrag verkauft im Februar 2023 – Gemütliches Haus im historischen Stadtkern von Wettin erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Zentrale Lage in dem im westlichen Stadtgebiet von Halle/Saale gelegenen Stadtteil Halle-Neustadt. Optimale Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung: die Wohnung wurde im April 2022 verkauft

Gebäude:
– fünfgeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Betonfertigteilbauweise aus dem Jahr 1965
– eine grundlegende Sanierung erfolgte in den 90 er Jahren

Wohnung:
– gelegen im Erdgeschoß
– 2 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad, Balkon und Kellerabteil
– Wohnfläche ca. 60 m²
– Hausgeld € 205,42/Monat
– die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über eine Gastherme aus dem Jahr 1995
– Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „C“

Der Beitrag Verkauft im April 2022 – Eigentumswohnung in Halle/Saale erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.