• Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale). Sie liegt im Tal des Würdebachs.

Objektbeschreibung:

• ca. 1958 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude
• Dachgeschoss ausgebaut
• 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m²
• Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern und Jalousien, teilweise Erneuerung der Türen und Tore
• Beheizung und Warmwasser durch Ölzentralheizung Baujahr 1993
• Energiebedarfsausweis EEKl. „F“
• Sanierung erforderlich
• aktuell wird das Abwasser in eine Gemeinschaftsklärgrube eingeleitet, der neue Eigentümer ist verpflichtet eine eigene Bioklärgrube auf dem Grundstück zu errichten
• das Grundstück ist 488 m² groß mit Pkw-Stellpatz und 2 Garagen

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• Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale).  Sie liegt im Tal des Würdebaches.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2026
• um 1800 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 2-geschossiges Wohngebäude
• Dachgeschoss nicht ausgebaut
• 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m²
• eine umfassende Modernisierung wurde Ende der 90er Jahre durchgeführt. Dazu gehörten der Einbau von Kunststofffenstern und Jalousien, die Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Warmwasser, die Sanierung von Bad und Wohnzimmer, der Einbau einer neuen Treppe sowie die Erneuerung von Innen- und Außentüren, 2015 wurden das Dach vom Wohnhaus und vom Nebengelass erneuert, 2018 wurde die Hausfassade neu gestrichen
• Beheizung und Warmwasser über Gaszentralheizung Baujahr 2011
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “F”
• das Grundstück ist  2.766 m² groß und voll erschlossen, mit großer Doppelgarage, 40 m² Partyraum, Terrasse und Nebengelass mit Werkstatt

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• Innerdörfliche Lage innerhalb gewachsener Siedlungsstrukturen in der zur Gemeinde Teutschenthal gehörenden Ortschaft Holleben.
• Das Erholungsgebiet Elsteraue ist in unmittelbarer Umgebung.
• Gute Anbindung nach Halle/S. über die L 163 und mit dem Regionalverkehr.

Beschreibung:

• naturbelassenes Grundstück mit altem Baumbestand
• vorbehaltlich Baugenehmigung bebaubar mit Einfamilienhaus
• das Grundstück ist 588 m² groß
• Erschließungsanlagen an der vorgelagerten Straße
  

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• Zentrale, innerdörfliche Lage am Dorfteich von Köchstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal
• Die Stadt Halle/S. ist mit dem PKW über die B 80 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2025
• eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, 1999 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• im Erdgeschoß befindet sich eine separat zu begehende Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad sowie einer Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 50 m²
• als Hauptwohnung stehen 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zur Verfügung
• insgesamt gepflegter Zustand und nach Renovierung beziehbar
• Flüssiggaszentralheizung Baujahr 1999
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK B
• das Grundstück ist 656 m² groß, bis auf Gasanschluss voll erschlossen mit 2 Garagen auf dem Grundstück

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• Am Rande einer in den 90 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung in Teutschenthal.
• Gute Anbindung an die Stadt Halle/S. über die B 80, den Regionalbus und die S-Bahn.

Objekt:

• verkauft im Dezember 2024
• eineinhalbgeschossiges, 1999 errichtetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf Bodenplatte
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Essdiele mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m²
• überdachte Terrasse
• der Fassadenanstrich wurde im Jahr 2022 erneuert
• Gaszentralheizung Baujahr 2022
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK “C”
• Grundstück ist 350 m² groß, voll erschlossen, Stellplatz und Carport vorhanden, kleiner Garten

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• Ruhige und angenehme Lage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Teutschenthal OT Langenbogen.
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2024
  
• 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1935 errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 124 m² Wohnfläche, mit 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Tageslichtbädern, Gäste-WC, Windfang und Balkon
• Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfangreiche Sanierung, unter anderem wurde das Hausdach isoliert und die Dacheindeckung erneuert, isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut und die Elektrik modernisiert
• Gaszentralheizung 2015 erneuert
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• das Grundstück ist 840 m² groß, voll erschlossen, mit Nebengelass, Garten und Garage

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• Ruhige und angenehme Lage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Teutschenthal OT Langenbogen. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:   

• verkauft im September 2023
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, ca. 1996 errichtetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 120 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung, Gäste-WC
• im Keller Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
• ausgebauter Spitzboden
• Fenster mit Außenjalousie
• 2021 Installation einer Photovoltaikanlage, Maximalleistung 6,9 kW mit einer Batterie zur Einspeisung und Eigennutzung, 20 x IBC Module, Speicher Battery-Box
• Dachziegel 2021 versiegelt
• Einbauküche kann komplett übernommen werden
• das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
• Gaszentralheizung Baujahr 1996
• Energiebedarfsausweis EEKl. „D“
• sofort beziehbar
• das Grundstück ist 1.046 m² groß, voll erschlossen, mit Carport und Stellplatz

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• Teutschental ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale). Sie liegt im Tal des Würdebachs.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2023
  
• in konventioneller Klinkerbauweise ca. 1929 errichtetes,  vollunterkellertes, 2,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder
• Gesamtwohnfläche ca. 123 m²
• zurzeit Ölheizung defekt
• Nebengelass, Werkstatt, großer Hof und Garten, Garage und Stellplatz
• Ende 2004 wurden das Dach und die Außenfassade erneuert, 1992 wurden die Fenster erneuert und eine Ölzentralheizung eingebaut
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
• das Grundstück ist 442 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen

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• Grüne Ortslage in Teutschenthal / Eisdorf in westlichen Saalekreis mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die B 80 und BAB 38 nach Halle und Leipzig.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
  
• Hofgrundstück mit Stallungen, Garten und Garage
• um 1900 erbautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Mischbauweise
• ca. 1960 Anbau des 1,5-geschossigen, teilunterkellerten in Massivbauweise gebauten Wohnhauses mit teilweise augebautem Dachgeschoss
• Wohnfläche insgesamt ca. 99,40 m² mit 5 Zimmern, Küche, Bad
• ca. 1997 Fenster mit Rollläden modernisiert, außer im Dachgeschoss
• Dacheindeckung des angebauten Hauses in den 90-iger Jahren erneuert
• Beheizung über Ölofen in der Küche und Pelletofen im Wohnzimmer
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H

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• Zentrale innerdörfliche Lage in der westlich von Halle/S. gelegenen und zur Gemeinde Teutschenthal gehörenden Ortschaft Angersdorf. Gute Anbindung an die Stadt Halle mit dem ÖPNV und dem PKW

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2020
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise (Ziegel)
• 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• voll unterkellert, im Keller befinden sich 2 weitere vollwertige, beheizte Zimmer mit Tageslicht und Wohnhöhe – aktuell als Büro genutzt (Fläche ca. 36 m²)
• im Obergeschoss sind in einem der Zimmer bereits die Anschlüsse für eine Kücheninstallation vorhanden, daher auch für zwei Wohnparteien nutzbar
• Hoher Kniestock im Obergeschoss
• Stellplatz und Garage vorhanden
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1998
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „C“

Der Beitrag verkauft – Sofort einziehen in Angersdorf (122 qm + 36 qm Büro) erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.