• ruhige Siedlungslage unweit des Pestalozziparks im Süden der Stadt Halle; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

 Objektbeschreibung:

• 2,5-geschossiges, voll unterkellertes, ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss, Bad mit Wanne im Kellergeschoss und Gäste-WC
• im Keller befindet sich ein ausgebautes Arbeitszimmer
• Eine umfangreiche Modernisierung des Objektes erfolgte ab 2014, unter anderem mit dem Komplettausbau, inklusive Dämmung, des Dachgeschosses, dem Einbau einer neuen Holztreppe zum Dachgeschoss, dem Einbau eines Duschbades im Obergeschoss, dem Einbau neuer Terrassentüren im Erdgeschoss, der Dämmung und Erneuerung der Außenfassade, der Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, dem Ausbau eines Arbeitszimmers im Keller und der Renovierung aller Zimmer. 2017 wurde die Gaszentralheizung mit einer Brennwerttherme versehen und 2020 das Wannenbades im Keller saniert
• die Einbauküche kann komplett übernommen werden
• das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
• Energiebedarfsausweis EEKl. „D“
• sofort beziehbar
• das Grundstück ist 260 m² groß mit Garten, voll erschlossen

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• Zentrale Lage in einer in den 20 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung im Süden der Stadt Halle/S.
• Sehr gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV.
• Städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• Verkauft im Februar 2026
• zweigeschossiges, um 1924 in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Wintergarten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m²
• Sauna im Untergeschoss
• Solaranlage zur Unterstützung bei Warmwassergewinnung
• Dacheindeckung, Fassade und die Fenster wurden in den 90 er Jahren erneuert
• nach Renovierung beziehbar
• Gaszentralheizung Baujahr 2017
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 404 m² groß mit Vorgarten und Garten, voll erschlossen

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• ruhige und beliebte Wohnlage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und unmittelbar am Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2025
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, um 1930 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
• Wohnfläche ca. 75 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad mit separatem WC und Gäste-WC
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
• Dacheindeckung 2000 erneuert
• Fassadendämmung, Fenster inklusive Rollläden zwischen 2005 und 2010 erneuert
• Elektroinstallation in den 80er Jahren mit Kupferkabeln erneuert
• Erdgaszentralheizung von 1993
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück ist ca. 469 m² groß mit Gartenbereich und Vorgarten, Terrasse, Garage, Fahrradgarage und 2 Pkw-Stellplätzen; voll erschlossen

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• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im November 2024
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1928 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 85 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
• umfassende Modernisierung Ende der 90 Jahre
• nach Renovierung sofort beziehbar
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25 m²
• Erdgaszentralheizung Baujahr 2022
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit Effizienzklasse G
• das Grundstück ist 207 m² groß mit Vorgarten, Garten und Garage, voll erschlossen

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• angenehme Wohnlage, ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und Pestalozzipark
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1920/21 erbautes Reihenendhaus in Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss (gedämmt) mit Dachfenstern
• Wohnfläche ca. 90 m², bestehend  aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste-WC
• Sanitär, Fenster mit Jalousien, die Heizung, die Dacheindeckung sowie Elektroinstallation in der Küche wurden in den 90er Jahre erneuert
• Dach- und Fassadensanierung erfolgte 2002
• Erdgaszentralheizung, September 2023 Heizkessel inklusive Brenner und Steuerung erneuert, Warmwasserboiler 2022 erneuert
• Restmodernisierung der Elektroinstallation erforderlich
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück ist voll erschlossen, 409 m² groß, mit Vorgarten und sehr gepflegtem Garten sowie großer Garage und Nebengelass

Der Beitrag verkauft im März 2024 – Schollehaus zum Wohlfühlen erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2024
• zweieinhalbgeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m²
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 35 m²
• die Anbringung einer Wärmedämmfassade und die Erneuerung der Dacheindeckung erfolgte in den 90er Jahren
• Einbau neuer Fenster 2004
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2021
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G
• das Grundstück ist ca. 190 m² groß mit Vorgarten und Garten, voll erschlossen

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• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2023
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1958 errichtetes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
• vollständige Modernisierung inkl. Fassaden- und Dachdämmung in den 2000er Jahren
• Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2018
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 485 m² groß, voll erschlossen mit Vorgarten, Garten und 2 Garagen

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• Zentrale, innerstädtische Lage innerhalb einer etablierten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2023
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1930 erbautes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 99 m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche und Bad
• Komplettmodernisierung im Jahr 1995
• werterhaltende Maßnahmen fortlaufend
• Kamin im Obergeschoss
• Fußböden teilweise Echtholzparkett
• Tiefgarage
• nach Renovierung sofort beziehbar
• Erdgaszentralheizung Bj. 1995
• Energieausweis mit EEK E
• das Grundstück ist 212 m² groß mit Vorgarten und Garten und voll erschlossen

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