• Amsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objekt:

• Verkauft im August 2024
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, um 1906 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, 2 Kammern, Bäder mit Dusche im Erdgeschoss und im Keller
• Gesamtwohnfläche von ca. 98 m²
• Mitte der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern mit Jalousien, der Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Wasser sowie Innen- und Außentüren und des Hoftors sowie der Dacheindeckung und Dämmung, Ende 2010 wurde die Fassade erneuert und gedämmt, der Flur, die Küche und das Wohnzimmer saniert und das Nebengelass umgebaut, das Wohnzimmer wurde vergrößert und ein neuer Kachelofen eingebaut
• Beheizung und Warmwasser über Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 360 m² groß, voll erschlossen, mit Garage, Nebengelass und kleinem Garten

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• Amsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• 1,5-geschossiges, nichtunterkellertes, um 1900 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Gäste-WC
• Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² und ca. 15 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Ende 2000 wurde die Dacheindeckung erneuert, 2016 wurden die Fenster mit Jalousien erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist 710 m² groß, voll erschlossen mit Garage, Nebengelass und kleinem, gemütlichem Garten

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