• Innerhalb des beliebten und begehrten Wohnviertels Frohe Zukunft mit optimaler Infrastruktur in der Umgebung. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Städte Leipzig und Magdeburg sind über die BAB 14 sehr gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• zweieinhalbgeschossiges, vollunterkellertes, ca. 1937 in konventioneller Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• 6 Zimmer, Küche, zwei Bäder und separates WC im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 m²
• überdachte Terrasse
• Wellnessbereich mit Sauna und Eckbadewanne im Kellergeschoss
• eine umfassende Modernisierung erfolgte zwischen 1998 und 2000
• Erdgaszentralheizung von 1993
• Energiebedarfsausweis mit EEK „F“
• sofort beziehbar
• das Grundstück ist 479 m² groß, voll erschlossen mit 2 Stellplätzen, Garage und Gartenhaus

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• In der zentrumsnahen „Frohen Zukunft“, einem der begehrtesten  Wohngebiete der Stadt mit gepflegten Eigenheimen innerhalb bunter Gärten. Eine perfekte Infrastruktur und nahe Anbindungen  an den ÖPNV zeichnen diesen Standort aus.

Objektberschreibung:

• verkauft im Mai 2025
  
• ca. 2001 errichtetes, 1,5 geschossiges, vollunterkellertes Gebäude in Massivbauweise als Doppelaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoß und ca. 13 m² Ausbaureserve im Spitzboden
• Grundrisse variabel
• neuwertiger Zustand
• Erdgeschoß: Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, großzügige Terrasse mit transparenter Überdachung und verstellbarem seitlichen Windschutz, Wohnfläche ca. 63,5 m²
• Dachgeschoß: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Wohnfläche ca. 48,5 m²
• Untergeschoß: Bad/Fitnessraum mit ca. 13 m² Nutzfläche sowie Mehrzweckraum mit ca. 24,5 m² Nutzfläche
• Gesamtwohnfläche: ca. 112,0 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 37,5 m²
• in den Wohnräumen Parkettfußboden
• in jedem Raum Fenster mit Jalousien, überwiegend elektrisch betrieben
• hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
• Erdgaszentralheizung von 2001
• Verbrauchsausweis EEK“E“, dieser Wert resultiert aus dem überdurchschnittlich hohen Energieverbrauch der letzten Bewohnerin
• Solarthermie zur Warmwassererzeugung
• das Grundstück ist ca. 281 m² groß, voll erschlossen mit Garage, Stellplatz, Garten und Laube

Der Beitrag Verkauft im Mai 2025 – Neuwertige Doppelhaushälfte in Halle in der Frohen Zukunft erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Im beliebten und begehrten Wohnviertel „Frohe Zukunft“ mit optimaler Infrastruktur in der Umgebung. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Städte Leipzig und Magdeburg sind über die BAB 14 sehr gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 3 Zimmer, kleine Wohnküche, Bad, 2 separate WC´s, kleiner Eingangsvorbau mit kleinem Balkon
• Wohnfläche ca. 100 m²
• bis auf teilsanierte Elektroinstallation erfolgte in den 90er und 2000er Jahren eine fortlaufende Modernisierung
• Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
• Gaszentralheizung, Baujahr 1993
• Energiebedarfsausweis EEKl. H
• das Grundstück ist 844 m² groß, voll erschlossen, mit Garage, kleinem Vorgarten und großzügigem Erholungsgarten

Der Beitrag verkauft im August 2023 – Gemütliches Einfamilienhaus in Halle in der Frohen Zukunft erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• Inmitten des beliebten und belebten Wohnviertels „Frohe Zukunft“ innerhalb gewachsener Siedlungsstrukturen. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle /S mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2019
• eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit angedeutetem Satteldach und zu Wohnzwecken ausgebautem Untergeschoss, bestehend aus 4 Zimmern, Küche und Bad
• großer Garten
• ursprünglich besteht das Objekt aus einem in den 30 er Jahren entstandenen Wohnhaus, welches in den 70 er Jahren um einen Anbau erweitert wurde
• in den 90 er Jahren wurden die Dacheindeckung und die Fenster erneuert
• ebenfalls in den 90 er Jahren erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung und die teilweise Erneuerung der Elektroinstallation
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“

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• Grüne Randlage in der beliebten Wohnsiedlung „Frohe Zukunft“ im halleschen Norden mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt über den Öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2019
  
• Objekt liegt im Außenbereich, Neubau nicht möglich, Gebäudenutzung kann nur über die Sanierung der vorhandenen Gebäude realisiert werden
• ruinöses Wohnhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1930
• weiteres Wohnhaus im Bungalowstil mit guter Bausubstanz, ca. 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und einer Ausbaureserve von ca. 30 m², Baujahr ca. 1960
• Erschließung mit Wasser, Abwasser und Strom
• keine Heizungen vorhanden
• Energieausweis mit Energieeffizienzklasse H
• Doppelgarage und mehrere Stallungen auf dem Grundstück

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