• in einer gewachsenen Siedlung von Eigenheimen im westlichen Saalekreis
• ca. 700 m bis zur Stadtgrenze von Halle/Saale und zur Dölauer Heide
• mit dörflicher Infrastruktur
• Busanbindung nach Halle

Objektbeschreibung:

• eingeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1983 in konventioneller Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Flachdach
• Wohnfläche ca. 110 m²
• 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
• Wohnzimmer mit Echtholzparkett
• Essdiele mit Kaminofen
• im Keller u.a. ein Sanitärraum mit Dusche und WC, Tiefgarage und vielfältige Ausbaumöglichkeiten
• Modernisierungsmaßnahmen: 2002 Bad sowie Wasser- und Abwasserleitungen, 2011 Fenster erneuert, 2017 wurde das Parkett im Wohnzimmer aufgearbeitet, Glasfaseranschluss im Haus
• Ölzentralheizung Baujahr 1993
• Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse „H“
• das Grundstück ist 683 m² groß, teilerschlossen (Erdgas liegt in der Straße an) mit 3 Stellplätzen, Erholungsgarten und Regenwasserzisterne

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• innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Drobitz.
• Die Stadt Halle/S. ist mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
• Regelmäßige Busverbindung nach Halle/ S. und das Umland

Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1996 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus
• aktuell stehen 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² zur Verfügung
• Solaranlage zur Stromgewinnung auf dem Dach
• Terrasse mit Überdachung
• Renovierung erforderlich
• Flüssiggaszentralheizung Baujahr 1996
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „C“
• das Grundstück ist 524 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen

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• Am Rande des zur Stadt Wettin-Löbejün gehörenden Ortsteils Wettin. Die Stadt Halle/S. ist über die B 6 gut zu erreichen. Kleinstädtische Infrastruktur in kurzer Entfernung.

Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²
• die Erneuerung der Fenster, Elektroanlage und der Bäder erfolgte in den Jahren 2010 bis 2011
• 2 Kaminanschlüsse
• gemütlicher überdachter Innenhof
• Beheizung über Ölzentralheizung Baujahr 1994
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• nach Renovierung beziehbar
• das Grundstück ist 2.414 m² groß, bis auf Gasanschluss voll erschlossen
• auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagen, ein Gartenhäuschen und Nebengelasse

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• Am Rande der Stadt Braunsbedra am Geißeltalsee. Kleinstädtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Die Städte Merseburg, Halle/S. und Leipzig sind über die BAB 38, die BAB 143 und die B 91 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

 Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1962 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 95 m²
• in den 90 er Jahren wurde die Dacheindeckung erneuert und ein Dämmputz aufgebracht; die Modernisierung des Bades erfolgte vor ca. 8 Jahren, überwiegend Echtholzfußböden;
• sehr gepflegter originaler Zustand
• Modernisierung je nach Anspruch
• Ölzentralheizung und Wärmepumpe Baujahr 1991
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 1.609 m² groß, bis auf Erdgasanschluß voll erschlossen mit Garage und großzügigem Nebengelass

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• Innerhalb der im Süden von Halle/S. gelegenen und beliebten Wohngegend Rosengarten. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

• eingeschossiges, ca. 1979 in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Flachdach
• aktuell 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m²
• 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Bad im Souterrain mit insgesamt ca. 50 m²
• im Keller befindet sich eine Tiefgarage
• große Terrasse in Südausrichtung
• gepflegter originaler Zustand
• teilweise Parkettfußböden
• Modernisierung je nach Anspruch
• Gaszentralheizung Baujahr ca. 1991
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 1.610 m² groß, voll erschlossen mit Garage und Nebengelass

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• Exklusivster Wohnstandort in Halle, geprägt von gepflegten, älteren Villen und neugebauten Architektenhäusern.

Objektbeschreibung:

• massives, 1,5-geschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1998 errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Obergeschoß und Spitzboden
• als Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung nutzbar

Erdgeschoß:

• 3 Wohnräume incl. Wohnesszimmer mit ca. 51 m²,
• Terrasse ca. 28 m² mit elektrischer Markise,
• Ankleide, Bad, Gäste-WC, Küche mit 2 Wirtschaftsräumen und Zugang zur Garage
• insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche

Obergeschoß:

• Empore, 3 Wohnräume incl. Wohnesszimmer mit ca. 47 m²
• Küche, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
• Wohnfläche ca. 102 m²

Spitzboden:

• ausbaufähig, über massive Holztreppe erreichbar

Gesamtwohnfläche ca. 288 m²

Heizung:

• Blockheizkraftwerk (ab 2024), Wärmepumpe (ab 2022)
• Photovoltaik-Anlage 10 kWp incl. Stromspeicher 11 kWh (ab 2021)
• Vorbereitung auf 25 kWp
• Solarthermie
• Energieverbrauchsausweis EEK „B“

Sonstiges:

• Kaminvorbereitung
• teilweise Fußbodenheizug
• Dach in Echtschiefer
• Fenster mit Edelholzsprossen
• Fußböden überwiegend aus Granit, sonst Echtholzparkett
• Klimaanlagen in den Schlafräumen
• Küche im Erdgeschoß mit separater Speisekammer
• elektrische Jalousien
• Grundstückseinfahrt und Garagentore mittels Fernbedienung zu öffnen
• App-gesteuerte Alarmanlage mit Aufschaltfunktion für Wachdienst
• zwei komplette Einbauküchen sind im Preis enthalten
• das Grundstück ist ca. 1.297 m² groß, voll erschlossen mit Kameraüberwachung, 1,5 geschossiger Doppelgarage mit Werkstatt, Heiztechnik und Kfz-Ladestation, Carport, Stellplatz, Bio-Pool 8 x 4 m mit bepflanztem Filterbecken, Pumpenhaus, Brunnen

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• Amsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, um 1938 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie mit Anbau am hinteren Teil des Hauses und am Untergeschoss
• 8 Zimmer, Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im Dachgeschoss und Bad mit Dusche im Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m²
• die Dacheindeckung des Altbaus erfolgte Ende der 90er Jahre; 2012 erfolgte eine Kernsanierung des Altbaus und im Anschluss des Anbaues, mit der Erneuerung der Fußböden, Decken, Wände, Elektrik, Rohrinstallation und dem Einbau neuer Fenster mit Jalousien; 2020 erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung und der Einbau von Solarthermie und Photovoltaik unterstützt durch einen wasserführenden Kamin des Anbaus; 2021 Sanierung Gäste-WC
• im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen
• Beheizung und Warmwasser über Solarthermie, Kamin und Ölzentralheizung; Zentralheizung Baujahr 1995
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
• das Grundstück ist 1.127 m² groß, voll erschlossen mit Garage und gepflegtem Garten

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• Im Ortskern der zum Landkreis Mansfeld-Südharz gehörenden Gemeinde Helbra
• Nach Lutherstadt Eisleben besteht eine regelmäßige Busverbindung. Gute Erreichbarkeit der Städte Halle/S. und Eisleben über die B 180 und die B 80.
• Kleinstädtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• aktuell 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m²
• massives, zweigeschossiges Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung im befahrbaren Innenhof, Nutzfläche ca. 150 m²
• die Fenster und die Dacheindeckung wurden im Jahr 2010 erneuert, Modernisierung der Bäder und Elektroanlage in den 90 er Jahren
• solider, gepflegter und nach Renovierung beziehbarer Zustand
• Gaszentralheizung Baujahr 1993
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
• das Grundstück ist 425 m² groß und voll erschlossen

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• Grüne und idyllische Randlage in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal OT Schochwitz. Gute Verkehrsanbindung nach Halle/Saale

Objektbeschreibung:

• 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1928 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengelass und ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 100 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Balkon
• Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern und Jalousien, der Sanierung des Bades, der teilweisen Erneuerung der Türen und Tore, der Erneuerung der Dacheindeckung und dem Einbau einer Ölzentralheizung, Baujahr 1994
• Modernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
• das Grundstück ist 460 m² groß, bis auf den Gasanschluss voll erschlossen, mit einem kleinen gemütlichen Garten

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• Am Rande der zur Stadt Landsberg gehörenden Ortschaft Oppin, innerhalb einer überschaubaren, in den 90 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung mit Blick ins grüne Umland. Nach Halle/S. besteht eine regelmäßige Busverbindung und eine gute Anbindung mit dem PKW über die L 141.

Objektbeschreibung:

• eineinhalbgeschossiges, ca. 1998 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• aktuell besteht das Haus aus 2, auch räumlich getrennten Wohneinheiten
• Einheit 1: bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Galerie im Obergeschoss und Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. 290 m²
• Einheit 2: bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m²
• zusätzlich stehen im Spitzboden noch ca. 150 m² als Ausbaureserve zur Verfügung
• im, von beiden Einheiten gemeinsam genutzten Untergeschoss befinden sich, neben diversen Abstellräumen, eine Sauna mit Dusche und ein Billardraum mit Bar
• beide Einheiten besitzen einen Kaminanschluss und entsprechende Kamine
• nach Erbringung kleinerer Schönheitsreparaturen sofort nutzbar
• Beheizung über Wärmepumpe Baujahr 1998 und zusätzlich Gaszentralheizung Baujahr 2012
• Energiebedarfsausweis mit EEK „D“
• das Grundstück ist 1.813 m² groß, voll erschlossen mit Stellplatz und 2 Carports, Teich zum Regenwassersammeln sowie Außensauna im Garten

Der Beitrag Ganz viel Platz mit Blick ins Grüne für 2 Familien in 06188 Landsberg OT Oppin erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.