• In der zentrumsnahen „Frohen Zukunft“, einem der begehrtesten  Wohngebiete der Stadt mit gepflegten Eigenheimen innerhalb bunter Gärten. Eine perfekte Infrastruktur und nahe Anbindungen  an den ÖPNV zeichnen diesen Standort aus.

Objektberschreibung:

• verkauft im Mai 2025
  
• ca. 2001 errichtetes, 1,5 geschossiges, vollunterkellertes Gebäude in Massivbauweise als Doppelaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoß und ca. 13 m² Ausbaureserve im Spitzboden
• Grundrisse variabel
• neuwertiger Zustand
• Erdgeschoß: Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, großzügige Terrasse mit transparenter Überdachung und verstellbarem seitlichen Windschutz, Wohnfläche ca. 63,5 m²
• Dachgeschoß: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Wohnfläche ca. 48,5 m²
• Untergeschoß: Bad/Fitnessraum mit ca. 13 m² Nutzfläche sowie Mehrzweckraum mit ca. 24,5 m² Nutzfläche
• Gesamtwohnfläche: ca. 112,0 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 37,5 m²
• in den Wohnräumen Parkettfußboden
• in jedem Raum Fenster mit Jalousien, überwiegend elektrisch betrieben
• hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
• Erdgaszentralheizung von 2001
• Verbrauchsausweis EEK“E“, dieser Wert resultiert aus dem überdurchschnittlich hohen Energieverbrauch der letzten Bewohnerin
• Solarthermie zur Warmwassererzeugung
• das Grundstück ist ca. 281 m² groß, voll erschlossen mit Garage, Stellplatz, Garten und Laube

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• Zentrale Lage in einer in den 90 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung in dem zur Stadt Landsberg gehörenden Ortsteil Plößnitz.
• In die Stadt Halle/S. besteht eine regelmäßige Busverbindung.
• Guter Anschluß nach Halle/S. sowie nach Leipzig und das Umland über die BAB 14 und die B 100.

 Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2025
• eineinhalbgeschossiges, ca. 1996 errichtetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• voll unterkellert
• 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²
• bezugsfähig
• aktuell ist das Haus vermietet, Nettokaltmiete € 740,- / Monat
• Gaszentralheizung Bj. 1996
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „D“
• das Grundstück ist 247 m² groß, voll erschlossen mit Garage und Pkw-Stellplatz

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• mitten in der gefragten Heimstättensiedlung im Süden der Stadt Halle/S. Die Innenstadt von Halle ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Überregionale Anbindungen sind durch die BAB 14 und 9 sowie den etwa 30 Autominuten entfernten Flughafen Leipzig/Halle gegeben

 Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2025
• 1½ geschossige, ca. 1936 errichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• Wohnfläche ca. 75 m²
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele
• teilunterkellert
• seit 1992 Dacheindeckung, Fenster und Elektrik teilweise und Sanitär erneuert
• Heizungsumstellung auf Gas 1996
• Energiebedarfsausweis EKK „H“
• in den Wohnräumen befinden sich solide Parkettböden
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist 645 m² groß, voll erschlossen, mit Garage und Nebengelass

Der Beitrag verkauft im März 2025 – Doppelhaushälfte in Halle/Ammendorf erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

Der Beitrag Verkauft im September 2018 – Kleine Doppelhaushälfte in grüner Ortsrandlage in Nauendorf erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

Der Beitrag Verkauft im September 2018 – Einfamilienhaus für Macher in der Heimstättensiedlung in Halle erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.