• In der durch das Schloss und dessen Park auch überregional bekannten Ortschaft Ostrau.
• Sie verfügt über eine gute kommunale Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen.
• Die Städte Zörbig und Halle sind nur etwa 10 km bzw. 15 km entfernt.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2024
• 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweise errichtetes Bauernhaus mit integrierter Garage
• 7 Zimmer, Küche, Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 157 m²
• in den 90 er Jahren Einbau neuer Fenster mit Jalousien
• 1993 Ölzentralheizung „Viessmann“
• Energiebedarfsausweis EEK“H“
• zwischen Scheune (Fläche ca. 150m²) und Wohnhaus ist ein Verbindungsbau mit Heizraum, Garage und weiteren Nebengelassen
• in 2020 wurde mit der Entkernung des Hauses begonnen
• das Grundstück ist 909 m² groß, ortsüblich erschlossen, befahrbarer Hof, Garten

Der Beitrag Verkauft im Juli 2024 – Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof in 06193 Petersberg OT Ostrau erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.

• nur wenige km westlich von Halle, im Ortsteil Köllme der Verbandsgemeinde Salzatal
• Gute Verkehrsverbindungen an das Umland
• Einkaufs-u. Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in den Nachbarorten Salzmünde und Bennstedt
• Benachbart sind die Weinbaugegend Höhnstedt und der Süße See

Objektberschreibung:

• Verkauft im Juli 2024
  
• 2,5 geschossiges, um 1900 errichtetes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise (Naturstein) mit ausbaufähigem Dachgeschoß und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 90 m² mit 4 Zimmern, Wohnküche und Bad, Ausbaureserve ca. 25 m²
• gute Bausubstanz
• 2015 Sanitärsanierung
• 2017 neue Fenster mit Jalousien
• 2018 Komplettmodernisierung der Elektrik
• 2020 neue Dacheindeckungen – im Wohnhaus mit Isolierung
• Beheizung mit Öleinzelöfen
• Energiebedarfsausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal handelt
• massives Scheunengebäude mit ca. 245 m² Grundfläche und  ca. 12 m Firsthöhe, elektrisches Rolltor
• das Grundstück ist 991 m² groß, bis auf Gas voll erschlossen mit Nebengelass und  Garten

Der Beitrag Verkauft im Juli 2024 – Sanierter Bauernhof in Salzatal / OT Köllme erschien zuerst auf K. Klein Immobilien Halle.