Top-Haus in Top-Lage von Halle/S. in Kröllwitz

819.000,-- EUR -   |   - -   |   ca. 157m²    |   4 Zimmer 
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Details

Angebots-ID: 1631
Kaufpreis: 819.000,-- EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstücksfläche: 1.451 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
Baujahr: ca. 1978
Objektzustand: modernisiert/neuwertig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WC

Adresse

Schwuchtstraße 55a
06120 Halle

Beschreibung

Lage:

  • Am Rande des begehrten Wohngebietes Halle/Kröllwitz mitten in der Natur und direkt übergehend in das Naturschutzgebiet. Lockere, großzügige Bebauung in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel und städtische Infrastruktur sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
  • 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Essdiele
  • das Dachgeschoss wurde im Jahr 2005 neu errichtet
  • in den letzten 10 Jahren erfolgten unter anderem die Erneuerung der Fenster und das Aufbringen einer Wärmedämmfassade
  • die Elektrik sowie das Bad im Erdgeschoss wurden in den 90er Jahren erneuert
  • der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte 1994
  • die Räumlichkeiten im Obergeschoss inkl. dem Tageslichtbad sind neuwertig
  • absolut gepflegter Zustand
  • nach Renovierung sofort nutzbar
  • massive Garage und Nebengelass auf dem Grundstück
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse D

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