verkauft im November 2024 – Sanierte Villa auf parkähnlichem Grundstück in Halle-Kröllwitz

-   |   -   |   ca. 250m²    |   8 Zimmer 
Villa in Kröllwitz - Straßenansicht Villa in Kröllwitz - Außenansicht Villa in Kröllwitz - Haushinteransicht Villa in Kröllwitz - Blick vom Garten Villa in Kröllwitz - Blick auf den Garten Villa in Kröllwitz - Treppenhaus Villa in Kröllwitz - Wohnzimmer Villa in Kröllwitz - Küchendetail Villa in Kröllwitz - Wohn- und Arbeitsraum Villa in Kröllwitz - Badezimmerdetail

Details

Angebots-ID: 1850
Zimmer: 8
Badezimmer: 3
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: 1.175 m²
Baujahr: ca. 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas mit Brennwerttherme (19 kw)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
GarageStellplatzGartenBalkonKeller

Adresse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
06120 Halle

Beschreibung

Lage:

  • Exklusivster Wohnstandort in Halle, zentrumsnah, umgeben von älteren Villen mit gepflegten Gärten und unweit der Saale.
  • Einkaufs-/Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:

  • verkauft im November 2024
  • 2,5-geschossiges, ca. 1938 in Massivbauweise errichtetes, villenartiges Wohngebäude mit Vollkeller inklusive Tiefgarage für zwei Pkw’s und ausgebautem Dachgeschoss
  • insgesamt 8 Wohnräume, 2 Küchen, Wintergarten, Balkon sowie auf jeder Etage ein Badzimmer mit Dusche/WC, teilweise Wanne und Bidet
  • Gesamtwohnfläche ca. 250 m²
  • gute Bausubstanz
  • Erdgaszentralheizung mit Brennwert-Therme (19 kw) von 2015
  • Energieverbrauchsausweis EEK “D“
  • 1996 Dachgeschossausbau und neue Eindeckung
  • ab 2015: elektrische Jalousien mit Zeitsteuerung und Astro-Funktion, partielle Fußbodenheizung, Kochinsel im Esszimmer, IP-Alarmanlage, E-Tankstelle in der Garage
  • Energieeinsparmaßnahmen:
    – Photovoltaik incl. Speicheraggregat – u.a. für autonomen Notstrom
    – Außendämmung
    – Multisplitklimaanlage
    – Lüftungstechnik für Kellergeschoss
  • das Grundstück ist 1.175 m² groß, voll erschlossen, mit Garten und 2 Pkw-Stellplätzen