Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage von Halle/Saale

490.000,-- EUR -   |   - -   |   ca. 180m²    |   7 Zimmer 
Einfamilienhaus Halle - Gartenansicht Einfamilienhaus Halle - Garage Einfamilienhaus Halle - überdachte Holzterrasse Einfamilienhaus Halle - Terrassenblick Einfamilienhaus Halle - Seitenansicht Einfamilienhaus Halle - Straßenansicht Einfamilienhaus Halle - ehemaliger Gewerbebereich Einfamilienhaus Halle - Zufahrt Einfamilienhaus Halle - Wohnzimmer Einfamilienhaus Halle - Wohnzimmer/Essecke Einfamilienhaus Halle - Küche Einfamilienhaus Halle - Badezimmer Teilansicht Einfamilienhaus Halle - Gäste-WC

Details

Angebots-ID: 1618
Kaufpreis: 490.000,-- EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: 702 m²
Nutzfläche: 105 m²
Baujahr: ca. 1935
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
GarageGartenTerrasseGäste-WCKeller

Adresse

Zeisigweg 2
06110 Halle

Beschreibung

Lage:

  • Gelegen in einer in den 30er Jahren entstandenen Ein- und Zweifamilienhaussiedlung im Süden der Stadt Halle/Saale. Die Innenstadt von Halle ist mit dem ÖPNV innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Sehr gute städtische Infrastruktur in der näheren Umgebung

Objektbeschreibung:

  • zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
  • aktuell 7 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m²
  • die Elektroanlage, die Fenster und die Badeinrichtung wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht
  • der Einbau einer Gaszentralheizung fand 2011 statt (Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss)
  • im Jahr 2015 erfolgte der Anbau einer überdachten Terrasse aus Holz
  • die Verlegung neuer Fußböden ist bereits abgeschlossen
  • kleinere Restarbeiten (Abschlussleisten etc.) sind noch erforderlich
  • unabhängig davon sofort nutzbar
  • angebaut ist ein kleiner ehemaliger Gewerbebereich der vielfältige Möglichkeiten wie Partyraum oder Gewerbe bietet, Nutzfläche diesbezüglich ca. 35 m²
  • Energieausweis als Bedarfausweis mit EEK „G“