Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal am historischen Marktplatz von Löbejün

470.000,00 EUR -   |     |   ca. 580m²    |   ca. 25 Zimmer 
1556 Mehrfamilienhaus in Löbejün - Blick vom Marktplatz

Details

Angebots-ID: 1556
Kaufpreis: 470.000,00 EUR
Gesamtmiete: 2.135,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer: ca. 25
Wohnfläche: ca. 580 m²
Grundstücksfläche: 538 m²
Baujahr: 1614/1907
Letzte Renovierung: 2003 - 2004
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Erdgaszentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Keller

Adresse

Carl-Loewe-Straße 7/7a
06193 Wettin-Löbejün OT Löbejün

Beschreibung

Lage

  • Direkt am gemütlichen und historischen Marktplatz von Löbejün im nördlichen Saalekreis. Kleinstädtische Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die Städte Halle/S. und Leipzig sind über die BAB 14 und die B6 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung

  • straßenbildprägendes, ehemaliges Guts- und Verwaltungsgebäude in konventioneller Massivbauweise mit Teilgewölbekeller
  • eine voll umfassende, denkmalgerechte Sanierung erfolgte in den Jahren 2002 – 2003
  • aktuell sind im Objekt 9 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl
  • die Nettokaltmiete beträgt bei Leerstand von einer Wohnung aktuell ca. 2.135 € / Monat
  • Beheizung über Erdgaszentralheizung
  • Energieausweis in Vorbereitung
  • Baujahr um 1614, Umbau zum jetzigen Erscheinungsbild im Jahr 1907