Kleinod in Halle-Trotha

297.000,-- EUR -   |   - -   |   ca. 85m²    |   4 Zimmer 
Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Gartenansicht Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Gartenansicht Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Terrasse Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Terrasse mit Blick in den Garten Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Wohnzimmer mit Kaminofen, Flur- u. Küchenzugang Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Flurblick Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Küche Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Essbereich Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Treppenaufgang ins Obergeschoss Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Schlafzimmer im Obergeschoss Reihenmittelhaus Halle-Trotha - weiterer Wohnraum im Obergeschoss Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Duschbad im Obergeschoss Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Zugang zum Dachgeschoss Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Dachgeschosszimmerdetail Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Dachgeschosszimmerdetail Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Heizungsanlage im Keller Reihenmittelhaus Halle-Trotha - Straßenansicht

Details

Angebots-ID:1761
Kaufpreis:297.000,-- EUR
Provision für Käufer:4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 85 m²
Grundstücksfläche:151 m²
Baujahr:ca. 1936
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
StellplatzGartenTerrasseKeller

Adresse

Kopernikusstraße 35
06118 Halle

Beschreibung

Lage:

  • zentrale Lage im beliebten und belebten Wohnviertel Halle-Trotha, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Halle über den ÖPNV

 Objektbeschreibung:

  • zweigeschossiges, massives Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
  • 4 Zimmer, Küche, Duschbad/WC
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Wohnfläche  ca. 85 m²
  • Gaszentralheizung Baujahr 1993
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
  • erste Modernisierung in den 90er Jahren
  • seit 2013 schrittweise Komplettmodernisierung mit Ausnahme des Bades und des Kellers
  • Restrenovierung im Treppenaufgang zum Dachgeschoß erforderlich
  • Baujahr des Hauses ca. 1936
  • das Grundstück ist ca. 151 m² groß und voll erschlossen. Es verfügt über einen Erholungsgarten und eine Terrasse in Südwestausrichtung, einen Stellplatz und einen kleinen Vorgarten